Получение ипотечного кредита в Узбекистане в 2026 году

17 Февраля 2026

В 2026 году ипотечный кредит в Узбекистане становится все более доступным благодаря государственным программам, цифровизации процессов и упрощению требований банков.

Чтобы ознакомиться с актуальными предложениями на рынке недвижимости и подобрать жилье под ипотеку, рекомендуем использовать каталог на сайте domtut.uz.

Виды ипотечного займа в 2026 году

На сегодняшний день в Узбекистане доступны два вида ипотечного кредита:

Льготный

Процентная ставка составляет примерно 17–18% годовых.
Максимальная сумма: до 420 млн сумов в Ташкенте и до 330 млн сумов в регионах.
Срок кредитования может достигать 20 лет.
Первоначальный взнос начинается от 15%.
Финансирование осуществляется государственными программами.

Коммерческий

Ставка варьируется от 22 до 26% годовых.
Сумма зависит от банка. Можно получить до 2 млрд сумов.
Первоначальный взнос обычно составляет 25–30%.
Деньги предоставляются банком на рыночных условиях.

Процесс получения займа

Оформление можно разделить на несколько ключевых шагов

Выбор банка

Сегодня большинство банков позволяют подать заявку онлайн через приложение банка или на самом сайте. В течение нескольких минут можно узнать предварительные возможности по кредиту. Подробнее о предложениях разных банков читайте здесь.

Выбор жилья и заключение договора

Жилье можно подобрать как в новостройке, так и во вторичке. После выбора недвижимости заключается договор купли-продажи с продавцом.

Подача документов

Для рассмотрения заявки необходимо предоставить пакет документов: паспорт или ID-карта, справки о доходах, документы на жилье и подтверждение наличия первоначального взноса.

Одобрение

Банк рассматривает предоставленные документы, анализирует финансовые возможности заемщика и в течение 5–10 рабочих дней переводит деньги на счет продавца. Для точного расчета суммы платежа и удобного планирования бюджета можно использовать калькулятор ипотечного кредита на сайте domtut.uz.

Льготы и актуальные изменения по ипотеке

В 2026 году государство расширило меры поддержки для заемщиков:

Субсидии для семей с низким доходом — часть первоначального взноса и процентных платежей возмещается за счет государства.
Льготы для учителей — до 25% первоначального взноса по ипотеке может покрываться государством.
Созаемщики — при недостаточном доходе основного заемщика в кредит могут быть включены близкие родственники.

Все льготы можно оформить через портал my.gov.uz

Ипотечные кредиты в Узбекистане сегодня — это не только способ приобрести собственное жилье, но и долгосрочная инвестиция в будущее.