Новостройка в ЖК Уз Махал Квартира 2/12/14 каркасно-монолит Общая площадь 37,5 Раздельная планировка Кадастр в декабре Санузел совмещен Ор.Новомосковская Казы махалля Цена 55000 77 3665544
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
В 2026 году верхние этажи в новых ЖК часто стоят дороже (на 5–15%) из-за панорамных видов и чистого воздуха. Современные технологии теплоизоляции крыши и скоростные лифты решили старые проблемы «последних этажей». Первые этажи традиционно выбирают под коммерцию или для пожилых людей.
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Да, реальная площадь после возведения стен может отличаться от проектной на 1–3 кв. м. В договоре обычно прописывается порог (например, до 1 кв. м), за который доплата не требуется. Если разница больше, вы либо доплачиваете за «лишние» метры по цене договора, либо застройщик возвращает вам деньги.
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Кирпич: Лучшая тепло- и звукоизоляция, высокая долговечность. Минус — высокая цена и долгие сроки строительства.
Монолит: Самая высокая сейсмостойкость (актуально для Ташкента) и возможность свободной планировки. Долговечность более 100 лет.
Панель: Самый бюджетный и быстрый вариант. Основной минус — плохая звукоизоляция и быстрое остывание/нагревание стен.
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
Черновая: Позволяет сделать ремонт «под себя» и контролировать качество материалов. Выгоднее, если у вас есть проверенная бригада.
Чистовая (под ключ): Стоимость отделки уже включена в ипотеку. Это выгоднее финансово, если вы ограничены в наличных средствах на ремонт сразу после покупки.
Вам может быть интересно
731 000 000сум
1к квартира, 43 м²,2/17 эт.
52/12, Чингиза Айтматова улица
Договорная
1к квартира, 52 м²,1/12 эт.
Аккурганская улица, Дархан махалля
449 875 000сум
1к квартира, 29.5 м²,2/12 эт.
Улица Катта Дархон 19
621 920 000сум
1к квартира, 36.8 м²,1/12 эт.
Катта Дархан улица, д.17
518 400 000сум
1к квартира, 43.2 м²,2/12 эт.
Sayram MFY, Sayram ko'chasi, 7 tor ko'chasi, 17-uy
588 000 000сум
1к квартира, 42 м²,2/12 эт.
Дурмень йули проезд, Олий Химмат махалля
798 140 000сум
1к квартира, 57 м²,1/18 эт.
ул. Сайрам, 4-й проезд, 92
1 096 200 000сум
1к квартира, 61.9 м²,2/13 эт.
улица Мирзо-Улугбека 42
655 051 800сум
1к квартира, 36.8 м²,2/16 эт.
Исмаил-ата улица, д.1a
Договорная
1к квартира, 44.3 м²,8/15 эт.
Сайрам улица, Сайрам махалля
4 087 000 000сум
3к квартира, 139 м²,3/8 эт.
Шайхонтохурский, Ташкент, МДЦ Tashkent City, лот-1
Алишера Навои671 м 8 мин пешком
1 586 000 000сум
3к квартира, 86 м²,8/8 эт.
Мирзо-Улугбекский, улица Тепамасжид 2А ориентир: IT Park
Буюк Ипак Йули1.9 км 8 мин на транспорте
1 476 200 000сум
2к квартира, 52 м²,15/26 эт.
Шайхонтохурский, Бунёдкочр и улицы Караташ
Дружба Народов229 м 3 мин пешком
1 134 600 000сум
2к квартира, 69.5 м²,16/16 эт.
Шайхонтохурский, ул Караташ
Дружба Народов504 м 6 мин пешком
2 013 000 000сум
2к квартира, 58 м²,12/51 эт.
Шайхонтохурский, Nest One, Алмазар улица
Узбекистанская107 м 1 мин пешком
1 165 100 000сум
2к квартира, 52 м²,5/10 эт.
Яккасарайский, Баходир улица, д.2/2
Космонавтов1.6 км 7 мин на транспорте
878 400 000сум
2к квартира, 76 м²,13/16 эт.
Юнусабадский, Мойкурган улица
Юнусабад1.7 км 7 мин на транспорте
8 540 000 000сум
3к квартира, 123 м²,3/8 эт.
Шайхонтохурский, Ташкент, МДЦ Tashkent City, лот-7
Алишера Навои843 м 11 мин пешком
2 440 000 000сум
2к квартира, 56 м²,1/7 эт.
Шайхонтохурский, Ташкент, МДЦ Tashkent City, лот-1
Алишера Навои671 м 8 мин пешком
786 900 000сум
2к квартира, 58 м²,8/10 эт.
Шайхонтохурский, Гулабад улица, д.85/1
Чор-Су723 м 9 мин пешком
2 440 000 000сум
3к квартира, 68 м²,5/8 эт.
Шайхонтохурский, Ташкент, МДЦ Tashkent City, лот-1