Compare Listings

Bino quruvchilar yangi binolardagi kvartiralarni qanday pardozlashni taklif qilishadi?

Bino quruvchilar yangi binolardagi kvartiralarni qanday pardozlashni taklif qilishadi?

Yangi binolarda kvartirani tanlashda, xaridor bino quruvchi taklif qiladigan pardoz turiga e’tibor beradi. Bu xomaki,  qarayib tugatilgan va yakuniy bo‘ladi. Har bir tur uchun rasmiy me’yorlar yo‘q, ammo ular qurilish sohasida uzoq vaqtdan beri mavjud.

Kvartiralarning xomaki pardozi

Bu beton quti va bajarilgan minimal ish, ya’ni kkommunal xizmatlar bilan jihozlangan to‘rt burchakli kvartira . Bunda quyidagi tadbirlar o‘tkaziladi:

blank

devorlar va shiftlarning tekislanishi,  pollarning styajkasi (bo‘lmasligi mumkin);

ikki oynali derazalar, kirish eshiklari,

balkonlar  va lojiyalar deradzalariga shisha solinishi;

Qo‘shimcha sim o‘tkazmasdan kommunikatsiyalarni kiritish.

blank

Bunday holda, darhol ko‘chib kirish va yashash mumkin bo‘lmaydi, jihozlash uchun  qo‘shimcha investitsiyalar talab qilinadi. Ammo bu kamroq xarajat qiladi, siz maydonni rejalashtirishingiz, dizayn va materiallarni tanlashingiz mumkin.

Qarayib yakuniy yoki “oq” (white box)

blank

Bu katta hajmdagi ta’mirlash ishlari tugatilgandagi oraliq holat. Xaridor dekorativ pardozlashni amalga oshirishga va santexnikani o‘rnatishga majbur bo‘ladi. Sanuzellar va balkonlardan tashqari devorlar shpaklyovka bilan  tekislanadi. Shift suvoqlanadi. Polda tsementli styajka bajariladi. Xonalarda simlar tortiladi, o‘chirgichlar va rozetkalar ishlaydi. Isitish tizimi ulanadi, radiatorlar o‘rnatiladi.

white box kamchiliklari ish sifati har doim xaridorning talablariga javob bermasligini o‘z ichiga oladi. Plyuslar – minimal ta’mirlash xarajatlari, sizning xohishingizga ko‘ra dekorativ pardozlash mumkin.

Yakuniy pardoz

Xonadonlar ularda yashash uchun tayyor. Bu kalitlarni olgandan so‘ng darhol kvartirada istiqomat qilishni boshlash yoki foyda olish uchun ijarachilarni kiritish kerak bo‘lganlar uchun yaxshi tanlovdir. Ba’zilar ularni “tayyor kvartiralar” deb atashadi. Amalga oshirilayotgan ishlar ro‘yxatiga quyidagilar kiradi:

  • devor bezaklari – gulqog‘ozlar, bo‘yoq, plitka, kafel, gips va boshqalar;
  • shift – suv-dispersiyali bo‘yoq, tortma shiftlar;
  • polga qoplamalar yotqizish – linolium, laminat, plitka va hojatxonadagi plitkalar;
  • plintuslar montaji, eshik konstruktsiyalari;
  • o‘chirgichlar va rozetkalarni o‘rnatish;
  • gaz plitasi yoki elektr plitani ulash;
  • barcha kommunikatsiyalarni o‘rnatish va ulash;
  • vannaxonada va oshxonada santexnikani o‘rnatish.

Ushbu variantning asosiy afzalliklari: qo‘shimcha sarmoyalar talab qilinmaydi, ta’mirlash 5-7 yil davom etadi, siz darhol kirishingiz mumkin. Kamchiliklari: ta’mirlash qo‘shnilar singari bo‘lishi mumkin, kamchiliklarni sezish qiyin.

Quruvchi tomonidan pardozlangan mol-mulkni olish kerakmi?

Yangi binolarda har xil turdagi pardozlashlar bo‘lishi mumkin, o‘zingizni ta’mirlang yoki quruvchidan afzal ko‘ring – bu har bir xaridorning tanlovi. Agar devor qog‘ozi, ichki eshiklar va boshqa ichki elementlarning turi printsipial masala bo‘lmasa, u holda siz qurilish kompaniyasidan ta’mirlashni tanlab juda yaxshi tejashga erishishingiz mumkin.

Quruvchi qurilish materiallarini katta miqdorda sotib oladi, bu unga arzonroq tushadi. Bajarilgan ishlar hajmi katta, shuning uchun ustalarning ishi kamroq xarajat qiladi. Ba’zi qurilish kompaniyalari mijozlarga professional ravishda yaratilgan dizayn loyihalari va ularni amalga oshirish uchun xizmatlarning bir nechta variantlarini taklif qilishadi. Tayyor ta’mirlangan uy-joy kelajakda uni  o‘zingiz mustaqil bajarishdan ko‘ra arzonroq bo‘ladi. Agar individual loyiha rejalashtirilgan bo‘lsa, unda xomaki pardozli binolarni tanlagan yaxshi.

Yangi binoda kvartira sotib olish bo‘yicha shartnomani imzolashdan oldin, barcha bandlarni diqqat bilan o‘rganib chiqing. Ishlab chiqaruvchi taklif qiladigan ishlar ro‘yxatiga e’tibor bering, u iloji boricha to‘liq bo‘lishi kerak. Kvartirani qabul qilish paytida siz barcha kamchiliklarni tuzatishingiz kerak, aks holda dalolatnoma imzolangandan keyin ularni bartaraf etish xaridorning yelkasiga tushadi. Shunday qilib, siz keyinchalik “qo‘shimcha” ish uchun qo‘shimcha pul to‘lash zarurligidan o‘zingizni sug‘urtalaysiz. Toshkentda ta’mirliyangi binolar haqida  bu yerda o‘qishingiz mumkin.

Related posts

Yangi inshootni muvaffaqiyatli va muvaffaqiyatsiz rejalashtirish: buni qanday bilish mumkin

Quyida turar-joy majmuasidagi xonadonni omadli xarid qilingani bilan faxrlanish uchun nimalarga...

Continue reading

O‘smir yigit uchun xona tayyorlash: maslahatlar, suratlar

O‘smir uchun uning shaxsiy hududi nihoyatda muhim. Xona dizayni avvalo uning o‘ziga yoqishi,...

Continue reading

Uyni yorug‘roq qilish siri: dizaynerlik hiylalari

Xonadonga qanday qilib yorug‘lik qo‘shish mumkin – mutaxassislar maslahati Deraza ostidagi...

Continue reading

Suhbatga qo'shiling

3 × four =