Продаётся 3-ком кв 72 м², 9 эт, Себзар, Алм р-н, от собственника
+99894 060 60 09
Продаю светлую и уютную 3-комнатную квартиру 72 м² на 9-м этаже в тихом зелёном микрорайоне Юкори Себзор, Алмазарский район — самый центр Ташкента!
Рядом всё под рукой:
Макро, Корзинка, школы, детские сады, поликлиника
Остановки транспорта в 2–3 минутах (удобно до метро Гафура Гуляма, Чорсу, центра)
Рынок, аптеки, кафе, парки — всё пешком
Планировка удобная: просторная кухня, раздельный санузел, большие комнаты. Соседи отличные — спокойные, адекватные, живём много лет без проблем. Дом ухоженный, лифт работает стабильно, двор чистый, есть парковка.
Юқори Себзор микрорайонида, Олмазор туманида — Тошкентнинг марказида ёруғ ва қулай 3 хонали квартира 72 м², 9-қаватда сотилади!
Яқин атрофда ҳамма нарса қўл остида:
Макро, Корзинка, мактаблар, боғчалар, поликлиника
Тўхташ жойлари 2–3 дақиқада (метро Гафур Гулямга, Чорсуга, марказга қулай йўл)
Бозор, дорихона, кафелар, боғлар — ҳаммаси пиёда масофада
Режалаштириш қулай: катта ошхона, алоҳида ҳожатхона ва ҳаммом, кенг хоналар. Қўшнилар жуда яхши — тинч, ақлли, кўп йиллардан бери ҳеч қандай муаммо бўлмаган. Уй тартибли, лифт доимий ишлайди, кочалари тоза, машина қўйиш жойи мавжуд.
Приходи народ, цену договоримся.
Просьба не звоните по пустякам! Прочтите внимательно и просмотрите фотки!
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
Черновая: Позволяет сделать ремонт «под себя» и контролировать качество материалов. Выгоднее, если у вас есть проверенная бригада.
Чистовая (под ключ): Стоимость отделки уже включена в ипотеку. Это выгоднее финансово, если вы ограничены в наличных средствах на ремонт сразу после покупки.
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Кирпич: Лучшая тепло- и звукоизоляция, высокая долговечность. Минус — высокая цена и долгие сроки строительства.
Монолит: Самая высокая сейсмостойкость (актуально для Ташкента) и возможность свободной планировки. Долговечность более 100 лет.
Панель: Самый бюджетный и быстрый вариант. Основной минус — плохая звукоизоляция и быстрое остывание/нагревание стен.
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
В 2026 году верхние этажи в новых ЖК часто стоят дороже (на 5–15%) из-за панорамных видов и чистого воздуха. Современные технологии теплоизоляции крыши и скоростные лифты решили старые проблемы «последних этажей». Первые этажи традиционно выбирают под коммерцию или для пожилых людей.
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Да, реальная площадь после возведения стен может отличаться от проектной на 1–3 кв. м. В договоре обычно прописывается порог (например, до 1 кв. м), за который доплата не требуется. Если разница больше, вы либо доплачиваете за «лишние» метры по цене договора, либо застройщик возвращает вам деньги.