Продаётся 3-ком кв 72 м², 9 эт, Себзар, Алм р-н, от собственника
+99894 060 60 09
Продаю светлую и уютную 3-комнатную квартиру 72 м² на 9-м этаже в тихом зелёном микрорайоне Юкори Себзор, Алмазарский район — самый центр Ташкента!
Рядом всё под рукой:
Макро, Корзинка, школы, детские сады, поликлиника
Остановки транспорта в 2–3 минутах (удобно до метро Гафура Гуляма, Чорсу, центра)
Рынок, аптеки, кафе, парки — всё пешком
Планировка удобная: просторная кухня, раздельный санузел, большие комнаты. Соседи отличные — спокойные, адекватные, живём много лет без проблем. Дом ухоженный, лифт работает стабильно, двор чистый, есть парковка.
Юқори Себзор микрорайонида, Олмазор туманида — Тошкентнинг марказида ёруғ ва қулай 3 хонали квартира 72 м², 9-қаватда сотилади!
Яқин атрофда ҳамма нарса қўл остида:
Макро, Корзинка, мактаблар, боғчалар, поликлиника
Тўхташ жойлари 2–3 дақиқада (метро Гафур Гулямга, Чорсуга, марказга қулай йўл)
Бозор, дорихона, кафелар, боғлар — ҳаммаси пиёда масофада
Режалаштириш қулай: катта ошхона, алоҳида ҳожатхона ва ҳаммом, кенг хоналар. Қўшнилар жуда яхши — тинч, ақлли, кўп йиллардан бери ҳеч қандай муаммо бўлмаган. Уй тартибли, лифт доимий ишлайди, кочалари тоза, машина қўйиш жойи мавжуд.
Приходи народ, цену договоримся.
Просьба не звоните по пустякам! Прочтите внимательно и просмотрите фотки!
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
Черновая: Позволяет сделать ремонт «под себя» и контролировать качество материалов. Выгоднее, если у вас есть проверенная бригада.
Чистовая (под ключ): Стоимость отделки уже включена в ипотеку. Это выгоднее финансово, если вы ограничены в наличных средствах на ремонт сразу после покупки.
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Да, реальная площадь после возведения стен может отличаться от проектной на 1–3 кв. м. В договоре обычно прописывается порог (например, до 1 кв. м), за который доплата не требуется. Если разница больше, вы либо доплачиваете за «лишние» метры по цене договора, либо застройщик возвращает вам деньги.
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Кирпич: Лучшая тепло- и звукоизоляция, высокая долговечность. Минус — высокая цена и долгие сроки строительства.
Монолит: Самая высокая сейсмостойкость (актуально для Ташкента) и возможность свободной планировки. Долговечность более 100 лет.
Панель: Самый бюджетный и быстрый вариант. Основной минус — плохая звукоизоляция и быстрое остывание/нагревание стен.
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
В 2026 году верхние этажи в новых ЖК часто стоят дороже (на 5–15%) из-за панорамных видов и чистого воздуха. Современные технологии теплоизоляции крыши и скоростные лифты решили старые проблемы «последних этажей». Первые этажи традиционно выбирают под коммерцию или для пожилых людей.