Продаётся 4-комнатная квартира, переделанная из трёхкомнатной, площадь 78 кв.м.Этаж/дом: пятый этаж из пяти, пятиэтажный кирпичный дом совминовской постройки.Район: Яккасарайский, метро Космонавтов, ул. Юнуса Раджабий. Ориентир: МВД и Интерпол.Локация: до метро Космонавтов 6 минут пешком, до речки Анхора 8 минут, до ЦУМа — 12 минут пешком. Рядом Корзинка и Хавас.Дом и атмосфера: дом совминовский, кирпичный. Зимой тепло, летом прохладно. Крыша двухслойная, капитальная. Квартира сквозная, с двух сторон идёт хороший воздух, нет высоких домов напротив.Ремонт: сделан с нуля, качественно от и до. Квартира с мебелью и техникой, есть посудомойка. Всё останется новому хозяину — заходи и живи, приносить ничего не нужно.Двор: очень спокойный и безопасный, с шлагбаумом; чужие во двор не заходят. Не шумные соседи. Зеленая площадка. Парковка: есть своё парковочное место, проблем с парковкой нет.Цена: 140 000 $, разумный торг. Контакт: (99)862-75-50
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Да, реальная площадь после возведения стен может отличаться от проектной на 1–3 кв. м. В договоре обычно прописывается порог (например, до 1 кв. м), за который доплата не требуется. Если разница больше, вы либо доплачиваете за «лишние» метры по цене договора, либо застройщик возвращает вам деньги.
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
В 2026 году верхние этажи в новых ЖК часто стоят дороже (на 5–15%) из-за панорамных видов и чистого воздуха. Современные технологии теплоизоляции крыши и скоростные лифты решили старые проблемы «последних этажей». Первые этажи традиционно выбирают под коммерцию или для пожилых людей.
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Кирпич: Лучшая тепло- и звукоизоляция, высокая долговечность. Минус — высокая цена и долгие сроки строительства.
Монолит: Самая высокая сейсмостойкость (актуально для Ташкента) и возможность свободной планировки. Долговечность более 100 лет.
Панель: Самый бюджетный и быстрый вариант. Основной минус — плохая звукоизоляция и быстрое остывание/нагревание стен.
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
Черновая: Позволяет сделать ремонт «под себя» и контролировать качество материалов. Выгоднее, если у вас есть проверенная бригада.
Чистовая (под ключ): Стоимость отделки уже включена в ипотеку. Это выгоднее финансово, если вы ограничены в наличных средствах на ремонт сразу после покупки.