3-комн. квартира у метро Ойбек, Мирабад, 4/4Продаётся 3-комнатная квартира во вторичном фонде в Мирабадском районе.Локация сильная: улица Фидокор (бывшая Чехова), ориентиры кафе Bon, круг Шота Руставели и метро Ойбек. Рядом центр города, транспорт, кафе, магазины, банки, учебные заведения и вся повседневная инфраструктура.Квартира расположена на 4-м этаже 4-этажного кирпичного дома. Площадь — 70 м². Формат 3 в 4, раздельная планировка, совмещённый санузел.Ремонт выполнен по авторскому проекту. Кадастр есть. Хороший вариант для тех, кто ищет готовую квартиру в центральной части города по адекватной цене.Цена: 133 000 у.е.По вопросам: звоните Артуру94 750 00 16Так можем вам предложить квартиры в локациях Мирабада:Электроаппарат, Узбум, Садык Азимова, Саракулька, Гостиница Россия, Госпитальный базар, Ойбек Метро, Рисовый базар, Тараса Шевченко, Космонавты, ЦУМ, Госпитальный, Гостиница Россия
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Кирпич: Лучшая тепло- и звукоизоляция, высокая долговечность. Минус — высокая цена и долгие сроки строительства.
Монолит: Самая высокая сейсмостойкость (актуально для Ташкента) и возможность свободной планировки. Долговечность более 100 лет.
Панель: Самый бюджетный и быстрый вариант. Основной минус — плохая звукоизоляция и быстрое остывание/нагревание стен.
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Да, реальная площадь после возведения стен может отличаться от проектной на 1–3 кв. м. В договоре обычно прописывается порог (например, до 1 кв. м), за который доплата не требуется. Если разница больше, вы либо доплачиваете за «лишние» метры по цене договора, либо застройщик возвращает вам деньги.
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
Черновая: Позволяет сделать ремонт «под себя» и контролировать качество материалов. Выгоднее, если у вас есть проверенная бригада.
Чистовая (под ключ): Стоимость отделки уже включена в ипотеку. Это выгоднее финансово, если вы ограничены в наличных средствах на ремонт сразу после покупки.
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
В 2026 году верхние этажи в новых ЖК часто стоят дороже (на 5–15%) из-за панорамных видов и чистого воздуха. Современные технологии теплоизоляции крыши и скоростные лифты решили старые проблемы «последних этажей». Первые этажи традиционно выбирают под коммерцию или для пожилых людей.