Яккасарайский район Ориентир: Туйхона Яккасарай. BMW Сервис. ЖК "Яккасарайский Палас 1- комнатная/можно в 2-х Кухня+ гостиная 37,8 кв.м. 6-этаж Состояние: Коробка 9-этажный дом окна во двор кадастр в апреле-май 2025 года ! цена - 53 000у.е. больше выбора в телеграмм канале t.me/RustamRealtor Тел:+99890-915-25-00 Рустам Специалист по Недвижимости
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
В 2026 году верхние этажи в новых ЖК часто стоят дороже (на 5–15%) из-за панорамных видов и чистого воздуха. Современные технологии теплоизоляции крыши и скоростные лифты решили старые проблемы «последних этажей». Первые этажи традиционно выбирают под коммерцию или для пожилых людей.
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Да, реальная площадь после возведения стен может отличаться от проектной на 1–3 кв. м. В договоре обычно прописывается порог (например, до 1 кв. м), за который доплата не требуется. Если разница больше, вы либо доплачиваете за «лишние» метры по цене договора, либо застройщик возвращает вам деньги.
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Кирпич: Лучшая тепло- и звукоизоляция, высокая долговечность. Минус — высокая цена и долгие сроки строительства.
Монолит: Самая высокая сейсмостойкость (актуально для Ташкента) и возможность свободной планировки. Долговечность более 100 лет.
Панель: Самый бюджетный и быстрый вариант. Основной минус — плохая звукоизоляция и быстрое остывание/нагревание стен.
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
Черновая: Позволяет сделать ремонт «под себя» и контролировать качество материалов. Выгоднее, если у вас есть проверенная бригада.
Чистовая (под ключ): Стоимость отделки уже включена в ипотеку. Это выгоднее финансово, если вы ограничены в наличных средствах на ремонт сразу после покупки.
Вам может быть интересно
536 600 400сум
1к квартира, 35.2 м²,2/12 эт.
Яккасарайский р-н ул.А.Каххара 56
Договорная
1к квартира, 31.1 м²,1/24 эт.
ул. Шота Руставели 19/2
Договорная
1к квартира, 33 м²,2/13 эт.
Damariq MFY, Kichik Beshyog‘och ko'chasi , 130-uy
1 002 540 000сум
1к квартира, 46.2 м²,3/12 эт.
Абдуллы Каххара 7-й проезд, Дамарык махаля
751 407 930сум
1к квартира, 44.9 м²,2/19 эт.
Малая кольцевая дорога 190
701 500 000сум
1к квартира, 46 м²,2/16 эт.
Мингурик улица, д.68
1 037 000 000сум
2к квартира, 66.7 м²,3/9 эт.
Яшнабадский, УЯ-64/7, Бадахшон 1-й проезд, Баратхуджа махалля
Технопарк1.8 км 7 мин на транспорте
1 891 000 000сум
3к квартира, 83 м²,8/10 эт.
Юнусабадский, ул. А.Кодирий
Минор857 м 11 мин пешком
1 573 800 000сум
3к квартира, 86 м²,8/8 эт.
Мирзо-Улугбекский, улица Тепамасжид 2А ориентир: IT Park
Буюк Ипак Йули1.9 км 8 мин на транспорте
1 012 600 000сум
1к квартира, 34 м²,7/7 эт.
Мирзо-Улугбекский, Хамид Алимджан махалля
Пушкинская909 м 11 мин пешком
1 281 000 000сум
2к квартира, 65 м²,6/10 эт.
Мирзо-Улугбекский, Ул Сайрам
Буюк Ипак Йули724 м 9 мин пешком
1 189 500 000сум
2к квартира, 65 м²,8/8 эт.
Мирзо-Улугбекский, улица Тепамасжид 2А ориентир: IT Park