Чем отличается квартира от апартаментов

Апартаменты и квартира: чем они отличаются друг от друга? Какие у них есть особенности? Лучше покупать апартаменты или квартиру?

Некоторые называют пентхаусы и лофты в многоэтажных домах апартаментами. Но это не так. Давайте разберемся, чем отличаются апартаменты от квартиры.

Апартаменты – это нежилое помещение, предназначенное для коммерческих целей. В основном, это улучшенные офисные помещения. Хотя они приспособлены для проживания, все же этот тип недвижимости не приносит прибыли, а используется в качестве жилых зданий.

Квартиры представляют собой жилые помещения, которые полностью оснащены всеми условиями для комфортного проживания: кухней, мебелью, санузлом, лоджией, и т.д. Такое помещение располагает собой в роли жилого фонда.

Отличие апартаментов от квартиры заключается в разнице налогообложения, цели проживания, инфраструктуре, и функциональности помещения. Хотя есть схожее описание, но разный вид недвижимости.

Если место проживания не жилое, и изначально используется для других целей, то такое место не подходит для жилья, и уж тем более прописки жительства. Что касается квартиры, то там может свободно проживать несколько членов семьи, и свободно сделать регистрацию.

У апартаментов цены на налоги и коммунальные услуги гораздо выше, чем у обычного жилья, так как помещение не рассматривается для проживания владельца. Получается, что для того кто содержит коммерческую недвижимость, она обходится в два раза дороже.

При строительстве жилых комплексов застройщики учитывают благоустройство и безопасность жильцов, тогда как нежилые здания вблизи супермаркетов или школ не нуждаются особо в этом. Однако, в последнее время стали строить новые апартаменты, которые соответствуют правильной эксплуатации. Зачастую, такие здания строят вблизи парков и зон отдыха, где не будет возведение жилых домов.

Апартаменты отличаются еще тем, что купить их можно на 20-30% дешевле, чем квартиру. Когда дело касается жилых помещений, то тут есть свои риски вложения и банкротства, тогда как вкладываясь в нежилые, владелец, по сути, ничего не теряет.

Итак, апартаменты или квартира? Все зависит от вашей профессиональной деятельности, и причины по которой вам лучше снять, приобрести нежилое здание, или жилье.