Квартира 4 комнаты, 150 м², Ташкент, УзбекистанУзбекистан, ТашкентПродаётся собственная четырехкомнатная квартира в кирпичном доме-спецплане с лифтом на Дархане-1, в 50 метров от метро Хамида Олимджана — «царский» Дархан. Квартира просторная, светлая, уютная и тёплая.Общая площадь — 150 м². Комнаты изолированные. Жилая площадь — 90,1 м². Высота потолков — 2,85 м. Зал — 36 м². Кухня и лоджия — 24 м². Балкон — 12 м². Отдельная гардеробная-кладовая. Санузел раздельный. Два унитаза.Квартира расположена на 4-м этаже 5-этажного кирпичного дома индивидуального проекта (у других домов-спецпланов чаще 6 этажей и меньшая площадь). Толщина кирпичных стен — два кирпича. Окна выходят на обе стороны дома: во внутренний двор с детской площадкой и на улицу Льва Толстого (не на проспект Мустакиллик). Есть свободные парковочные места рядом с домом.В шаговой доступности — учебные заведения, детские сады, Алайский базар, магазины (Baraka, Makro, Korzinka Mahalla, Havas и другие), рестораны, кафе, аптеки, парки Central Park (Тельмана), Ecopark, Astronomy & Aeronautics Park и «Дархан» (бывший парк «Сказка»), спортивные объекты, фитнес-центры и залы, торгово-развлекательные комплексы, метро и остановки общественного транспорта.Проведён полный капитальный дизайнерский ремонт в стиле неоклассика с использованием отделочных материалов и техники высокого качества: наборный паркет и двери (Германия) из ясеня; кафель Supporto Per Bicottura (Италия); унитазы и душевая кабина Kerafina (Греция); джакузи Premier Spas (США).Ремонт делали для себя. Квартира полностью меблирована и оборудована техникой.Квартира в собственности с 2002 года. Обременений и проблем нет.В доме живут доброжелательные, порядочные и спокойные люди.Цена 310 000 долларов. Возможна ипотека (под ипотеку 315 000 долларов).Все подробности по телефону (94) 608-00-19 (собственник). Оптимальное время для связи по телефону — 12:00–21:00 (по Telegram — в любое время).
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Кирпич: Лучшая тепло- и звукоизоляция, высокая долговечность. Минус — высокая цена и долгие сроки строительства.
Монолит: Самая высокая сейсмостойкость (актуально для Ташкента) и возможность свободной планировки. Долговечность более 100 лет.
Панель: Самый бюджетный и быстрый вариант. Основной минус — плохая звукоизоляция и быстрое остывание/нагревание стен.
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
В 2026 году верхние этажи в новых ЖК часто стоят дороже (на 5–15%) из-за панорамных видов и чистого воздуха. Современные технологии теплоизоляции крыши и скоростные лифты решили старые проблемы «последних этажей». Первые этажи традиционно выбирают под коммерцию или для пожилых людей.
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Да, реальная площадь после возведения стен может отличаться от проектной на 1–3 кв. м. В договоре обычно прописывается порог (например, до 1 кв. м), за который доплата не требуется. Если разница больше, вы либо доплачиваете за «лишние» метры по цене договора, либо застройщик возвращает вам деньги.
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
Черновая: Позволяет сделать ремонт «под себя» и контролировать качество материалов. Выгоднее, если у вас есть проверенная бригада.
Чистовая (под ключ): Стоимость отделки уже включена в ипотеку. Это выгоднее финансово, если вы ограничены в наличных средствах на ремонт сразу после покупки.