Где проверить недвижимость в Узбекистане?

Покупка или аренда недвижимости — это серьёзное вложение, которое требует тщательной проверки документов. Ошибки или отсутствие необходимых данных могут привести к финансовым потерям или юридическим проблемам. В этой статье мы рассмотрим, зачем проверять недвижимость, где это сделать и как получить справку о её состоянии.

Недвижимость в Узбекистане

Зачем проверять недвижимость?

Проверка квартиры или дома перед покупкой или арендой — это гарантия вашей безопасности. Основные причины:

• Подтверждение права собственности: важно убедиться, что продавец действительно является владельцем объекта.
• Юридическая чистота сделки: необходимо проверить, нет ли арестов, обременений или судебных споров, связанных с недвижимостью.
• Уточнение истории объекта: узнать, сколько раз и на каких условиях переходило право собственности.
• Избежание мошенничества: фиктивные сделки с недвижимостью не редкость.

Где проверить недвижимость в Узбекистане?

Кабинет Министров Узбекистана 14 августа утвердил регламент предоставления информации об истории недвижимости.

Теперь граждане могут получить эту услугу несколькими способами:

• лично через Центры государственных услуг (ЦГУ);
• онлайн на Едином портале интерактивных государственных услуг (ЕПИГУ);
• на сайте davreestr.uz.

Как получить справку?

Для ее получения через ЕПГУ необходимо – пройти регистрацию на сайте, выбрать услугу «Проверка выписки и кадастрового паспорта объекта недвижимости с государственного реестра кадастра», дождаться получения справки.

Для проверки через сайт davreestr.uz – нужно пройти регистрацию через единую систему идентификации OneID, в раздел поиск недвижимости ввести кадастровый номер объекта, ПИНФЛ номер физического лица или ИНН номер юридического лица и дождаться справки.

Проверка недвижимости — это шаг, который убережёт вас от рисков и ненужных затрат. Используя возможности государственных кадастровых органов и электронных ресурсов, вы сможете убедиться в чистоте сделки и обезопасить свои вложения.