!СРОЧНО ПРОДАЕТСЯ! 3-х комн, 64 кв квартира(ЛАБЗАК), с мес. доходом!СРОЧНО! 3-комнатная квартира с готовым доходом на престижном Лабзаке!Продается уютная, просторная 3-комнатная квартира в одном из самых востребованных и зеленых районов столицы. Квартира уже имеет арендодателей и приносит стабильный пассивный доход!Локация: Шайхантахурский район, ул. Лабзак, дом 76, квартира 72 (ориентир: парк «Анхор Локомотив», набережная канала Анхор).Комнат: 3Общая площадь: 63.93 кв. мЭтаж: 3Этажность дома: 4 (самый ликвидный средний этаж, чистый подъезд, тихий благоустроенный двор).Преимущество для инвесторов:В квартире прямо сейчас живут порядочные и чистоплотные арендаторы, которые платят 500$ в месяц. Вы можете получать чистый доход с первого же дня покупки!Интерьер и удобства:Просторная гостиная. Светлый зал со стильным двухуровневым натяжным потолком, кондиционером и качественной мягкой мебелью.Две уютные спальни. Полностью меблированы, сделан качественный ремонт, установлены точечное освещение и ролл-шторы.Функциональная кухня : Светлый гарнитур, оборудованный вытяжкой и плитой. Большое окно, много естественного света.Санузел: Просторный, аккуратный и чистый, оборудован современной душевой кабинкой.Прихожая : Чистая входная зона с практичным напольным покрытием.Инфраструктура — всё рядом:В шаговой доступности парк, набережная для прогулок, супермаркеты, школы, детские сады и отличная транспортная развязка в любую точку Ташкента.Документы полностью готовы к оформлению.Цена: 83 000$ (торг уместен)Телефон: +998949400777OʻZBEK TILIDA (Nusxa olish uchun):TEZKOR! Nufuzli Labzakda tayyor daromad keltiruvchi 3 xonali kvartira sotiladi!Yashash uchun ideal makon yoki tayyor investitsiya qidiryapsizmi? Bu taklif aynan siz uchun! Poytaxtning eng yashil va rivojlangan markaziy tumanlaridan birida shinam va keng 3 xonali kvartira sotiladi. Uy allaqachon barqaror passiv daromad keltirmoqda!Lokatsiya: Shayxontohur tumani, Labzak koʻchasi, 76-uy, 72-kvartira (moʻljal: “Anhor Lokomotiv” parki, Anhor boʻyi).Xonalar soni: 3Umumiy maydoni: 63.93 kv. mQavat: 3Uyning qavatliligi: 4 (eng xaridorgir va qulay oʻrta qavat, toza podyezd, tinch va obod hovli).Investorlar uchun afzalligi (Tayyor biznes):Kvartirada hozirgi kunda har oy 500$ ijara haqi toʻlaydigan tartibli va ijarachilar yashamoqda. Uyni sotib olgan birinchi kuningizdan boshlab tayyor daromadga ega boʻlasiz!Interyer va qulayliklar (suratlardagidek):Keng mehmonxona: Zamonaviy ikki bosqichli choʻzilma shift, konditsioner va sifatli yumshoq mebellar bilan jihozlangan.Ikkita shinam yotoqxona: Toʻliq mebellashtirilgan, sifatli taʼmirlangan, tochechniy chiroqlar va roll-pardalar oʻrnatilgan.Funkcional oshxona : Oshxona mebel garnituri, vytyajka va plita mavjud. Katta deraza tufayli juda yorugʻ va shinam.Sanuzel: Juda keng va toza boʻlib, zamonaviy dush kabinasi bilan jihozlangan.Dahliz : Toza va sifatli pol qoplamasiga ega kirish qismi.Infratuzilma — hamma narsa yaqin:Yaqin atrofda sayr qilish uchun park va Anhor boʻyi, supermarketlar, nufuzli maktablar, bogʻchalar va Toshkentning istalgan nuqtasiga qulay transport yoʻnalishi mavjud.Hujjatlar sotuvga toʻliq tayyor.Narxi: 83 000$ (kami bor, savdolashiladi)Telefon: +998949400777
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
В 2026 году верхние этажи в новых ЖК часто стоят дороже (на 5–15%) из-за панорамных видов и чистого воздуха. Современные технологии теплоизоляции крыши и скоростные лифты решили старые проблемы «последних этажей». Первые этажи традиционно выбирают под коммерцию или для пожилых людей.
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Да, реальная площадь после возведения стен может отличаться от проектной на 1–3 кв. м. В договоре обычно прописывается порог (например, до 1 кв. м), за который доплата не требуется. Если разница больше, вы либо доплачиваете за «лишние» метры по цене договора, либо застройщик возвращает вам деньги.
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Кирпич: Лучшая тепло- и звукоизоляция, высокая долговечность. Минус — высокая цена и долгие сроки строительства.
Монолит: Самая высокая сейсмостойкость (актуально для Ташкента) и возможность свободной планировки. Долговечность более 100 лет.
Панель: Самый бюджетный и быстрый вариант. Основной минус — плохая звукоизоляция и быстрое остывание/нагревание стен.
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
Черновая: Позволяет сделать ремонт «под себя» и контролировать качество материалов. Выгоднее, если у вас есть проверенная бригада.
Чистовая (под ключ): Стоимость отделки уже включена в ипотеку. Это выгоднее финансово, если вы ограничены в наличных средствах на ремонт сразу после покупки.