СВОЯ КВАРТИРА!СРОЧНО! 3-х комн, 64 кв,(ЛАБЗАК), с мес. доходом!
СРОЧНО! 3-комнатная квартира с готовым доходом на престижном Лабзаке!
Продается уютная, просторная 3-комнатная квартира в одном из самых востребованных и зеленых районов столицы. Квартира уже имеет арендодателей и приносит стабильный пассивный доход!
Локация: Шайхантахурский район, ул. Лабзак, дом 76, квартира 72 (ориентир: парк «Анхор Локомотив», набережная канала Анхор).
Комнат: 3
Общая площадь: 63.93 кв. м
Этаж: 3
Этажность дома: 4 (самый ликвидный средний этаж, чистый подъезд, тихий благоустроенный двор).
Преимущество для инвесторов:
В квартире прямо сейчас живут порядочные и чистоплотные арендаторы, которые платят 500$ в месяц. Вы можете получать чистый доход с первого же дня покупки!
Интерьер и удобства:
Просторная гостиная. Светлый зал со стильным двухуровневым натяжным потолком, кондиционером и качественной мягкой мебелью.
Две уютные спальни. Полностью меблированы, сделан качественный ремонт, установлены точечное освещение и ролл-шторы.
Функциональная кухня : Светлый гарнитур, оборудованный вытяжкой и плитой. Большое окно, много естественного света.
Санузел: Просторный, аккуратный и чистый, оборудован современной душевой кабинкой.
Прихожая : Чистая входная зона с практичным напольным покрытием.
Инфраструктура — всё рядом:
В шаговой доступности парк, набережная для прогулок, супермаркеты, школы, детские сады и отличная транспортная развязка в любую точку Ташкента.
Документы полностью готовы к оформлению.
Цена: 83 000$ (торг уместен)
Телефон: +998949400777
OʻZBEK TILIDA (Nusxa olish uchun):
TEZKOR! Nufuzli Labzakda tayyor daromad keltiruvchi 3 xonali kvartira sotiladi!
Yashash uchun ideal makon yoki tayyor investitsiya qidiryapsizmi? Bu taklif aynan siz uchun! Poytaxtning eng yashil va rivojlangan markaziy tumanlaridan birida shinam va keng 3 xonali kvartira sotiladi. Uy allaqachon barqaror passiv daromad keltirmoqda!
Lokatsiya: Shayxontohur tumani, Labzak koʻchasi, 76-uy, 72-kvartira (moʻljal: “Anhor Lokomotiv” parki, Anhor boʻyi).
Xonalar soni: 3
Umumiy maydoni: 63.93 kv. m
Qavat: 3
Uyning qavatliligi: 4 (eng xaridorgir va qulay oʻrta qavat, toza podyezd, tinch va obod hovli).
Investorlar uchun afzalligi (Tayyor biznes):
Kvartirada hozirgi kunda har oy 500$ ijara haqi toʻlaydigan tartibli va ijarachilar yashamoqda. Uyni sotib olgan birinchi kuningizdan boshlab tayyor daromadga ega boʻlasiz!
Interyer va qulayliklar (suratlardagidek):
Keng mehmonxona: Zamonaviy ikki bosqichli choʻzilma shift, konditsioner va sifatli yumshoq mebellar bilan jihozlangan.
Ikkita shinam yotoqxona: Toʻliq mebellashtirilgan, sifatli taʼmirlangan, tochechniy chiroqlar va roll-pardalar oʻrnatilgan.
Funkcional oshxona : Oshxona mebel garnituri, vytyajka va plita mavjud. Katta deraza tufayli juda yorugʻ va shinam.
Sanuzel: Juda keng va toza boʻlib, zamonaviy dush kabinasi bilan jihozlangan.
Dahliz : Toza va sifatli pol qoplamasiga ega kirish qismi.
Infratuzilma — hamma narsa yaqin:
Yaqin atrofda sayr qilish uchun park va Anhor boʻyi, supermarketlar, nufuzli maktablar, bogʻchalar va Toshkentning istalgan nuqtasiga qulay transport yoʻnalishi mavjud.
Hujjatlar sotuvga toʻliq tayyor.
Narxi: 83 000$ (kami bor, savdolashiladi)
Telefon: +998949400777
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Кирпич: Лучшая тепло- и звукоизоляция, высокая долговечность. Минус — высокая цена и долгие сроки строительства.
Монолит: Самая высокая сейсмостойкость (актуально для Ташкента) и возможность свободной планировки. Долговечность более 100 лет.
Панель: Самый бюджетный и быстрый вариант. Основной минус — плохая звукоизоляция и быстрое остывание/нагревание стен.
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Да, реальная площадь после возведения стен может отличаться от проектной на 1–3 кв. м. В договоре обычно прописывается порог (например, до 1 кв. м), за который доплата не требуется. Если разница больше, вы либо доплачиваете за «лишние» метры по цене договора, либо застройщик возвращает вам деньги.
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
Черновая: Позволяет сделать ремонт «под себя» и контролировать качество материалов. Выгоднее, если у вас есть проверенная бригада.
Чистовая (под ключ): Стоимость отделки уже включена в ипотеку. Это выгоднее финансово, если вы ограничены в наличных средствах на ремонт сразу после покупки.
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
В 2026 году верхние этажи в новых ЖК часто стоят дороже (на 5–15%) из-за панорамных видов и чистого воздуха. Современные технологии теплоизоляции крыши и скоростные лифты решили старые проблемы «последних этажей». Первые этажи традиционно выбирают под коммерцию или для пожилых людей.
Спасибо за заявку
