Квартира 4 комнаты, 91 м²Ташкент, УзбекистанКвартира комфорт класса на Дурмене. ТТЗ от $669. Оплата 30% / 50% / 100%.Комплекс расположен в самой чистой и безопасной части Мирзо-Улугбекского района.- 2 700 квадратных метров;- 16 блоков по 7 и 6 этажей;- наземная и подземная парковки;- мини-маркет, детские и work-out площадки;- видеонаблюдение и круглосуточная охрана для безопасности.Площадь квартир:• 1-комнатные: 28,0; 32,2; 41,8; 43,8; 32,4; 36,6; 41,4; 43,9 м²• 3-комнатные: 84,4 м² и 90,7 м²Этажность: с 2-го по 7-й этаж.Площадь коммерческих помещений:- в цокольном этаже: от 28,4 до 74,0 м²- на 1-м этаже: от 39,8 до 81,0 м²ОПЛАТА: 30% / 50% / 100%РАССРОЧКА: до 20 месяцевСрок сдачи эксплуатации: декабрь 2025 годаСрок выхода кадастра: 1 квартал 2026 годаЭксклюзивные предложения от застройщика для агентств и инвесторов!
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
В 2026 году верхние этажи в новых ЖК часто стоят дороже (на 5–15%) из-за панорамных видов и чистого воздуха. Современные технологии теплоизоляции крыши и скоростные лифты решили старые проблемы «последних этажей». Первые этажи традиционно выбирают под коммерцию или для пожилых людей.
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Да, реальная площадь после возведения стен может отличаться от проектной на 1–3 кв. м. В договоре обычно прописывается порог (например, до 1 кв. м), за который доплата не требуется. Если разница больше, вы либо доплачиваете за «лишние» метры по цене договора, либо застройщик возвращает вам деньги.
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Кирпич: Лучшая тепло- и звукоизоляция, высокая долговечность. Минус — высокая цена и долгие сроки строительства.
Монолит: Самая высокая сейсмостойкость (актуально для Ташкента) и возможность свободной планировки. Долговечность более 100 лет.
Панель: Самый бюджетный и быстрый вариант. Основной минус — плохая звукоизоляция и быстрое остывание/нагревание стен.
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
Черновая: Позволяет сделать ремонт «под себя» и контролировать качество материалов. Выгоднее, если у вас есть проверенная бригада.
Чистовая (под ключ): Стоимость отделки уже включена в ипотеку. Это выгоднее финансово, если вы ограничены в наличных средствах на ремонт сразу после покупки.