🗝Продаётся 2х комнатная квартира в ЖК "Luminar House" по ул. Шота Руставели 📍Ориентир: Пересечение улиц Ш. Руставели и Мукими Ⓜ️Метро: Новза - 3 км Площадь: 57м2 Кол-во комнат: 2 Кол-во с/у: 1 Состояние: коробка (отделка) Парковка: подземная за отдельную плату ✔️Примечание: Вид из дома выходит во двор Дом построен из кирпича Есть маленький балкон Окна в пол (кухня и гостевая) Детская площадка Садики, школы и поликлиники рядом 💰Цена: 80 000 у.е (минимальный торг) 📞Телефон: +998 97 102-11-33 Ноиля #продажа #квартира #2хкомнатная #коробка
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
В 2026 году верхние этажи в новых ЖК часто стоят дороже (на 5–15%) из-за панорамных видов и чистого воздуха. Современные технологии теплоизоляции крыши и скоростные лифты решили старые проблемы «последних этажей». Первые этажи традиционно выбирают под коммерцию или для пожилых людей.
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Да, реальная площадь после возведения стен может отличаться от проектной на 1–3 кв. м. В договоре обычно прописывается порог (например, до 1 кв. м), за который доплата не требуется. Если разница больше, вы либо доплачиваете за «лишние» метры по цене договора, либо застройщик возвращает вам деньги.
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Кирпич: Лучшая тепло- и звукоизоляция, высокая долговечность. Минус — высокая цена и долгие сроки строительства.
Монолит: Самая высокая сейсмостойкость (актуально для Ташкента) и возможность свободной планировки. Долговечность более 100 лет.
Панель: Самый бюджетный и быстрый вариант. Основной минус — плохая звукоизоляция и быстрое остывание/нагревание стен.
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
Черновая: Позволяет сделать ремонт «под себя» и контролировать качество материалов. Выгоднее, если у вас есть проверенная бригада.
Чистовая (под ключ): Стоимость отделки уже включена в ипотеку. Это выгоднее финансово, если вы ограничены в наличных средствах на ремонт сразу после покупки.
Вам может быть интересно
636 768 000сум
2к квартира, 44 м²,1/10 эт.
пересечении улиц Чапаната и Малой кольцевой дороги (ориентир: автосалон Hyundai)
846 070 000сум
2к квартира, 73 м²,-1/15 эт.
Шота Руставели 2-й проезд, д.87a
825 330 000сум
2к квартира, 61.5 м²,1/12 эт.
Шота Руставели улица
Договорная
2к квартира, 52.2 м²,2/25 эт.
Шота Руставели улица 100
924 028 000сум
2к квартира, 54.1 м²,3/14 эт.
Шота Руставели улица, д.67
371 800 000сум
2к квартира, 57.2 м²,1/6 эт.
ул.Аккахор дом 52 г.Ташкент
1 488 400 000сум
2к квартира, 62 м²,6/13 эт.
Шота Руставели улица, д.28
1 403 000 000сум
2к квартира, 59 м²,11/13 эт.
Шота Руставели улица, д.28
829 600 000сум
2к квартира, 58 м²,11/13 эт.
Шота Руставели улица, д.28
1 342 000 000сум
2к квартира, 52 м²,14/13 эт.
Шота Руставели улица, д.28
1 464 000 000сум
2к квартира, 59 м²,11/13 эт.
Шота Руставели улица, д.28
890 600 000сум
2к квартира, 32 м²,12/13 эт.
Шота Руставели улица, д.28
1 439 600 000сум
2к квартира, 62 м²,11/13 эт.
Шота Руставели улица, д.28
1 586 000 000сум
2к квартира, 62 м²,13/13 эт.
Шота Руставели улица, д.28
1 439 600 000сум
2к квартира, 62 м²,11/13 эт.
Шота Руставели улица, д.28
1 439 600 000сум
2к квартира, 62 м²,11/13 эт.
Шота Руставели улица, д.28
1 220 000 000сум
2к квартира, 72 м²,7/9 эт.
Алтынтепа улица, д.249
Буюк Ипак Йули1.3 км 5 мин на транспорте
1 537 200 000сум
2к квартира, 75 м²,8/11 эт.
Мирабадский, г.Ташкент,8-й проезд Мироншох,д5
Мингурюк1.4 км 6 мин на транспорте
2 806 000 000сум
3к квартира, 99 м²,6/11 эт.
Юнусабадский, Ниёзбек йули улица, Буюк Турон махалля
Минор305 м 4 мин пешком
1 427 400 000сум
3к квартира, 83 м²,9/10 эт.
Ниёзбек йули улица, д.29/2
Минор631 м 8 мин пешком
3 538 000 000сум
3к квартира, 118 м²,10/12 эт.
Яккасарайский, Пересечение ул. Глинка и Нукусской
Мингурюк1.9 км 8 мин на транспорте
1 073 600 000сум
3к квартира, 66 м²,3/5 эт.
Буюк Ипак Йули улица, д.129, Алпомиш махалля
1 579 900 000сум
2к квартира, 57 м²,5/20 эт.
Хадра улица, Хадра (Ц-14)
Узбекистанская942 м 12 мин пешком
1 769 000 000сум
3к квартира, 78 м²,3/11 эт.
Юнусабадский, Ниёзбек йули улица, Буюк Турон махалля