Как выплачивается ипотека в Узбекистане

Ипотека в Узбекистане: какие есть способы

Наконец вся суматоха со сбором документов покончена, оформление квартиры на ваше имя заканчивается. Теперь главный вопрос: как выплачивается ипотека?

Средняя стоимость 2-х комнатной квартиры составляет примерно 27 тыс. y.e. Заемщик вносит первоначальный взнос при покупке квартиры в кредит. Чем меньше срок рассрочки и больше первоначальный взнос, тем процентная ставка уменьшается. Остается выплачивать остаток долга и проценты банку. Он сам назначает время выплат по частям.

Погашение кредита двумя способами

• Каждый месяц оплаты уменьшает выплаты. Однако есть риск возникновения неравномерной нагрузки оплаты кредита. В первое время оплаты сумма гораздо выше, чем в последующих месяцах. Заемщик платит уже меньше по процентной ставке, а значит это выгодный способ.

• Второй вариант заключается в одинаковой оплате, рассчитанной банком. Сумма никак не меняется и оплачивается в назначенное время. Это может быть и удобно и невыгодно одновременно. Оставим на усмотрение человека.

Что делать, если не хватает официального дохода на погашение кредита?

В этой статье (Ипотечный кредит для жилья, ссылка) мы писали о стандартном наборе документов для открытия кредита на квартиру. Среди перечисленного было подтверждение о доходе с официального места работы. Зарплата заемщика должна превышать ежемесячную выплату квартиры. Если сумма дохода уменьшается, то банк предлагает воспользоваться услугами созаемщика. В этой роли могут выступить родственники, супруга или супруг. Они смогут облегчить бремя выплат и помочь с погашением кредита. Созаемщик и заемщик должны быть одной фамилии и проживать по месту прописки. Это наиболее выгодные варианты выплаты кредита в Ташкенте.