Продаётся 3-х комнатная квартира!- Продаем 3х-комнатную квартиру в 11 квартале, Юнусабадский район.- 58 м2 + балкон(6 на 1,5) . 4й этаж, 4й подъезд. 4х этажный дом.- Из старых надежных прочных домов. (Не то, что строят сейчас!)- Можно в ипотеку, желательно перевод в банковский счет.- Ориентир: BYD office, Мега Планет, Юнусабадский базар.- Остановки с двух сторон, или метро рядом (станция Юнусабад)- Один владелец с 2005 года, кадастр есть- обновленный.- Планировка дома переделана умно. Балкон переделан на кухню, коридор расширен, вход отдельно в спальные комнаты, в зал, в душевую и туалет.- Долгов нет, проблем нет, средний ремонт, сантехника и электрика как положено, состояние чистое, можно зайти и жить.- Сами живем этажом ниже.- Продаем с мебелью и техникой, или без. Окна с обеих сторон новые, все двери новые.- Центральное отопление, ванная карета, канализация, вода, газ, свет, интернет, кабель -тв, кондиционер есть.- Соседи приличные, не конфликтные!- Есть стоянка бесплатная. Или парковка с навесом, которую можно арендовать у соседей.- Большая детская площадка (их даже много вокруг дома).- Рядом есть: четыре детских сада, две школы, BYD -автосалон, автосервисы, самомойка, Мега Планет и развлекательные заведения, учебные центры, тренировочные залы, Юнусабадский базар, рестораны, кафе и множество разных магазинов/ супермаркетов. В общем, всё есть в нашем районе/квартале.- Фотографий пока нет, так как там живет квартирант.- Цена договорная! 80.000$- Контактные данные: +998910118283, +998 880020308• 3-x xonali kvartira sotiladi, Yunusobod tumani.• 58 m2 + balkon (6 x 1,5). 4-qavat, 4-qavatli uy.• Qadimgi ishonchli va baqvat uydan. (Hozirgi paytdagi uylardan emas!)• Ipotekaga olish mumkin, bank hisobiga o’tkazish maqsadga muvofiq.• Orientir: BYD ofisi, Mega Planet, Yunusobod bozori.• Ikki tomonlama avtobus bekati, yoki metro yaqin (Yunusobod stantsiyasi).• 2005-yildan beri egasi almashmagan, kadastri mavjud.• Uyning rejalari aqlli o’zgartirilgan. Balkon oshxonaga aylanib, koridor kengaytirilgan, kirish aloxida yotoqxonaga, mehmonxonaga, hammomga va tualetga.• Qarz yo’q, muammo yo’q, o’rtacha ta’mir, suv va elektr yaxshi, hol toza, kirib yashashingiz mumkin.• Biz o’zimiz pastki qavatda yashaymiz.• Mebel va texnika bilan/yoki mebelsiz sotiladi. Ikki tomonlama oynalar yangi, barcha eshiklar yangi.• Markaziy issiqlik, vanna kareta, kanalizatsiya, suv, gaz, svet, internet, kabel-TV, konditsioner mavjud.• Qo’shnilar adolatli, muammo yo’q!• Bepul stoyanka mavjud. Yoki qo’shma o’rtada tomli parkovka, uni xohlagan vaqtda egalaridan ijaraga olish mumkin.• Katta bolalar bog’chasi (3ta uyning atrofida).• Yaqin atrofda: to’rtta bolalar bog’chasi, ikkita maktab, BYD avtosalon, avtoservislar, avtomoyka, Mega Planet va ko’plab o’yin o’ynash joylari, o’quv markazlari, trenirovka zalari, Yunusobod bozori, restoranlar, kafe va turli xil do’konlar/supermarketlar mavjud. Umumiy holatda, bizning rayonimizda/kvartalda barchasi bor.• Hozircha rasmlar yo’q, chunki kvartirachi yashaydi.• Narx kelishiladigan! 80.000 AQSh dollari.• Bog’lanish uchun ma’lumotlar: +998910118283, +998 880020308.
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Да, реальная площадь после возведения стен может отличаться от проектной на 1–3 кв. м. В договоре обычно прописывается порог (например, до 1 кв. м), за который доплата не требуется. Если разница больше, вы либо доплачиваете за «лишние» метры по цене договора, либо застройщик возвращает вам деньги.
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
Черновая: Позволяет сделать ремонт «под себя» и контролировать качество материалов. Выгоднее, если у вас есть проверенная бригада.
Чистовая (под ключ): Стоимость отделки уже включена в ипотеку. Это выгоднее финансово, если вы ограничены в наличных средствах на ремонт сразу после покупки.
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Кирпич: Лучшая тепло- и звукоизоляция, высокая долговечность. Минус — высокая цена и долгие сроки строительства.
Монолит: Самая высокая сейсмостойкость (актуально для Ташкента) и возможность свободной планировки. Долговечность более 100 лет.
Панель: Самый бюджетный и быстрый вариант. Основной минус — плохая звукоизоляция и быстрое остывание/нагревание стен.
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
В 2026 году верхние этажи в новых ЖК часто стоят дороже (на 5–15%) из-за панорамных видов и чистого воздуха. Современные технологии теплоизоляции крыши и скоростные лифты решили старые проблемы «последних этажей». Первые этажи традиционно выбирают под коммерцию или для пожилых людей.
Вам может быть интересно
1 320 960 000сум
3к квартира, 76.8 м²,3/12 эт.
Ахмада Дониша улица, Юнусабад-4
1 647 000 000сум
3к квартира, 78 м²,7/6 эт.
Юнусабадский, 24б, Анорзор улица, Анорзор махалля
1 098 000 000сум
3к квартира, 83 м²,6/9 эт.
Юнусабадский, г.Ташкент, улица Чинабад.
1 244 400 000сум
3к квартира, 82 м²,2/8 эт.
Амира Темура проспект
976 000 000сум
3к квартира, 88 м²,10/16 эт.
18, Юнусабад-2, Юнусабад, Юнусабадский район, Ташкент, 100000, Узбекистан
1 927 600 000сум
3к квартира, 83 м²,8/10 эт.
Хушнаво 1-й проезд, Юнусабад махалля
1 427 400 000сум
3к квартира, 68 м²,8/12 эт.
Хушнаво 1-й проезд, Юнусабад махалля
1 769 000 000сум
3к квартира, 92 м²,10/12 эт.
19, Юнусабад-4, Юнусабад, Юнусабадский район, Ташкент, 100000, Узбекистан
1 525 000 000сум
3к квартира, 73 м²,3/4 эт.
14а, Юнусабад-2, Юнусабад, Юнусабадский район, Ташкент, 100000, Узбекистан
767 380 000сум
3к квартира, 83 м²,9/9 эт.
Хушнаво 3-й проезд, Юнусабад махалля
1 281 000 000сум
3к квартира, 82 м²,9/10 эт.
Хушнаво 3-й проезд, Юнусабад-3
1 207 800 000сум
3к квартира, 69 м²,7/13 эт.
Хушнаво 3-й проезд, д.4a
283 284 000сум
2к квартира, 27 м²,1/20 эт.
Алтынсай улица, Рынок строительных материалов, Каракамыш 1/2