Новостройки в Ташкенте: прописка и изменения в сфере строительства

С 1 апреля больше не требуется постоянная прописка в Ташкенте и Ташобласти для покупки здесь недвижимости. То есть граждане страны, прописанные в других регионах, могут свободно приобретать жилплощадь в столице и ее области.

Причем повышенная ставка госпошлины за нотариальное удостоверение договоров купли-продажи квартир в новостройках Ташкента и Ташобласти для наших сограждан отменяется. Если ранее, оформление такой сделки «стоило» 5% от суммы договора, но не менее 10 БРВ, теперь госпошлина значительно меньше: при общей площади до 100 м2 – 1 БРВ, от 100 до 200 м2 – 2 БРВ, от 200 м2 и выше – 3 БРВ.

В строительстве – новый порядок госконтроля

C 1 апреля внедряется усовершенствованный порядок государственного строительного контроля, исходя из категорий рисков и функционального назначения объектов:

• к экспертизе проектной документации, порядку и периодичности госстрой контроля предъявляются дифференцированные требования в зависимости от их категорий рисков и функционального назначения объектов;
• по объектам низкой категории риска и индивидуальному жилищному строительству отменяются  обязательная экспертиза проектной документации, авторский надзор и госстройконтроль. Вместо этого внедряется инструментальное техническое обследование на соответствие объекта требованиям законодательства в области строительства, которое проводят территориальные инспекции по контролю в сфере строительства при региональных подразделениях Минстроя по завершении стройки;
• усиливаются квалификационные требования и ответственность инспекторов Инспекции по контролю в сфере строительства при Минстрое и территориальных инспекций, а также лиц, осуществляющих технический и авторский надзор объектов с повышенной категорией риска;
• в течение 2020 года поэтапно внедряются современные IT-инструменты, в том числе электронный документооборот в рамках госстрой контроля в Национальной информационной системе «Прозрачное строительство». С 1 июня в Ташкенте в пилотном режиме запустят подсистему «Контроль в строительстве».

Источник: Norma.uz