Compare Listings

Banklar
Baholash
Maks. Narx
Maks. Muddat
Aniqlash

"Ipoteka krediti"

Ariza bo'yicha
10 yil
Aniqlash
600 000 000 so'm
10 yil
Aniqlash

"Ipoteka krediti"

Ariza bo'yicha

Boshlabg'ich to'lov 25%

10 yil
16 %

"Госпрограмма"

Ariza bo'yicha
20 yil
16 %

"Yosh oila"

500 000 000 so'm

Boshlabg'ich to'lov 25%

15 yil
28 %

"Birlamchi bozor"

500 000 000 so'm

Boshlabg'ich to'lov 50%

16 %

"Yosh oilalalr uchun"

600 000 000 so'm

Boshlabg'ich to'lov 25%

15 yil
16 %

"Qishloq joylarda namunaviy loyihalar uchun imtiyozlar"

Ariza bo'yicha

Boshlabg'ich to'lov 10%

20 yil
16 %

"Ipoteka krediti"

Ariza bo'yicha
10 yil
18 %

"Ipoteka krediti"

Ariza bo'yicha

Boshlabg'ich to'lov 25%

10 yil
20 %

"Ipoteka krediti"

669 000 000 so'm

Boshlabg'ich to'lov 25%

Cheklovsiz
16 %

"Yosh oilalalr uchun ipoteka krediti"

669 000 000 so'm

Boshlabg'ich to'lov 25%

Cheklovsiz
17 %

"Ipoteka krediti"

669 000 000 so'm

Boshlabg'ich to'lov 50%

Cheklovsiz
18 %

"Ipoteka krediti"

669 000 000 so'm

Boshlabg'ich to'lov 40%

Cheklovsiz
19 %

"Ipoteka krediti"

669 000 000 so'm

Boshlabg'ich to'lov 30%

Cheklovsiz
23 %

"3 yillik ipoteka"

Ariza bo'yicha

Boshlabg'ich to'lov 25%

24 %

"4 yillik ipoteka"

Ariza bo'yicha

Boshlabg'ich to'lov 25%

25 %

"5 yillik ipoteka"

Ariza bo'yicha

Boshlabg'ich to'lov 25%

24 %

"Ipoteka krediti"

Ariza bo'yicha

Boshlabg'ich to'lov 25%

24 %

"Ipoteka krediti"

200 000 000 so'm
24 %

"Yangi uy-joy uchun ipoteka"

Ariza bo'yicha

Boshlabg'ich to'lov 30%

15 yil
26 %

"Yangi binolar 5/25"

Ariza bo'yicha

Boshlabg'ich to'lov 25%

10 yil
27 %

"Ipoteka 27/10"

Ariza bo'yicha

Boshlabg'ich to'lov 25%

10 yil
23 %

"TJ Qorasaroy"

100 000 000 so'm
30 yil
28 %

"Ipoteka 5"

Ariza bo'yicha
30 %

"Ipoteka 10"

Ariza bo'yicha
10 yil
30 %

"Ipoteka krediti"

Ariza bo'yicha

Boshlabg'ich to'lov 35%

10 yil
28 %

"Ipoteka krediti"

Ariza bo'yicha
10 yil
35 %

"Uy sotib olish"

66 900 000 so'm
35 %

"Uy-joylarni rekonstruktsiya qilish"

66 900 000 so'm

Toshkent banklaridagi ipoteka kreditlari

Ipoteka kreditlari banklar tomonidan shartnoma asosida, qaytarish, to’lash, kafolatlash, muddatning o’tishi va kreditning maqsadli xususiyatlariga muvofiq ravishda beriladi. Qabul qiluvchini belgilangan vaqtda kredit va foizlarni qaytarishi uchun barqaror daromadga ega bo’lishi kerak. Garovga qo’yilgan mulk sotib olingan mulkka aylanadi. Kreditlarni bank joylashgan shahar yoki viloyatning doimiy ro’yhatdan o’tgan aholisi olishlari mumkin.

O’zbekistonda “Ipoteka to’g’risida” gi qonun bilan bu yerda tanishishingiz mumkin. Ipoteka krediti olishdan oldin siz hujjatlar to’plamini taqdim etishingiz kerak. Turli banklarning talablari bir xil. Farqlar foiz stavkasi va dastlabki to’lov miqdorida. To’lov qanchalik katta bo’lsa va to’lov qancha uzoq bo’lsa, foiz stavkasi shunchalik past bo’ladi.

Markaziy bank statistik ma’lumotlariga ko’ra, 2019-yilda O’zbekistonda ipoteka kreditlashning o’sishi 37 foizdan oshdi. Toshkentda ipoteka operatsiyalari soni qariyb 700 foizga oshdi, ularning asosiy qismi 7-16 foizli imtiyozli kreditlardir, deb xabar beradi Gazeta.Uz.

 

Xonadon ipotekasi

Ipotekaning afzalliklarini ko’rib chiqamiz. Bu 10 yildan ortiq muddatga mo’ljallangan uzoq muddatli kreditdir. Qarz oluvchi, foydalanishga topshirilgan uyda ta’mirlangan xonadonni sotib olgan holda, darhol ko’chib o’tishi va unda yashashi mumkin, shuningdek, uzoq vaqt davomida o’z xarajatlarini rejalashtirishi va mablag’larni tinchgina taqsimlashi mumkin.

Bu yerda zarur hujjatlar va ipotekani olish jarayoni tasvirlangan.

Shartnoma tuzilishidan oldin mulkni tekshirish amalga oshiriladi, bu qonuniy jihatdan qarz oluvchi, bank va sug’urta kompaniyasi uchun bitim xavfsizligini ta’minlaydi.

So’nggi o’zgarishlar

2020-yildan boshlab yangi binolar xususiy qurilish tashkilotlari tomonidan o’z mablag’lari, jalb qilingan investitsiyalar yoki bank krediti hisobidan quriladi. Davlat bundan buyon kvadrat metr uylarga cheklovlar qo’ymaydi va narxlarga ta’sir qilmaydi. Qurilish tashkilotlari ularni o’zlari o’rnatadilar. So’nggi o’zgarishlar bu yerda e’lon qilingan.

2020-yil 1-yanvardan boshlab ipoteka ikki yil imtiyozli davri bilan 20 yil muddatga beriladi. Ilgari imtiyozli davr olti oy edi, eng ko’p to’lash muddati esa 15 yil edi.

Ipoteka kreditini oluvchilar uchun 60 yoshdan katta yosh chegarasi belgilanadi. Ipoteka kreditlari qurilishning cheklash muddatidan qat’i nazar, birlamchi bozordagi har qanday xonadonlarga beriladi. Asosiy shart shundaki, u ilgari sotilmagan. Ipoteka krediti hajmi, arzon uy-joy qurilishining taxminiy qiymatining 90 foizigacha belgilanadi, deb xabar beradi Gazeta.Uz.

Pul yeg’ib sotib olish yoki Ipotekada xonadon olish, har bir oila o’zi qaror qiladi. Ipotekaning asosiy kamchiligi shundaki, xonadon qimmatga tushadi. Ammo ba’zida bu o’z uyingizni sotib olishning yagona imkoniyati. Shuningdek, eskirgan uylarda yashovchilar, uy-joy sharoitini yaxshilashga muhtoj fuqarolar, yosh oilalar imtiyozli kredit olishlari mumkin.