Продаётся 4-комнатная квартира, переделанная из трёхкомнатной, площадь 78 кв.м.Этаж/дом: пятый этаж из пяти, пятиэтажный кирпичный дом совминовской постройки.Район: Яккасарайский, метро Космонавтов, ул. Юнуса Раджабий. Ориентир: МВД и Интерпол.Локация: до метро Космонавтов 6 минут пешком, до речки Анхора 8 минут, до ЦУМа — 12 минут пешком. Рядом Корзинка и Хавас.Дом и атмосфера: дом совминовский, кирпичный. Зимой тепло, летом прохладно. Крыша двухслойная, капитальная. Квартира сквозная, с двух сторон идёт хороший воздух, нет высоких домов напротив.Ремонт: сделан с нуля, качественно от и до. Квартира с мебелью и техникой, есть посудомойка. Всё останется новому хозяину — заходи и живи, приносить ничего не нужно.Двор: очень спокойный и безопасный, с шлагбаумом; чужие во двор не заходят. Не шумные соседи. Зеленая площадка. Парковка: есть своё парковочное место, проблем с парковкой нет.Цена: 140 000 $, разумный торг. Контакт: (99)862-75-50
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Кирпич: Лучшая тепло- и звукоизоляция, высокая долговечность. Минус — высокая цена и долгие сроки строительства.
Монолит: Самая высокая сейсмостойкость (актуально для Ташкента) и возможность свободной планировки. Долговечность более 100 лет.
Панель: Самый бюджетный и быстрый вариант. Основной минус — плохая звукоизоляция и быстрое остывание/нагревание стен.
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
Черновая: Позволяет сделать ремонт «под себя» и контролировать качество материалов. Выгоднее, если у вас есть проверенная бригада.
Чистовая (под ключ): Стоимость отделки уже включена в ипотеку. Это выгоднее финансово, если вы ограничены в наличных средствах на ремонт сразу после покупки.
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
В 2026 году верхние этажи в новых ЖК часто стоят дороже (на 5–15%) из-за панорамных видов и чистого воздуха. Современные технологии теплоизоляции крыши и скоростные лифты решили старые проблемы «последних этажей». Первые этажи традиционно выбирают под коммерцию или для пожилых людей.
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Да, реальная площадь после возведения стен может отличаться от проектной на 1–3 кв. м. В договоре обычно прописывается порог (например, до 1 кв. м), за который доплата не требуется. Если разница больше, вы либо доплачиваете за «лишние» метры по цене договора, либо застройщик возвращает вам деньги.