Квартиры в ипотеку в Ташкенте

Согласно статистике, в интернете насчитывается более 66 000 запросов в месяц со словом «ипотека». И цифры только растут. Людям удобно получать сразу то, о чем мечтают, без долгих ожиданий. Ипотека - залог на недвижимость, которую можно выкупить с помощью разных программ выплат.

Ходят мифы, что банкам только и нужно обобрать заемщика, и отобрать ипотечное жилье. Однако, им выгоднее, когда клиент вовремя выплачивает кредит, а что касается квартиры – им не нужны лишние хлопоты по продаже недвижимости.

Что нужно выяснить перед тем, как купить квартиру в ипотеку

Обычно в ипотечный кредит берут квартиру на много лет, и чтобы согласиться на ответственный шаг, нужно задать себе следующие вопросы:

• Сколько у меня денег на первоначальный взнос?

По договору, первую часть выплат платите вы, например, 30% от общей суммы, а остальную часть банк выдает в кредит.

• Позволяет ли мой доход ежемесячно погашать кредит, и насколько хватит средств до конца выплат?

Не торопитесь, оцените предложения всех банков и варианты ипотеки на нашем сайте (главная страница). Если платеж будет превышать ваш доход на 50%, то есть риск, что не получится погасить ипотеку. Будет разумнее для начала сверить свои доходы и будущие расходы.

• Как буду погашать кредит?

Чтобы взять квартиру в ипотеку в Ташкенте, нужно помнить, что помимо выплаты первоначального взноса и процентов за кредит, нужно заплатить государственную пошлину и регистрацию, а также, страхование. Помимо этого, инфляция и рост процентных ставок на фоне мирового рынка, могут отразиться на ваших доходах и своевременности оплаты.

• Как погасить риски?

Создайте финансовую подушку в размере 3-6 месячных зарплат. Она поможет приспособиться к изменениям и пережить финансовые трудности. И застрахуйте ваше жилье, это хорошая возможность защититься от рисков.

Как оформить ипотеку

Проанализировав свои доходы, расходы и продумав план в случае непредвиденных обстоятельств, вы готовы к следующему этапу:

• Выберите банк и сравните их предложения.

Выясните, какими способами будете вносить платежи и находиться ли филиал банка с домом или работой. На нашем сайте это сделать легко - можно рассчитать ипотеку, посмотреть основную информацию о банках, и их расположение на карте

• Подберите недвижимость.

Это сделать нелегко, потому что на нашем ресурсе насчитывается более 800 идей! Но мы знаем, что вы справитесь, ведь поиск квартиры мечты не должен быть утомительным. Потребуется время, чтобы подобрать лучший вариант, например, по процентным ставкам. Банки и застройщики стараются улучшить свои предложения и могут часто менять проценты по кредитам, сумму первоначального взноса или правила расчетов. Поэтому, заходите на сайт чаще, чтобы ничего не пропустить.

• Подготовьте необходимые документы:

-оригинал паспорта (ваш и созаемщиков)

-копию трудового договора/книжки и справку о доходах

-кадастр

-паспорт продавца и другие документы, о которых вы можете посмотреть в нашем блоге.

• Заключите сделку

После того, как вы с продавцом подготовите все документы, отнесите их в банк для проверки. Когда эксперты подтвердят информацию, согласуйте дату сделки с продавцом.  

• Оплатите 

Рассчитывайтесь после того, как на вас будет полностью оформлена недвижимость.

Добавьте эту страницу в закладки браузера, потому что в этой статье есть пошаговый план. Квартиры в новостройках в ипотеку – об этом наш сайт, доверьтесь профессионалам.