Ипотека 2025: на что обратить вниманием

В 2025 году ипотека остаётся одним из самых популярных инструментов для приобретения жилья. Однако новые изменения в законодательстве и условия банков требуют от заемщиков повышенного внимания к деталям. На что стоит обратить внимание, чтобы ипотека стала выгодной и удобной? Разберёмся в этом вместе.

Квартира в ипотеку Ташкент

Что это такое?

Такой вид займа представляет собой долгосрочный кредит, который предоставляется банком для покупки недвижимости. При этом жилье, которое вы приобретаете, становится залогом до полного погашения долга.

Ипотечное кредитование в 2025 году: нововведения

1. Субсидии от государства на приобретение недвижимости

С этого года субсидии больше не распространяются на постройку домов. Теперь они доступны только для покупки квартир в новостройках или на вторичном рынке. Это упрощает процесс получения помощи от государства и стимулирует приобретение уже построенных объектов.

2. Новая компенсация процентов

Государство внедрило программу компенсации, согласно которой возврат по ипотечным займам действует только на проценты, превышающие базовую ставку Центрального банка.

3. Оценка доходов

В 2025 году банки стали уделять больше внимания не только на заработную плату кандидата, но и совокупному доходу семьи. Это позволяет получить займ, даже если у одного из супругов доход ниже среднего.

Государственные программы

Государство продолжает поддерживать ипотечное кредитование через ряд программ. Так, министерство экономики и финансов предоставляет два варианта

:

Детали можно уточнить в контактных центрах ипотечных банков.

Финансово выгодные предложения банков

Многие банки в 2025 г. предлагают конкурентоспособные условия:

• Ставки от 15% годовых: особенно для новостроек.
• Отсрочка платежа: можно получить отсрочку на первые 6–12 месяцев.
• Кэшбэк на первоначальный взнос: определенные банки возвращают часть средств на счёт клиента при оформлении займа.

Узнать больше о кредитовании в 2024 г. можно в нашей статье.

Предложения на сайте «Domtut.uz»

На сайте Домтут можно найти выгодные предложения на покупку или аренду жилых и коммерческих объектов, узнать актуальные новости рынка, а также прочитать полезные статьи про ремонт, строительные магазины и нововведения в законодательство. Среди наиболее актуальных тем:

• Новостройки с готовым ремонтом: идеальное решение для тех, кто хочет сразу заехать в новое жилье. Подробнее в статье.
• Объекты на вторичном рынке с минимальной переплатой: можно подобрать квартиры с лучшим соотношением цены и качества. А также узнать про ипотечный кредит на вторичное жилье.
• Специальные акции: скидки от застройщиков при покупке квартиры в определенные сроки. Подробнее тут.

Как собрать первоначальный взнос?

Первоначальный взнос — это обязательное условие для получения ипотеки в Узбекистане. Вот несколько способов накопить необходимую сумму:

• Открыть накопительный счёт: депозиты со ставками до 20% годовых помогут быстрее накопить нужную сумму.
• Продать ненужное имущество: автомобиль, старую недвижимость или другие активы.
• Использовать материнский капитал: если в вашей семье есть дети, государство предоставляет эту возможность.
• Рассмотреть помощь от работодателя: многие компании предлагают своим сотрудникам льготы на приобретение квартиры.
• Совместный вклад семьи: объедините доходы всех членов семьи для достижения цели.

Ипотека в Ташкенте и за его пределами 2025 г. стала доступнее благодаря новым государственным программам и выгодным условиям от банков. Однако, прежде чем подписать договор, важно тщательно изучить условия и оценить свои финансовые возможности.