Продается уютная 3-комнатная квартира в Ракат Махалля, Яккасарайский район, ТашкентЛокация: Ташкент, Яккасарайский район, Ракат МахалляПлощадь: по кадастру 85 м², по факту 96 м²Этаж: торцевая 3-й этаж, дом-сталинка; с одной стороны 4-этажный дом, с другой — 3-этажный, за счёт наклона территорииРядом: Аския базар, текстильный институт, Корзинка, школы, множество детских садов, зеленый парк, Ракат мечеть, ТЦ Некст, Сеул Мун, поликлиники, много зелени, тихий закрытый двор с автоматическими воротамиО доме: Дом сталинка, очень добротной постройки, хороший ремонт, высокие потолки 3,20 м, толщина стен 2,5 кирпича, хорошие соседи, тихий двор, вся инфраструктура в шаговой доступности, до центра города 5 минутОсталось почти всё: техника (3 кондиционера, холодильник, микроволновка, стиральная машина и другая техника), мебель и т.д.Дополнительные преимущества:- имеется закрытый гараж для автомобиля во дворе (обговаривается отдельно), с парковкой проблем нет- просторный закрытый подвал с собственной комнатой для хранения вещей- прекрасный вариант для семьи с детьми (заходи и живи), легко перепланировать в 4-х комнатную- тихая улица, никакого шума, не вдоль центральной трассы- все комнаты раздельные, санузел раздельный, имеется детский, спортивный уголок, рабочие пространства, большая кухняЦена: 120.000$, торг самый минимальный90 9772977 / 90 3120494Собственник!Просьба не серьёзным и без средств не беспокоить
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Да, реальная площадь после возведения стен может отличаться от проектной на 1–3 кв. м. В договоре обычно прописывается порог (например, до 1 кв. м), за который доплата не требуется. Если разница больше, вы либо доплачиваете за «лишние» метры по цене договора, либо застройщик возвращает вам деньги.
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
В 2026 году верхние этажи в новых ЖК часто стоят дороже (на 5–15%) из-за панорамных видов и чистого воздуха. Современные технологии теплоизоляции крыши и скоростные лифты решили старые проблемы «последних этажей». Первые этажи традиционно выбирают под коммерцию или для пожилых людей.
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Кирпич: Лучшая тепло- и звукоизоляция, высокая долговечность. Минус — высокая цена и долгие сроки строительства.
Монолит: Самая высокая сейсмостойкость (актуально для Ташкента) и возможность свободной планировки. Долговечность более 100 лет.
Панель: Самый бюджетный и быстрый вариант. Основной минус — плохая звукоизоляция и быстрое остывание/нагревание стен.
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
Черновая: Позволяет сделать ремонт «под себя» и контролировать качество материалов. Выгоднее, если у вас есть проверенная бригада.
Чистовая (под ключ): Стоимость отделки уже включена в ипотеку. Это выгоднее финансово, если вы ограничены в наличных средствах на ремонт сразу после покупки.