Сравнить списки

Покупка вторичного жилья: обсуждаем риски

Покупка вторичного жилья: обсуждаем риски

На вторичном рынке можно легко купить квартиру “с историей”, причем неважно где она куплена: в панельном или элитном доме. Добросовестный покупатель всегда имеет риски при покупке вторичного жилья. Давайте рассмотрим почему.

Один из рисков – это покупка квартиры по доверенности. Дело в том, что продает вам не владелец квартиры, а его представитель “по доверенности”. Этим “искусством” ловко владеют черные риелторы и недобросовестные нотариусы. На рынке недвижимости полно таких “специалистов”, которые могут продать вам квартиру по ложной доверенности или поддельному паспорту.

Если квартира часто продается, то лучше насторожиться. Чтобы скрыть свои “черные дела”, мошенники могут перепродавать квартиры по 3 раза в год по тем же поддельным документам.

Покупка вторичного жилья: обсуждаем риски domtut.uz

Как еще вы можете потерять квартиру? Если вы решили намеренно приобрести квартиру с неузаконенной перепланировкой без согласования с гос. органами. В случае продажи такого жилья, владелец или его представитель могут хорошо вам уступить, а вы купить его, не задумываясь о последствиях. Конечно, планировка может быть красивой и удобной, но накануне большая сумма денег, и в худшем случае, потеря долгожданной квартиры.

Еще один немаловажный момент в приватизации жилья, которое вы хотите приобрести. С помощью домовой книги просмотрите все ли члены семьи (включая детей) участвовали в ней. В противном случае вам достанется квартира с лишними людьми, за которых нужно будет платить налоги. Еще есть подводные камни в этом деле: есть такая категория людей как “отказники”. Они отказываются от получения собственности, но все же имеющие долю после ее продажи. В любой момент они могут заявить о себе, и вас ждет мучительная беготня по судам.

Покупка вторичного жилья: обсуждаем риски domtut.uz

Если вы будете помнить про риски вторичного жилья, то не пойдете на поводу эмоций и невнимательности, а все тщательно взвесите.

Похожие сообщения

Расчет стоимости ремонта в новостройке от чего зависит?

Покупка квартиры в новостройке означает, что новому...

Продолжить чтение

Ипотека в Узбекистане: как изменились ставки и условия

Основные ставки Центрального Банка Узбекистана...

Продолжить чтение

Инвестиции в Узбекистане: куда вложить

Инвестиции в бизнес, недвижимость, майнинг, искусство,...

Продолжить чтение

Одна мысль о & ldquo;$ s & rdquo;

  • blank

    Augustus

    29.01.2021

    Have you ever thought about adding a little bit more than just your articles?
    I mean, what you say is fundamental and all. Nevertheless just imagine if you
    added some great graphics or videos to give your posts
    more, “pop”! Your content is excellent but
    with images and clips, this site could definitely be
    one of the very best in its field. Great blog!

    Here is my web-site; goldbets

    Ответить

Присоединиться к обсуждению

1 × два =