СРОЧНО Продаю уютную 2-комнатную квартиру в Яшнабадском районе Ташкентa, общей площадью 55,3 м².Toshkentning Yashnobod tumanida, rivojlangan infratuzilma va qulay transportga ega hududda, shinam, ko'chib o'tishga tayyor, ikki xonali kvartira sotiladi.Квартира находится на первом этаже 9-этажного панельного дома, есть лифт.Kvartira liftli 9 qavatli panelli binoning birinchi qavatida joylashgan.Адрес:Manzil: Toshkent sh., Yashnobod tumani, Mavlono-Riyoziy massiv, 4 dom (Istiqlol mahalla)Orientir: Ummon Toyxona ro'parasi, Asia Alinace Bank (300 m), shampan zavodiОбщая площадь: Umumiy maydoni 55,3 kv.mYaqinda ta'mirlangan kvartira yorug' va yaxshi saqlangan.Балкон xonalarga ulangan bo'lib, foydalanish mumkin.Alohida hammom mavjud.Barcha mebellar qoladi,Derazalar ko'chaga qaragan.Пешая доступность:Piyoda yurish masofasida: metro, Korzinka supermarketi, bank va bolalar kasalxonasi - qulay hayot uchun kerak bo'lgan hamma narsa.Подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиций под аренду.Shaxsiy turar joy va ijaraga investitsiya uchun mos. Faqat naqd pul.Координаты:Koordinat: 41.312104, 69.327906Продаётся уютная и полностью готовая к проживанию 2-комнатная квартира в Яшнабадском районе Ташкента — районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью.Kvartira joylashgan:массив Мавлоно Риёзи, 4-uy, Яшнабадский район, Ташкент (Истиклол махалла)Oриентирlar: Ummon toyxona ro'parasi, Asia Alinace Bank (300m), Шампaн zavodiОбщая площадь: 55,3 м²Yaqinda ta’mirlangan kvartira yorug’ va yaxshi saqlangan.Балкон застеклён и объединён с комнатами:Балкон derazalar bilan o'ralgan, xonalar bilan birlashtirilgan.Санузел раздельный.Alohida hammom.Вся мебель остаётся, можно заехать и жить сразу:Barcha mebellar qoladi, ko'chib yashash mumkin.Окна выходят на улицу:Derazalar ko'chaga qaragan.В шаговой доступности: метро, Korzinka, банк, детская больница — всё необходимое для комфортной жизни:Piyoda yaqinida: metro, Korzinka supermarketi, bank, bolalar kasalxonasi.Подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиций под аренду:Shaxsiy turar joy va ijara uchun investitsiya sifatida mos.Продаётся только за наличные:Faqat naqd pul.
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Да, реальная площадь после возведения стен может отличаться от проектной на 1–3 кв. м. В договоре обычно прописывается порог (например, до 1 кв. м), за который доплата не требуется. Если разница больше, вы либо доплачиваете за «лишние» метры по цене договора, либо застройщик возвращает вам деньги.
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
В 2026 году верхние этажи в новых ЖК часто стоят дороже (на 5–15%) из-за панорамных видов и чистого воздуха. Современные технологии теплоизоляции крыши и скоростные лифты решили старые проблемы «последних этажей». Первые этажи традиционно выбирают под коммерцию или для пожилых людей.
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Кирпич: Лучшая тепло- и звукоизоляция, высокая долговечность. Минус — высокая цена и долгие сроки строительства.
Монолит: Самая высокая сейсмостойкость (актуально для Ташкента) и возможность свободной планировки. Долговечность более 100 лет.
Панель: Самый бюджетный и быстрый вариант. Основной минус — плохая звукоизоляция и быстрое остывание/нагревание стен.
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
Черновая: Позволяет сделать ремонт «под себя» и контролировать качество материалов. Выгоднее, если у вас есть проверенная бригада.
Чистовая (под ключ): Стоимость отделки уже включена в ипотеку. Это выгоднее финансово, если вы ограничены в наличных средствах на ремонт сразу после покупки.
Вам может быть интересно
784 718 440сум
2к квартира, 55 м²,2/16 эт.
Карасу 2-я улица, 56-й Военный городок
656 450 000сум
2к квартира, 69.1 м²,2/8 эт.
Мусорка, Занжирсарой улица, Авиасозлар-2
1 159 000 000сум
2к квартира, 62 м²,7/7 эт.
Гиждуван 3-й проезд, д.42
915 000 000сум
2к квартира, 75 м²,5/10 эт.
Гиждуван 3-й проезд, д.17
853 878 000сум
2к квартира, 72 м²,9/9 эт.
Махмур махалля, Авиасозлар (Лисунова), Яшнабадский район, Ташкент, 100000, Узбекистан