Как купить новостройку в ипотеку?

25 Июля 2022

Новостройки в ипотеку в Ташкенте – как купить Domtut.uz

Ипотека – это действительно очень выгодная возможность обзавестись собственным жильем, при этом не откладывая деньги годами. Но, к сожалению, не все люди знают, как правильно оформить ипотеку, на что она выдается и на каких условиях.

Что нужно знать при покупке квартиры в новостройке в ипотеку?

Ипотека — это вид кредита, который банк выдает на срок до 20 лет, и использовать его вы можете только на покупку квартиры в новостройке. Некоторые коммерческие банки также выдают гражданам ипотеку и на покупку вторичного жилья, но процентная ставка у таких кредитов обычно выше, ибо они не попадают под государственную программу доступного жилья.

Оформить ипотеку на жилье может любой гражданин страны, достигший 18 лет. Система ипотеки заключается в том, что банк полностью оплачивает застройщику цену выбранной вами квартиры, после чего квартира переходит в ваше владение. Вам же остается только ежемесячно отправлять переводы в банк, до тех пор, пока вы полностью не оплатите стоимость квартиры с процентами от банка.

Покупка квартиры в ипотеку пошагово
Процесс получения ипотеки очень быстрый и легкий:
Подберите для себя подходящее жилье.
Соберите пакет необходимых документов.
Направьте собранные документы в банк.
Дождитесь пока банк рассмотрит ваш запрос на получение ипотеки.
В случае положительного ответа вы заключите договор с банком. При отрицательном ответе вам будет необходимо исправить имеющиеся недочеты, будь то неправильно оформленные документы или недостаточный заработок.
Нотариальное оформление процесса купли-продажи квартиры.
Оформление права собственности на квартиру на ваше имя.
Оформление квартиры в качестве залога банку.
Оплата банком квартиры.
Въезд в свою новую квартиру.

Для облегчения ваших поисков, у нас имеется отдельный раздел на сайте с выгодными предложениями ипотечного жилья в новостройках!

Ипотека в новостройке без первоначального взноса

При покупке квартиры в ипотеку обычно необходимо внести первый взнос, который составляет от 10 до 50% стоимости квартиры, и который докажет банку вашу способность к выплате ипотечного кредита. Первоначальный взнос – это обязательный пункт ипотеки, однако иногда можно встретить предложения от застройщиков или банков, без необходимости оплаты первого взноса. Избежать первоначального взноса также можно если у вас имеется какая-то недвижимость, которую вы не желаете продавать, но можете оформить её в качестве залога банку, избежав тем самым денежных трат. Также одобренная субсидия от государства может избавить вас от первого взноса, либо же уменьшить его сумму. Что такое субсидии более подробно мы уже рассказывали в этой статье.