Новый взгляд на инвестиции в недвижимость. Объявляется старт продаж апартаментов в уникальном комплексе.

19 Марта 2025

Новый взгляд на инвестиции в недвижимость. Объявляется старт продаж | Domtut

Проект возводит девелопер с опытом строительства в РФ, делая акцент на прибыли для инвесторов.

Приобретение отельных апартаментов — актуальный тренд для инвесторов по всему миру. Dream Apartments — это апарт-отель от застройщика DreamLevel. В нём уже можно приобрести апартаменты.

О девелопере DreamLevel

DreamLevel — новый игрок на рынке недвижимости в Узбекистане. Сооснователи компании — узбекистанский предприниматель и инвестор Бахром Баходиров и топ-менеджер строительной компании из РФ Жамшед Утаганов.

Dream Apartments — дебютный проект для застройщика. Чтобы зарекомендовать себя на рынке доходной недвижимости Ташкента, компания DreamLevel пообещала сделать основной акцент на двух вещах, которые больше всего беспокоят рантье:

Концепция полностью пассивного дохода. За привлечение арендаторов, сервис, обслуживание недвижимости и получение дохода будет отвечать управляющая компания. Она возьмет на себя все каждодневные задачи, с которыми нынешние инвесторы сталкиваются напрямую.
Максимизация прибыли для инвесторов. Инвесторы апарт-отеля будут использовать высокомаржинальную модель краткосрочной аренды. Это выгоднее, чем сдавать недвижимость на месяц и дольше. При этом стабильность получения прибыли не пострадает благодаря управляющей компании, которая займется привлечением постояльцев.

Об апарт-отеле Dream Apartments

Dream Apartments находится в Яккасарайском районе, на пересечении улиц Нукусская и Бабура. Это деловой центр столицы: здесь очень развита транспортная инфраструктура, поблизости находится большое количество бизнес-центров и мест для развлечения и отдыха.

Авторы проекта ожидают, что Dream Apartments будет пользоваться популярностью среди предпринимателей, иностранных спортивных делегаций, туристов и людей, которые приезжают в Ташкент с медицинскими целями.

Что доступно инвесторам

В продаже — более 100 апартаментов. Вся доходная недвижимость в Dream Apartments сдаётся с готовым ремонтом: инвесторы смогут извлекать прибыль сразу после сдачи объекта в эксплуатацию.

Помимо отельной недвижимости, на первых этажах комплекса предусмотрены торговые помещения: здесь в будущем разместятся долгосрочные арендаторы в виде супермаркетов, кофеен и ресторанов, аптек и точек банковского обслуживания.

Мнение экспертов

Антон Агапов

директор по развитию российской сети апарт-отелей YE’S

Апарт-отель может сдаваться как на несколько дней, так и на длительный период от 1-го месяца и более — управляющая компания самостоятельно регулирует объём номерного фонда в сегменте краткосрочной и долгосрочной аренды, чтобы максимизировать загрузку и прибыль собственников. Эта гибкость позволяет проходить даже самые сложные периоды.

Марина Тен

владелица апарт-отеля IgMar

Перед открытием Ingmar, мы проводили маркетинговый анализ и пришли к выводу, что можно заняться апарт-отелями. Это было правильным шагом — мы открылись в 2019 году, и за несколько месяцев дошли до поставленных целей по заполняемости отеля до 90%, несмотря на пандемию.

Даже сейчас этот уровень не падает: в среднем заполняемость колеблется в районе 85-90%, учитывая, что хорошим показателем считается 67%.