Продается уютная 3-комнатная квартира в Ракат Махалля, Яккасарайский район, ТашкентЛокация: Ташкент, Яккасарайский район, Ракат МахалляПлощадь: по кадастру 85 м², по факту 96 м²Этаж: торцевая 3-й этаж, дом-сталинка; с одной стороны 4-этажный дом, с другой — 3-этажный, за счёт наклона территорииРядом: Аския базар, текстильный институт, Корзинка, школы, множество детских садов, зеленый парк, Ракат мечеть, ТЦ Некст, Сеул Мун, поликлиники, много зелени, тихий закрытый двор с автоматическими воротамиО доме: Дом сталинка, очень добротной постройки, хороший ремонт, высокие потолки 3,20 м, толщина стен 2,5 кирпича, хорошие соседи, тихий двор, вся инфраструктура в шаговой доступности, до центра города 5 минутОсталось почти всё: техника (3 кондиционера, холодильник, микроволновка, стиральная машина и другая техника), мебель и т.д.Дополнительные преимущества:- имеется закрытый гараж для автомобиля во дворе (обговаривается отдельно), с парковкой проблем нет- просторный закрытый подвал с собственной комнатой для хранения вещей- прекрасный вариант для семьи с детьми (заходи и живи), легко перепланировать в 4-х комнатную- тихая улица, никакого шума, не вдоль центральной трассы- все комнаты раздельные, санузел раздельный, имеется детский, спортивный уголок, рабочие пространства, большая кухняЦена: 120.000$, торг самый минимальный90 9772977 / 90 3120494Собственник!Просьба не серьёзным и без средств не беспокоить
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
В 2026 году верхние этажи в новых ЖК часто стоят дороже (на 5–15%) из-за панорамных видов и чистого воздуха. Современные технологии теплоизоляции крыши и скоростные лифты решили старые проблемы «последних этажей». Первые этажи традиционно выбирают под коммерцию или для пожилых людей.
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Да, реальная площадь после возведения стен может отличаться от проектной на 1–3 кв. м. В договоре обычно прописывается порог (например, до 1 кв. м), за который доплата не требуется. Если разница больше, вы либо доплачиваете за «лишние» метры по цене договора, либо застройщик возвращает вам деньги.
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Кирпич: Лучшая тепло- и звукоизоляция, высокая долговечность. Минус — высокая цена и долгие сроки строительства.
Монолит: Самая высокая сейсмостойкость (актуально для Ташкента) и возможность свободной планировки. Долговечность более 100 лет.
Панель: Самый бюджетный и быстрый вариант. Основной минус — плохая звукоизоляция и быстрое остывание/нагревание стен.
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
Черновая: Позволяет сделать ремонт «под себя» и контролировать качество материалов. Выгоднее, если у вас есть проверенная бригада.
Чистовая (под ключ): Стоимость отделки уже включена в ипотеку. Это выгоднее финансово, если вы ограничены в наличных средствах на ремонт сразу после покупки.