Квартира 4 комнаты, 150 м², Ташкент, УзбекистанУзбекистан, ТашкентПродаётся собственная четырехкомнатная квартира в кирпичном доме-спецплане с лифтом на Дархане-1, в 50 метров от метро Хамида Олимджана — «царский» Дархан. Квартира просторная, светлая, уютная и тёплая.Общая площадь — 150 м². Комнаты изолированные. Жилая площадь — 90,1 м². Высота потолков — 2,85 м. Зал — 36 м². Кухня и лоджия — 24 м². Балкон — 12 м². Отдельная гардеробная-кладовая. Санузел раздельный. Два унитаза.Квартира расположена на 4-м этаже 5-этажного кирпичного дома индивидуального проекта (у других домов-спецпланов чаще 6 этажей и меньшая площадь). Толщина кирпичных стен — два кирпича. Окна выходят на обе стороны дома: во внутренний двор с детской площадкой и на улицу Льва Толстого (не на проспект Мустакиллик). Есть свободные парковочные места рядом с домом.В шаговой доступности — учебные заведения, детские сады, Алайский базар, магазины (Baraka, Makro, Korzinka Mahalla, Havas и другие), рестораны, кафе, аптеки, парки Central Park (Тельмана), Ecopark, Astronomy & Aeronautics Park и «Дархан» (бывший парк «Сказка»), спортивные объекты, фитнес-центры и залы, торгово-развлекательные комплексы, метро и остановки общественного транспорта.Проведён полный капитальный дизайнерский ремонт в стиле неоклассика с использованием отделочных материалов и техники высокого качества: наборный паркет и двери (Германия) из ясеня; кафель Supporto Per Bicottura (Италия); унитазы и душевая кабина Kerafina (Греция); джакузи Premier Spas (США).Ремонт делали для себя. Квартира полностью меблирована и оборудована техникой.Квартира в собственности с 2002 года. Обременений и проблем нет.В доме живут доброжелательные, порядочные и спокойные люди.Цена 310 000 долларов. Возможна ипотека (под ипотеку 315 000 долларов).Все подробности по телефону (94) 608-00-19 (собственник). Оптимальное время для связи по телефону — 12:00–21:00 (по Telegram — в любое время).
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Кирпич: Лучшая тепло- и звукоизоляция, высокая долговечность. Минус — высокая цена и долгие сроки строительства.
Монолит: Самая высокая сейсмостойкость (актуально для Ташкента) и возможность свободной планировки. Долговечность более 100 лет.
Панель: Самый бюджетный и быстрый вариант. Основной минус — плохая звукоизоляция и быстрое остывание/нагревание стен.
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
Черновая: Позволяет сделать ремонт «под себя» и контролировать качество материалов. Выгоднее, если у вас есть проверенная бригада.
Чистовая (под ключ): Стоимость отделки уже включена в ипотеку. Это выгоднее финансово, если вы ограничены в наличных средствах на ремонт сразу после покупки.
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Да, реальная площадь после возведения стен может отличаться от проектной на 1–3 кв. м. В договоре обычно прописывается порог (например, до 1 кв. м), за который доплата не требуется. Если разница больше, вы либо доплачиваете за «лишние» метры по цене договора, либо застройщик возвращает вам деньги.
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
В 2026 году верхние этажи в новых ЖК часто стоят дороже (на 5–15%) из-за панорамных видов и чистого воздуха. Современные технологии теплоизоляции крыши и скоростные лифты решили старые проблемы «последних этажей». Первые этажи традиционно выбирают под коммерцию или для пожилых людей.