Обязательно проверьте наличие кадастра (или сроков его получения), разрешения на строительство и права на землю. С 1 января 2026 года все расчеты должны идти через эскроу-счета — уточните, работает ли застройщик по этой системе (это ваша главная защита). Также спросите о типе отопления (центральное или автономное) и мощностях электросети.