Продаю свою 4-хкомнатную квартиру, "УДВОЕННЫЙ ЗАЛ", расположенную на 4-м этаже 5-тиэтажного многоквартирного дома улучшенной "французской" планировки в хорошем месте на массиве Кара-Су-1, общей площадью 93 квадратных метра. В 5 минутах от резиденции главы государства. Документы в порядке, прописанных в квартире нет. Оплата возможна в СУМах - наличными, на расчётный счёт в банке или на пластиковые карты, в том числе через ИПОТЕКУ. Состояние: "предчистовая отделка". В ремонт вложено немало денежных средств для выполнения ремонта: выполнена вся возможная дорогостоящая "черновая" работа: выравнены стены, потолки, утеплён пол. Кухня вынесена на балкон, выполнены арки на кухне и в зале; утеплены кирпичом стены балкона и "холодная" стена в спальне; кафелем выложены кухня, ванная и туалет (полы и стены). Установлены чугунные батареи, пластиковые трубы. Внутренние двери изготовлены из редкого в Узбекистане дерева ЛИСТВЕННИЦА. Добротная входная дверь - металлическая с МДФ. Имеется кондиционер "зима-лето" и параболическая антенна. Проведены все коммуникации для стиральной машинки, газовой плиты. Квартира уютная, теплая, но требует относительно небольшого доведения до отличного состояния. Соседи хорошие. Дом расположен в центре массива, преддомовая территория с двух сторон облагорожена - есть автостоянка, детская и спортивная площадки, прогулочная территория. Всё рядом - школы, детские садики, различные маркеты. В 3-х минутах ходьбы конечная остановка нескольких маршруток и автобусов. Дом добротный, с момента ввода в эксплуатацию выдержал толчки разной интенсивности и магнитуд.
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Да, реальная площадь после возведения стен может отличаться от проектной на 1–3 кв. м. В договоре обычно прописывается порог (например, до 1 кв. м), за который доплата не требуется. Если разница больше, вы либо доплачиваете за «лишние» метры по цене договора, либо застройщик возвращает вам деньги.
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
В 2026 году верхние этажи в новых ЖК часто стоят дороже (на 5–15%) из-за панорамных видов и чистого воздуха. Современные технологии теплоизоляции крыши и скоростные лифты решили старые проблемы «последних этажей». Первые этажи традиционно выбирают под коммерцию или для пожилых людей.
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Кирпич: Лучшая тепло- и звукоизоляция, высокая долговечность. Минус — высокая цена и долгие сроки строительства.
Монолит: Самая высокая сейсмостойкость (актуально для Ташкента) и возможность свободной планировки. Долговечность более 100 лет.
Панель: Самый бюджетный и быстрый вариант. Основной минус — плохая звукоизоляция и быстрое остывание/нагревание стен.
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
Черновая: Позволяет сделать ремонт «под себя» и контролировать качество материалов. Выгоднее, если у вас есть проверенная бригада.
Чистовая (под ключ): Стоимость отделки уже включена в ипотеку. Это выгоднее финансово, если вы ограничены в наличных средствах на ремонт сразу после покупки.