Жилые комплексы Ташкента: классификация, цены 2020

Новости
0

Covid-19 карантин: психологи советуют не поддаваться тревоге и панике, сохранять спокойствие. Одно из действующих средств – это строить планы на будущее. Значит, можно пока выбрать хорошую квартиру и собрать информацию. Мы подготовили для вас обзор жилых комплексов в Ташкенте с классификацией и ценами.

Классификация новостроек

Разделение новой недвижимости на классы помогает покупателям сразу решить, рассматривать или нет конкретное жилье. А риелторы и маркетологи благодаря такой концепции могут правильно позиционировать ЖК. Различают следующие основные классы:

эконом;
комфорт;
бизнес;
элит.

Надо отметить, что исторически эти термины отсутствуют в каких-либо нормативно-правовых документах. Они используются для продаж и в аналитических целях. Чем выше статус жилья, тем больше площадь квартиры и кухни в частности, удобнее планировка комнат и наличие отделки.

Основные характеристики:

расположение относительно центра города;
архитектурная особенность проекта;
строительные и технические характеристики здания;
материалы и оборудование;
обустройство дома и прилегающей территории;
социальная инфраструктура;
организация управления и эксплуатации;
площади кухни и комнат и другие.

В таблице приведены различия между классами жилых комплексов. Описанные характеристики могут варьировать, но в совокупности они позволяют оценить степень комфортности жилья.

На формирование стоимости влияют этаж, расположение квартиры на площадке, принадлежность к определенному классу. Что касается местоположения, то сегодня наиболее дорогими остаются квартиры в жилых комплексах центрального района города. Загородные благоустроенные комплексы также востребованы, поскольку предлагают отличные условия для проживания.

Цены на новостройки в Ташкенте 2020 (в сумах)

Район	Название жк	Этажность	Площадь квартир (м²)	Стартовая цена 1 м² (млн)
	River soy	9	35.5 – 129	4.8
Алмазар	Sapphire corner	6	79.7 – 112	6.5
	Cambridge residence	5	60 – 129	9.9
	Koshona	6	31 – 73	5.5
Мирабад	White house	9	36 – 112	7.0
	Parkwood	13	40 – 147	9.0
	Yangi sergeli	6	54 – 94	4.5
Сергели	Eco sergeli	9	40 – 106	5.6
	Diamond villa	2	160 – 170	8.0
	Mirzo-ulugbek	5	32 – 60	4.725
Мирзо-улугбек	Family garden	6	70 – 156	7.0
	Tiara residence	10	79 – 258	7.5
	Luxury house	9	57 – 172	5.7
Учтепа	Navbahor	9	78 – 109	6.2
	Гранд парк	8	45 – 87	5.253
Чиланзар	Аура	6	54 – 87	6.5
	Узбекфильм	9	65 – 81	9.0
	Real city	6	96 – 123	5.0
Шайхантахур	Minor river	9	82 – 102	7.6
	Jangokh	8	56 – 151	8.0
	Yunusobod	10	59 – 115	4.7
Юнусабад	Comfort house	10	40 – 114	6.0
	Poytaxt gavhari	9	62 – 139	10.0
	Solaris	9	41 – 118	4.9
Яккасарай	Yakkasaroy stroy	6	57 – 65	6.2
	Zarafshan сity	10	64 – 140	8.5
	Иззат	7	42 – 89	3.8
Яшнабад	Атмосфера	7	47 – 115	4.9
	Yashnobod plaza	7	69 – 136	6.3