![Poster](/resources/uploads/post/obnovlenie-interera-bez-globalnogo-remonta.jpg)
Приватизация земли в Узбекистане – важная часть стратегии развития и реформирования страны. Этот процесс предоставляет людям возможность стать полноправными, законными владельцами не только недвижимости, но и территории, на которой она возведена.
Что такое приватизация?
Приватизация земель – это процесс передачи государственной земли в частные руки, что позволяет частным лицам или организациям владеть, использовать и распоряжаться этой землей по своему усмотрению. Стоит отметить, что раньше в Узбекистане все земли являлись государственными.
Сам процесс включает в себя несколько этапов, включая подачу заявления, рассмотрение, оценку стоимости и оформление права собственности.
Данный процесс регулируется законодательством страны и включает следующие этапы:
1. Подача заявления
Человек, желающий приватизировать землю, должен внести заявление через ЕПИГУ (единый государственный интерактивный портал) или обратиться в ЦГУ (центр государственных услуг) для начала процедуры.
2. Рассмотрение заявления
Органы строительства и кадастровое агентство принимают заявление и рассматривают его в течение 8 рабочих дней.
3. Утверждение стоимости
После получения положительного ответа в онлайн системе Yer xususiylashtirish, автоматически создается уведомление о необходимости произвести оплату. Сумма оплаты рассчитывается как 20-кратная сумма земельного налога. Её нужно оплатить в течение 10 рабочих дней. Далее земля переходит в собственность человека.
Приватизация земли в Узбекистане предоставляет ряд выгод:
1. Собственность и контроль
Гражданин становится полноправным собственником территории, что позволяет ему контролировать и распоряжаться каждым квадратным метром, строить жилые или коммерческие объекты, продавать или сдавать землю в аренду по частям.
2. Безопасность
Если государству потребуется ваша земля, то оно не сможет ее отнять, а только выкупить. Это даст уверенность и обезопасит от непредвиденных обстоятельств. Купить землю государство сможет по рыночной цене или на договорной основе. В случае если вам не удалось прийти к согласию, то вы имеете полное право отказать и не продавать свою собственность.
3. Возможность использовать землю под залог
Приватизированная земля может быть оставлена под залог для взятия кредита.
В соответствии с законом республики Узбекистан (см. статья 10) приватизировать земельный участок в Ташкенте и Ташкентской области, а также в любом другом городе страны можно, если:
Новый закон предоставляет гражданам возможность участвовать в развитии страны и улучшении своего благосостояния. Этот процесс открывает двери к новым возможностям для предпринимательства, инвестиций и развития собственных сельскохозяйственных и коммерческих целей.
Проверено экспертом Аккерман Г.В
Tilni o'zbek tiliga o'zgartirasizmi?
Удобнее на узбекском языке?
Статья была полезна?