В новом жилом комплексе «Maftun Makon» недалеко от Олимпийского комплекса Ташкента продается квартира в новостройке с балконом в состоянии расширенной черновой отделки вместе с подземным парковочным местом и прилегающей подземной кладовке. Квартира еще не достроена строительной компанией, но, по предварительным данным, должна быть готова к сдаче в конце декабря 2025 года. В связи с покупкой другой недвижимости за пределами Ташкента я хочу продать эту квартиру.Местоположение очень привлекательное, с запланированными зелеными насаждениями, магазинами, школой. Рядом также находятся университет, выставочный центр, парк Янги О'zbekiston и олимпийский комплекс.Смотрите также дополнительную информацию в Интернете:Общая информация:maftun-makon.u-nrg3D-макет комплекса:uzbekistan360.uz/ru/location/nrg-maftun-makon-vid-s-ptichego-poljotaI87Район:Мирзо-УлугбекУлица:Янги О'zbekistonЖилой комплекс:Мафтун МаконЗастройщик:NRGКвартира№:79Класс:Бизнес (апартаменты на улице относятся к более низкому классу «Комфорт»)Количество комнат: 2 (спальня, гостиная, кухня с балконом, баня, второй маленький санузел, прихожая)Этаж:5 (самый верхний)Количество этажей в здании:5Номер здания:3Расположение квартиры в здании: северо-восток с видом на заднюю часть поля и внутренний двор в сторону здания № 1Жилая площадь:66,72 м²Состояние:расширенная черновая отделка (подготовлено отопление с котлом, электричество до распределителя в квартире = главный ввод, домофон готов, дымовые датчики готовы, окна установлены, входная дверь установлена, подготовлено подключение к Интернету)Отопление:котел для горячей воды и отопления и радиаторы в комнатахСтроительные материалы:кирпич и газобетонные блокиПарковочное место для 1 автомобиля№:92Расположение:в подземном гараже под зданиями № 3 и 4Кладовка / подвал№:62Площадь:4,4 м²Расположение:в подземном гараже под зданиями № 3 и 4. Прямо за парковочным местом № 92.Если вы заинтересованы, свяжитесь со мной через Telegram (пользователь: vbr_UZ). В настоящее время я не могу принимать звонки. Или по электронной почте.TavsifToshkentdagi Olimpiya kompleksi yaqinida joylashgan yangi "Maftun Makon" turar-joy majmuasida balkonli, yangi qurilgan kvartira sotuvga qo'yilgan. U kengaytirilgan tamir holatida, yer osti avtoturargohi va yonidagi omborxonasi bilan birga taklif etilmoqda. Kvartira qurilish kompaniyasi tomonidan hali tamomlanmagan, ammo 2025 yil dekabr oyining oxirida foydalanishga topshirilishi kutilmoqda. Toshkentdan tashqarida boshqa bir mulk sotib olganim sababli, ushbu kvartirani sotmoqchiman.Joylashuvi rejalashtirilgan yashil maydonlar, savdo inshootlari va maktab bilan juda jozibali. Universitet, ko'rgazma maydonchalari, Yangi O'zbekiston parki va Olimpiya majmuasi ham yaqin atrofda joylashgan.Qo'shimcha ma'lumotni internetda ko'ring:Umumiy ma'lumot:maftun-makon.u-nrg.uz/#Majmuaning 3D rel'efi:uzbekistan360.uz/ru/location/nrg-maftun-makon-vid-s-ptichego-poljotaI87Tuman:Mirzo Ulug'bekKo'cha:Yangi O'zbekistonTurar-joy majmuasi:Maftun MakonPudratchi:NRGKvartiraRaqam:79Sinf:Biznes (yuqori darajali sinf; ko'chadagi kvartiralar qulayliklar bo'yicha pastroq sinfga kiradi)Xonalar soni:2 (yotoqxona, yashash xonasi, balkonli oshxona, 1 vannaxona, 1 hojatxona, foyye)Qavat:5 (oxirgi qavat)Bino qavatlari soni:5Bino raqami:3Qavatning binodagi joylashuvi:shimoli-sharqiy, orqa hududga va 1-raqamli binoga qaragan hovlidan dalaga qarashliYashash maydoni:66,72 m²Holati:Qobiq qurilishi kengaytirilgan (boiler bilan isitish tayyor, kvartiradagi taqsimlovchigacha elektr tizimi = asosiy ta'minot liniyasi, interkom tizimi to'liq, tutun detektorlari to'liq, derazalar o'rnatilgan, kvartira eshigi o'rnatilgan, internetga tayyor)Isitish:Issiq suv va isitish (radiatorlar) uchun boilerQurilish materiallari:g'isht va aeratsiyalangan beton bloklar1 ta transport vositasi uchun avtoturargohRaqam:92Joylashuvi:3 va 4-binolar ostidagi yer osti avtoturargohida.Ombor / PodvalRaqam: 62Maydon: 4,4 m²Joylashuv: 3 va 4-binolar ostidagi yer osti avtoturargohida. 92-raqamli avtoturargohning to'g'ridan-to'g'ri orqasida.Agar qiziqsangiz, iltimos, Telegram orqali (foydalanuvchi nomi: vbr_UZ) menga murojaat qiling. Hozirda qo'ng'iroqlarni qabul qila olmayapman. Bundan tashqari, elektron pochta orqali ham bog'lanishingiz mumkin.
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
В 2026 году верхние этажи в новых ЖК часто стоят дороже (на 5–15%) из-за панорамных видов и чистого воздуха. Современные технологии теплоизоляции крыши и скоростные лифты решили старые проблемы «последних этажей». Первые этажи традиционно выбирают под коммерцию или для пожилых людей.
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Да, реальная площадь после возведения стен может отличаться от проектной на 1–3 кв. м. В договоре обычно прописывается порог (например, до 1 кв. м), за который доплата не требуется. Если разница больше, вы либо доплачиваете за «лишние» метры по цене договора, либо застройщик возвращает вам деньги.
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Кирпич: Лучшая тепло- и звукоизоляция, высокая долговечность. Минус — высокая цена и долгие сроки строительства.
Монолит: Самая высокая сейсмостойкость (актуально для Ташкента) и возможность свободной планировки. Долговечность более 100 лет.
Панель: Самый бюджетный и быстрый вариант. Основной минус — плохая звукоизоляция и быстрое остывание/нагревание стен.
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
Черновая: Позволяет сделать ремонт «под себя» и контролировать качество материалов. Выгоднее, если у вас есть проверенная бригада.
Чистовая (под ключ): Стоимость отделки уже включена в ипотеку. Это выгоднее финансово, если вы ограничены в наличных средствах на ремонт сразу после покупки.
Спасибо за заявку 
