СРОЧНО Продаю уютную 2-комнатную квартиру в Яшнабадском районе Ташкентa, общей площадью 55,3 м².Toshkentning Yashnobod tumanida, rivojlangan infratuzilma va qulay transportga ega hududda, shinam, ko'chib o'tishga tayyor, ikki xonali kvartira sotiladi.Квартира находится на первом этаже 9-этажного панельного дома, есть лифт.Kvartira liftli 9 qavatli panelli binoning birinchi qavatida joylashgan.Адрес:Manzil: Toshkent sh., Yashnobod tumani, Mavlono-Riyoziy massiv, 4 dom (Istiqlol mahalla)Orientir: Ummon Toyxona ro'parasi, Asia Alinace Bank (300 m), shampan zavodiОбщая площадь: Umumiy maydoni 55,3 kv.mYaqinda ta'mirlangan kvartira yorug' va yaxshi saqlangan.Балкон xonalarga ulangan bo'lib, foydalanish mumkin.Alohida hammom mavjud.Barcha mebellar qoladi,Derazalar ko'chaga qaragan.Пешая доступность:Piyoda yurish masofasida: metro, Korzinka supermarketi, bank va bolalar kasalxonasi - qulay hayot uchun kerak bo'lgan hamma narsa.Подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиций под аренду.Shaxsiy turar joy va ijaraga investitsiya uchun mos. Faqat naqd pul.Координаты:Koordinat: 41.312104, 69.327906Продаётся уютная и полностью готовая к проживанию 2-комнатная квартира в Яшнабадском районе Ташкента — районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.Kvartira joylashgan:массив Мавлоно Риёзи, 4-uy, Яшнабадский район, Ташкент (Истиклол махалла)Oриентирlar: Ummon toyxona ro'parasi, Asia Alinace Bank (300m), Шампaн zavodiОбщая площадь: 55,3 м²Yaqinda ta’mirlangan kvartira yorug’ va yaxshi saqlangan.Балкон застеклён и объединён с комнатами:Балкон derazalar bilan o'ralgan, xonalar bilan birlashtirilgan.Санузел раздельный.Alohida hammom.Вся мебель остаётся, можно заехать и жить сразу:Barcha mebellar qoladi, ko'chib yashash mumkin.Окна выходят на улицу:Derazalar ko'chaga qaragan.В шаговой доступности: метро, Korzinka, банк, детская больница — всё необходимое для комфортной жизни:Piyoda yaqinida: metro, Korzinka supermarketi, bank, bolalar kasalxonasi.Подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиций под аренду:Shaxsiy turar joy va ijara uchun investitsiya sifatida mos.Продаётся только за наличные:Faqat naqd pul.
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
Черновая: Позволяет сделать ремонт «под себя» и контролировать качество материалов. Выгоднее, если у вас есть проверенная бригада.
Чистовая (под ключ): Стоимость отделки уже включена в ипотеку. Это выгоднее финансово, если вы ограничены в наличных средствах на ремонт сразу после покупки.
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
В 2026 году верхние этажи в новых ЖК часто стоят дороже (на 5–15%) из-за панорамных видов и чистого воздуха. Современные технологии теплоизоляции крыши и скоростные лифты решили старые проблемы «последних этажей». Первые этажи традиционно выбирают под коммерцию или для пожилых людей.
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Да, реальная площадь после возведения стен может отличаться от проектной на 1–3 кв. м. В договоре обычно прописывается порог (например, до 1 кв. м), за который доплата не требуется. Если разница больше, вы либо доплачиваете за «лишние» метры по цене договора, либо застройщик возвращает вам деньги.
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Кирпич: Лучшая тепло- и звукоизоляция, высокая долговечность. Минус — высокая цена и долгие сроки строительства.
Монолит: Самая высокая сейсмостойкость (актуально для Ташкента) и возможность свободной планировки. Долговечность более 100 лет.
Панель: Самый бюджетный и быстрый вариант. Основной минус — плохая звукоизоляция и быстрое остывание/нагревание стен.
Вам может быть интересно
784 718 440сум
2к квартира, 55 м²,2/16 эт.
Карасу 2-я улица, 56-й Военный городок
656 450 000сум
2к квартира, 69.1 м²,2/8 эт.
Мусорка, Занжирсарой улица, Авиасозлар-2
1 159 000 000сум
2к квартира, 62 м²,7/7 эт.
Гиждуван 3-й проезд, д.42
915 000 000сум
2к квартира, 75 м²,5/10 эт.
Гиждуван 3-й проезд, д.17
853 878 000сум
2к квартира, 72 м²,9/9 эт.
Махмур махалля, Авиасозлар (Лисунова), Яшнабадский район, Ташкент, 100000, Узбекистан