3-комн. квартира у метро Ойбек, Мирабад, 4/4Продаётся 3-комнатная квартира во вторичном фонде в Мирабадском районе.Локация сильная: улица Фидокор (бывшая Чехова), ориентиры кафе Bon, круг Шота Руставели и метро Ойбек. Рядом центр города, транспорт, кафе, магазины, банки, учебные заведения и вся повседневная инфраструктура.Квартира расположена на 4-м этаже 4-этажного кирпичного дома. Площадь — 70 м². Формат 3 в 4, раздельная планировка, совмещённый санузел.Ремонт выполнен по авторскому проекту. Кадастр есть. Хороший вариант для тех, кто ищет готовую квартиру в центральной части города по адекватной цене.Цена: 133 000 у.е.По вопросам: звоните Артуру94 750 00 16Так можем вам предложить квартиры в локациях Мирабада:Электроаппарат, Узбум, Садык Азимова, Саракулька, Гостиница Россия, Госпитальный базар, Ойбек Метро, Рисовый базар, Тараса Шевченко, Космонавты, ЦУМ, Госпитальный, Гостиница Россия
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Да, реальная площадь после возведения стен может отличаться от проектной на 1–3 кв. м. В договоре обычно прописывается порог (например, до 1 кв. м), за который доплата не требуется. Если разница больше, вы либо доплачиваете за «лишние» метры по цене договора, либо застройщик возвращает вам деньги.
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
В 2026 году верхние этажи в новых ЖК часто стоят дороже (на 5–15%) из-за панорамных видов и чистого воздуха. Современные технологии теплоизоляции крыши и скоростные лифты решили старые проблемы «последних этажей». Первые этажи традиционно выбирают под коммерцию или для пожилых людей.
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Кирпич: Лучшая тепло- и звукоизоляция, высокая долговечность. Минус — высокая цена и долгие сроки строительства.
Монолит: Самая высокая сейсмостойкость (актуально для Ташкента) и возможность свободной планировки. Долговечность более 100 лет.
Панель: Самый бюджетный и быстрый вариант. Основной минус — плохая звукоизоляция и быстрое остывание/нагревание стен.
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
Черновая: Позволяет сделать ремонт «под себя» и контролировать качество материалов. Выгоднее, если у вас есть проверенная бригада.
Чистовая (под ключ): Стоимость отделки уже включена в ипотеку. Это выгоднее финансово, если вы ограничены в наличных средствах на ремонт сразу после покупки.