Compare Listings

Toshkent yangi inshoatlarida kvartiralar

Toshkent yangi inshoatlarida kvartiralar

Yildan-yilga yangi qurilgan uylar hashamat rolini yo‘qotyapti. Yangi kvartiralar poytaxt aholisi va uning mehmonlarini jalb etmoqda. Quruvchi tashkilotlar poytaxtda 5, 7, 8 va 9 qavatli uylarni barpo etayotir. Yunusobod tumanidagi Megapolis TM 13 qavatli binodan iborat. Tez orada Toshkent Siti hududida balandligi 215 metr bo‘lgan 50 qavatli bino qad ko‘taradi. Xaridorlar yangi qurilgan uylarda maydoni 40 m2 dan 200 m2 gacha bo‘lgan 1, 2, 3, 4 va 5 xonali kvartiralarni tanlashi mumkin.

 

Binolarning zamonaviy dizayni, isitilgan fasad, yashash xonalarining erkin planirovkasi, yangi kommunikatsiyalar – bu hali yangi qurilgan uylardagi afzalliklarning hammasi emas. Yaqinda foydalanishga topshirilgan uydan kvartira xarid qilar ekan, xaridorlar quyidagilarga ega bo‘ladi:

 

  • katta metrajlar, erkin planirovka, 3 m dan boshlanadigan baland shiftlar;
  • zamonaviy materiallardan tayyorlangan uzluksiz ishlaydigan yangi kommunikatsiyalar;
  • elektr tutashuvining yo‘qligi, yangi simlar – ular katta yuklamalarga mo‘ljallangan;
  • zamonaviy liftlar, ventilyatsiya, aloqa;
  • zilzilalarga bardoshli uylarning mustahkam konstruktsiyasi;
  • xavfsizlik tizimlari va videokuzatuv;
  • bolalar maydonchalari, dam olish zonalari, mashinalar uchun turargohlarga ega obodonlashtirilgan hudud;
  • kreditga, bo‘lib-bo‘lib to‘lash sharti bilan xarid qilish imkoniyati;
  • O’zR qarori asosida shahar propiskasiga ega bo‘lish.

 

Yangi qurilgan uylardagi kvartiralarning narxi.

 

Uy-joy narxi bino joylashgan yerga, toifasiga, qo‘llangan materiallariga, qurilish bosqichiga, qo‘shimcha qulayliklarga bog‘liq. Bir m2 uchun narx 3.5 million so‘mdan 20 million so‘mgacha bo‘lishi mumkin.

 

Bir metr kvadrat maydon qiymati yer uchastkasini xarid qilish yoki ijaraga olish, loyihani yaratish, qurilish ishlari, hududni obodonlashtirish, soliqlarga sarflanadigan xarajatlarni o‘z ichiga oladi. Quruvchi tashkilot qarz mablag‘laridan foydalanganida, bir m2 maydonning qiymati kredit xarajatlarini ham o‘z ichiga oladi.

 

Kvartiralar sotilishi.

 

Quruvchi tashkilotdan ham, rieltorlik agentliklaridan ham Toshkentda yangi qurilgan uylardan kvartira xarid qilish mumkin. Ularni kotlovan qazilgan paytdan boshlab sotish ishlari boshlanadi. Uy foydalanishga topshirilganidan keyin narxlar 20-30% ga ko‘tariladi.

 

Xaridorlarga qulay bo‘lishi uchun quruvchi tashkilot turli to‘lov turlarini taklif qiladi. Xaridor uy narxini 100% to‘laganida, 20% dan ortiq chegirmaga ega bo‘lishi mumkin. Agar pul to‘liq kiritilmasa, bo‘lib-bo‘lib to‘lash variantini tanlash mumkin. Masalan:  dastlabki badallar 24 oygacha foizsiz bo‘lib-bo‘lib to‘lash sharti bilan 25-50%, qoldiq summa investor ixtiyoriga ko‘ra 5 yidan 10 yilgacha Ipotekaga o‘tadi.

 

Siz saytimizda yangi qurilgan uylardan o‘zingizga mos keladigan kvartirani topishingiz va uni o‘zingizga manfaatli bo‘lgan shartlarda xarid qilishingiz mumkin.

 

Related posts

Uyda farovon muhitni qanday yaratish mumkin?

Suratda barcha uydami? Hamma joyda bolalar yugurib yuribdimi? Televizor va videoo‘yinlar shovqini...

Continue reading

Edison yangi uylarining 10 ta afzalligi

Biz ikkinchisining foydasiga 10 ta sabab keltiramiz! Har birimizda uy xarid qilishda bir savol...

Continue reading

Pandemiyadan soʼng koʼchmas mulk bozorida nimalar boʼladi

Bu savolga “Pws Uzbekistan”ning koʼchmas mulk masalalari konsultatsiyasi boʼyicha direktori...

Continue reading

Suhbatga qo'shiling

fourteen + fifteen =