Теперь получить кредит на ипотеку станет проще

Согласно официальным источникам, Министерство экономики и развития ежегодно будет утверждать максимальный кредита на ипотеку и компенсацию первого взноса, который выдается одному заемщику.

Контроль роста ипотеки

С 10 декабря отменили максимальную ставку ипотечного кредита площади жилья за счет государственных субсидий для граждан с невысоким доходом и желающим улучшить жилищные условия. Теперь каждый год минэкономразития будет контролировать рост высокого уровня ипотечного кредита и субсидий. При этом, покрывающие кредит за счет субсидий, за счет своих средств уплачивают часть первого взноса не менее 5% от цены квартиры.

Как будут выплачиваться субсидии

На покрытие части первоначального взноса выдают в фиксированном размере – 32 млн. сум, и выплаты субсидий на часть процентов от платежей в течение первых 5 лет, которые превышают процентные ставки, независимо от площади и местоположения жилья. Если цена превышает высокую ставку, то выплачиваются субсидии для покрытия части процентных платежей и первоначального взноса.

Оставшаяся часть взноса покрывается гражданином за счет собственных денег или других источников средств, не запрещенных законодательством Узбекистана. Помимо этого, теперь разрешено привлекать к оплате взноса и последующих платежей за квартиру не только родственников, но и посторонних лиц в качестве созаемщиков.

Что планируется сделать в 2022 году

Местными хакимиятами планируются открыть 5 центров по оказанию услуг для граждан в Ташкенте и областях, и 2 центра в Каракалпакстане. Консультанты будут предоставлять более подробную информацию о новостройках, ипотеке, стоимости и местонахождении жилья, коммерческих банках, и тому подобное. Помимо этого, можно воспользоваться услугами составления договоров купли-продажи жилья, о новых изменениях касательно субсидий, и регистрации прав на приобретаемое жилье.