Продается уютная 3-комнатная квартира в Мирзо-Улугбекском районе Ташкента (ориентир — станция скорой помощи, Ахмад Югнакий). Квартира расположена на одном из самых комфортных 2 этаже 5-этажного дома. Отличная планировка с изолированными комнатами, окнами на две стороны дома и просторным балконом делает квартиру удобной для семьи с детьми. Основные характеристики: Общая площадь — 78 м² 3 раздельные комнаты 2 этаж из 5 Панельный дом Не угловая (расположена в центре дома) Раздельный санузел Большой балкон 2×6 м Вместительная кладовая Центральное отопление Центральное горячее водоснабжение Пластиковые окна Мощные массивные решетки на всех окнах Кондиционер Интернет GPON Мебель и бытовая техника остаются новым владельцам (почти вся). Квартира находится в хорошем жилом состоянии — можно заехать сразу после покупки и постепенно обновлять интерьер по своему вкусу. Инфраструктура: Дом расположен в удобном и развитом районе. В шаговой доступности находятся: две школы; два детских сада; магазины и супермаркеты; базар; поликлиника (около 10 минут пешком); автобусные остановки с маршрутами во все районы города. Во дворе оборудована детская площадка, много зелени и взрослых деревьев. Документы: Один собственник. Без долгов. Стоимость: 93 000 (разумный торг возможен). Тел. +998-97-706-67-18 (желательно Telegram)
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Кирпич: Лучшая тепло- и звукоизоляция, высокая долговечность. Минус — высокая цена и долгие сроки строительства.
Монолит: Самая высокая сейсмостойкость (актуально для Ташкента) и возможность свободной планировки. Долговечность более 100 лет.
Панель: Самый бюджетный и быстрый вариант. Основной минус — плохая звукоизоляция и быстрое остывание/нагревание стен.
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
Черновая: Позволяет сделать ремонт «под себя» и контролировать качество материалов. Выгоднее, если у вас есть проверенная бригада.
Чистовая (под ключ): Стоимость отделки уже включена в ипотеку. Это выгоднее финансово, если вы ограничены в наличных средствах на ремонт сразу после покупки.
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Да, реальная площадь после возведения стен может отличаться от проектной на 1–3 кв. м. В договоре обычно прописывается порог (например, до 1 кв. м), за который доплата не требуется. Если разница больше, вы либо доплачиваете за «лишние» метры по цене договора, либо застройщик возвращает вам деньги.
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
В 2026 году верхние этажи в новых ЖК часто стоят дороже (на 5–15%) из-за панорамных видов и чистого воздуха. Современные технологии теплоизоляции крыши и скоростные лифты решили старые проблемы «последних этажей». Первые этажи традиционно выбирают под коммерцию или для пожилых людей.
Вам может быть интересно
Договорная
3к квартира, 89 м²,1/11 эт.
улица Хамроева , Карасу-1
Договорная
3к квартира, 73.8 м²,2/9 эт.
Ahmad Yugnakiy MFY, Axmad Yugnakiy ko'chasi, 12, 12/3, 12/4-uy
916 220 000сум
3к квартира, 67 м²,3/5 эт.
Шуртепа 3-й проезд
1 354 200 000сум
3к квартира, 83 м²,3/9 эт.
Хамроева улица, Детский сад №525, Карасу-3
2 269 200 000сум
3к квартира, 92 м²,9/11 эт.
Мирхасилбай 1-й проезд, д.13
1 194 380 000сум
3к квартира, 73 м²,3/11 эт.
Мирзо-Улугбекский, улица Хамроева , Карасу-1
1 281 000 000сум
3к квартира, 91 м²,10/11 эт.
Хамроева улица, д.22
1 340 780 000сум
3к квартира, 93 м²,4/5 эт.
Хамроева улица, д.16
1 293 200 000сум
3к квартира, 94 м²,3/11 эт.
Хамроева улица, д.16
1 061 400 000сум
3к квартира, 93 м²,7/8 эт.
Мирзо-Улугбекский, 416, Буюк Ипак Йули улица, Уйгониш махалля