Собственник: Продается 4-комнатная квартира на Ц-6, метро Минор, в центре городаОсновная информация- Тип жилья: Вторичный рынок- Количество комнат: 4- Жилая площадь: 55 м²- Общая площадь: 91- Площадь кухни: 15 м²- Этаж: 3 из 4- Этажность дома: 4- Тип строения: Кирпичный- Планировка: Раздельная- Год постройки/сдачи: 1960 - 1979- Меблирована: Нет- Высота потолков: 280 см- В квартире есть: Интернет, Телефон, Кухня, Балкон- Ремонт: Требует ремонта- Комиссионные: НетРядом есть- Больница, поликлиника, Детская площадка, Детский сад, Остановки, Парк, зелёная зона, Развлекательные заведения, Рестораны, кафе, Стоянка, Супермаркеты, магазины, ШколаМестоположение- Ташкент, Юнусабадский районОписаниеПродается 4-комнатная квартира в Юнусабадском районе, Ц-6, ориентир метро Минор.Этаж: 3 из 4Площадь: 91 м²Состояние: требует ремонтаОтличный вариант для семьи, которая хочет сделать ремонт по своему вкусу. Просторная площадь, удобная планировка и комфортный средний этаж. Один из самых востребованных и зеленых районов Ташкента.В шаговой доступности метро Минор, школы, детские сады, супермаркеты, банки, кафе, прогулочные зоны и удобная транспортная развязка.Преимущества- 4 комнаты- Площадь 91 м²- Комфортный 3-й этаж- Локация рядом с метро- Возможность реализовать собственный дизайн-проектУбедительная просьба: Любителям Пустой Болтовни, и Диванных экспертов не беспокоить. Звоните по номеру +998339770779
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Да, реальная площадь после возведения стен может отличаться от проектной на 1–3 кв. м. В договоре обычно прописывается порог (например, до 1 кв. м), за который доплата не требуется. Если разница больше, вы либо доплачиваете за «лишние» метры по цене договора, либо застройщик возвращает вам деньги.
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
В 2026 году верхние этажи в новых ЖК часто стоят дороже (на 5–15%) из-за панорамных видов и чистого воздуха. Современные технологии теплоизоляции крыши и скоростные лифты решили старые проблемы «последних этажей». Первые этажи традиционно выбирают под коммерцию или для пожилых людей.
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Кирпич: Лучшая тепло- и звукоизоляция, высокая долговечность. Минус — высокая цена и долгие сроки строительства.
Монолит: Самая высокая сейсмостойкость (актуально для Ташкента) и возможность свободной планировки. Долговечность более 100 лет.
Панель: Самый бюджетный и быстрый вариант. Основной минус — плохая звукоизоляция и быстрое остывание/нагревание стен.
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
Черновая: Позволяет сделать ремонт «под себя» и контролировать качество материалов. Выгоднее, если у вас есть проверенная бригада.
Чистовая (под ключ): Стоимость отделки уже включена в ипотеку. Это выгоднее финансово, если вы ограничены в наличных средствах на ремонт сразу после покупки.