Продаётся 2-х комнатная квартира в ЖК O’z Makon Ориентир: ул.Фергана Йули, бывший Узбум Окна во двор Комнат: 2 Этаж: 7 Этажность: 16 Общая площадь: 53 м2 (45.37 м2 по документам) Состояние: Качественный ремонт Цена: 115.000
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
В 2026 году верхние этажи в новых ЖК часто стоят дороже (на 5–15%) из-за панорамных видов и чистого воздуха. Современные технологии теплоизоляции крыши и скоростные лифты решили старые проблемы «последних этажей». Первые этажи традиционно выбирают под коммерцию или для пожилых людей.
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Да, реальная площадь после возведения стен может отличаться от проектной на 1–3 кв. м. В договоре обычно прописывается порог (например, до 1 кв. м), за который доплата не требуется. Если разница больше, вы либо доплачиваете за «лишние» метры по цене договора, либо застройщик возвращает вам деньги.
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Кирпич: Лучшая тепло- и звукоизоляция, высокая долговечность. Минус — высокая цена и долгие сроки строительства.
Монолит: Самая высокая сейсмостойкость (актуально для Ташкента) и возможность свободной планировки. Долговечность более 100 лет.
Панель: Самый бюджетный и быстрый вариант. Основной минус — плохая звукоизоляция и быстрое остывание/нагревание стен.
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
Черновая: Позволяет сделать ремонт «под себя» и контролировать качество материалов. Выгоднее, если у вас есть проверенная бригада.
Чистовая (под ключ): Стоимость отделки уже включена в ипотеку. Это выгоднее финансово, если вы ограничены в наличных средствах на ремонт сразу после покупки.
Вам может быть интересно
1 689 700 000сум
2к квартира, 55.4 м²,1/16 эт.
улица Авлиёота, 128
2 501 488 000сум
2к квартира, 93.2 м²,2/7 эт.
Яхе Гулямова улица, д.93
690 361 400сум
2к квартира, 34.6 м²,2/14 эт.
8 Марта улица, д.55
893 200 000сум
2к квартира, 61.6 м²,2/16 эт.
улица Фаргона йули дом-48
1 288 056 820сум
2к квартира, 65.3 м²,4/17 эт.
Фергана йули
915 000 000сум
2к квартира, 47 м²,9/10 эт.
Айбек улица, д.18
2 440 000 000сум
2к квартира, 54 м²,12/16 эт.
Нукусская улица, д.31/2
2 440 000 000сум
2к квартира, 54 м²,12/16 эт.
Нукусская улица, д.31/2
1 378 600 000сум
3к квартира, 72 м²,4/10 эт.
Янгишахар улица, Школа №240, Юнусабад-11
Туркестан865 м 11 мин пешком
1 207 800 000сум
2к квартира, 42 м²,4/9 эт.
Кох-ота улица, рядом с мечетью Koh-Ota
Бадамзар2 км 8 мин на транспорте
2 171 600 000сум
3к квартира, 133 м²,7/10 эт.
Дамарик махаля, ул. ФАРХАДСКАЯ, 7
1 183 400 000сум
2к квартира, 45 м²,2/5 эт.
40 г.Ташкент ул. Шота Руставели
Мингурюк1.7 км 7 мин на транспорте
2 562 000 000сум
4к квартира, 98 м²,9/12 эт.
ул Глинка 48
Айбек1.8 км 7 мин на транспорте
3 294 000 000сум
3к квартира, 85 м²,23/28 эт.
Бунёдкочр и улицы Караташ
Дружба Народов229 м 3 мин пешком
1 451 800 000сум
3к квартира, 86 м²,8/10 эт.
19, Кушбеги проезд, Кушбеги
2 379 000 000сум
3к квартира, 75 м²,8/14 эт.
22, Катта Мирабад 4-й проезд, Миробод махалля
Мингурюк1.4 км 6 мин на транспорте
1 165 100 000сум
2к квартира, 55 м²,2/9 эт.
Кох-ота улица, рядом с мечетью Koh-Ota
Бадамзар2 км 8 мин на транспорте
1 085 800 000сум
2к квартира, 48 м²,3/10 эт.
пересечении улиц Чапаната и Малой кольцевой дороги (ориентир: автосалон Hyundai)