Сравнить списки

Цены на новостройки в Ташкенте 2019 год

Цены на новостройки в Ташкенте 2019 год

Новый многоэтажные дома в столице строятся в последние годы быстрыми темпами. Жителям столицы и иногородним гражданам предоставляется большой выбор жилья от класса-комфорт до элитных построек. Новые здания строят в среднем в 5-9 этажей, так как Ташкент расположен в зоне с большой вероятностью землетрясений.

Квадратный метр новостройки в 2019 году стоит от 4 до 20 млн сум. Стоимость зависит от района, класса, этажности. С каждым новым уровнем она падает на 200−300 тысяч за м2. В то же время строительные организации Golden House, Murad Buildings говорят о преимуществах верхних этажей и предлагают их дороже: красивая панорама города, чистый воздух.

Новостройки в Ташкенте, купить квартиру в новостройке, купить квартиру в Ташкенте, квартиры в новостройках, цены на квартиры в новостройках, Toshkentda yangi inshoatlar

Однако, такая тенденция наблюдается не у всех застройщиков. Большинство компаний сейчас определяют одну сумму, которая не зависит от этажа или других условий. В Cambridge Residence Алмазарского района все цены одинаковые вне зависимости от уровня. Один квадратный метр стоит 9 350 000 сум. В жилом комплексе «Оазис» в Юнусабадском районе с 1 по 9 этаж сумма составляет 4 900 000 сум за м2. В «Яшнабаде» – 5 300 000 сум.

Важную роль играет тот факт, как покупатель оплачивает сумму. Если он вносит всю оплату сразу, то может получить скидку более 20%. Квартира, оформленная в кредит или ипотеку, обойдется дороже. Чем раньше до сдачи в эксплуатацию покупается жилье, тем оно дешевле.

Стоимость новостройки в Ташкенте

Многих покупателей интересуют вопросы: почему такой большой разброс цен? Как формируется стоимость квадратного метра новых зданий? Специальной формулы, которая показала бы все составляющие, нет.

Новостройки в Ташкенте, купить квартиру в новостройке, купить квартиру в Ташкенте, квартиры в новостройках, цены на квартиры в новостройках, Toshkentda yangi inshoatlar

Цена складывается из разных показателей. Она зависит от места расположения земельного участка, используемых материалов, дополнительных удобств для жителей. Квартира с определенными параметрами в кирпичном доме будет дороже, чем аналогичное жилье в панельном доме.

В настоящее время большое внимание уделяют благоустройству территории и социальной инфраструктуре. Это требует дополнительных средств. Строительство может осуществляться технологиям, которые требуют привлечения большого количества строителей и специальной техники.

Новостройки в Ташкенте, купить квартиру в новостройке, купить квартиру в Ташкенте, квартиры в новостройках, цены на квартиры в новостройках, Toshkentda yangi inshoatlar

В стоимость новостройки включаются следующие расходы:

  • покупка или аренда земельного участка;
  • строительные материалы и транспорт;
  • создание коммуникационных систем;
  • озеленение территории;
  • зарплата строителей;
  • услуги риелторских агентств;
  • прибыль застройщика и другие.

Теперь вы знаете, из чего складывается цена первичной недвижимости. Перед покупкой проверяйте документы строительной организации. Если стоимость жилья ниже среднерыночной, то застройщик сэкономил на чем-то или пренебрег законом. Поинтересуйтесь мнением покупателей, которые уже приобрели недвижимость у этого застройщика. Собранная информация поможет вам приобрести квартиру без риска и спокойно обустраивать свое «гнездышко».

Похожие сообщения

Seoul Mun: застройщик поделился свежими новостями со строительства комплекса

Development Dream City поделился фотографиями со стройки...

Продолжить чтение

Новостройки в 2021: качество, коммуникация и базальт

В ближайшее время хотят внедрить дополнительные меры...

Продолжить чтение

Шавкат Мирзиеев: еще больше возможностей для получения ипотечного жилья

Недавно состоялось видеосовещание, в ходе которого...

Продолжить чтение

Присоединиться к обсуждению

семнадцать + 13 =