В Узбекистане снова изменили условия предоставления ипотеки. Теперь она станет более привлекательной

В Узбекистане внесены очередные изменения в порядок обеспечения населения жильем за счет ипотечных кредитов на основе рыночных принципов, сообщает корреспондент Podrobno.uz.

Согласно изменениям, разрешено на период с 1 мая 2020 года по 1 января 2022 года выделять физическим лицам ипотечные кредиты на приобретение на первичном рынке жилья квартир в домах, построенных частными подрядными организациями, без условия сдачи “под ключ” (без проведения отделочных работ).

Кроме того, власти разрешили увеличить максимальные размеры ипотечных кредитов, выделяемых одному заемщику на приобретение на первичном рынке жилья квартир в домах, построенных частными подрядными организациями, без условия сдачи “под ключ” (без проведения отделочных работ), а также квартир, строительство которых завершено:

– в сельской местности – для двухкомнатных квартир с 174 млн сумов до 240 млн сумов, квартир с тремя и более комнатами с 224 млн сумов до 320 млн сумов;

– в городах – для двухкомнатных квартир с 180 млн сумов до 240 млн сумов, квартир с тремя и более комнатами с 232 млн сумов до 320 млн сумов;

– в городе Ташкенте – для двухкомнатных квартир с 198 млн сумов до 264 млн сумов, квартир с тремя и более комнатами с 255 млн сумов до 352 млн сумов.

Еще один важный момент – продление с 15 до 20 лет срока ипотечных кредитов, выделяемых населению в рамках нового порядка (включая ипотечные кредиты, выделенные до сегодняшнего дня). Коммерческим банкам поручено в месячный срок продлить с 15 до 20 лет срок ипотечных кредитов, выделенных в рамках нового порядка физическим лицам, а также внести соответствующие изменения в заключенные договоры.

Эксперимент

Власти разрешили, в порядке эксперимента, выделение в Андижанской, Наманганской и Ферганской областях кредитов на строительство и реконструкцию индивидуального жилья на земельных участках, предоставленных физическим лицам, до принятия настоящего постановления за счет кредитных ресурсов, выделенных Министерством финансов коммерческим банкам под строительство жилья.

При этом кредиты выделяются физическим лицам:

– в размере, не превышающем максимального размера кредита по месту дислокации строящегося (реконструируемого) индивидуального жилого дома, с первоначальным взносом не менее 10 процентов от стоимости работ по строительству (реконструкции) индивидуального жилого дома сроком на 20 лет;

– путем проведения платежей в безналичной форме на депозитные расчетные счета частных подрядных организаций за выполненные ими работы по строительству (реконструкции) индивидуального жилого дома на основе проектов, согласованных и утвержденных в установленном порядке.

Сообщает: Podrobno.uz