Горит! Срочно! 4к квартира, 110м², Карасу (Авайхон). Ипотека возможна!Продается просторная 4-комнатная квартира в Мирзо-Улугбекском районе, массив Карасу, ул. Авайхон (ориентир: перекресток ИИВ Академии). Новостройка. сейсмоустойчивый и теплоизолированный дом, отличная планировка, комнаты раздельные, 2 балконаДом: 16-этажный, 2021 года постройки. Квартира на 16-м этаже.Площадь: 110 м².Ремонт: Средний (от застройщика).Коммуникации: Газ, котельная система (отопление).Инфраструктура: Рядом школа, детский сад, супермаркет, мечеть Олтинтепа.Условия продажи: Квартира в ипотеке. Возможно полное погашение кредита или переоформление ипотечного договора на покупателя.Цена: $109 000.Собственник. Звоните для уточнения деталей и просмотра: [901238400]Mirzo Ulug‘bek tumani, Qorasuv mavzesi, Avayxon ko‘chasida (mo‘ljal: IIV Akademiyasi chorrahasi) 4 xonali kvartira sotiladi.Uy: 16 qavatli bino, 2021-yilda foydalanishga topshirilgan. Kvartira 16-qavatda.Maydoni: 110 m².Ta’miri: O‘rtacha (quruvchi tomonidan qilingan).Kommunikatsiya: Gaz o‘tkazilgan, individual kotyol tizimi o‘rnatilgan.Infratuzilma: Maktab, bog‘cha, supermarket va Oltintepa masjidi yaqinida.Sotish sharti: Kvartira ipotekada. Kreditni to‘liq yopib berish yoki ipoteka shartnomasida tomonlar almashinuvi orqali xaridor nomiga o‘tkazish imkoniyati mavjud.Narxi: $109 000.Egasiman. Batafsil ma’lumot va ko‘rish uchun qo‘ng‘iroq qiling: [901238400]
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
В 2026 году верхние этажи в новых ЖК часто стоят дороже (на 5–15%) из-за панорамных видов и чистого воздуха. Современные технологии теплоизоляции крыши и скоростные лифты решили старые проблемы «последних этажей». Первые этажи традиционно выбирают под коммерцию или для пожилых людей.
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Да, реальная площадь после возведения стен может отличаться от проектной на 1–3 кв. м. В договоре обычно прописывается порог (например, до 1 кв. м), за который доплата не требуется. Если разница больше, вы либо доплачиваете за «лишние» метры по цене договора, либо застройщик возвращает вам деньги.
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Кирпич: Лучшая тепло- и звукоизоляция, высокая долговечность. Минус — высокая цена и долгие сроки строительства.
Монолит: Самая высокая сейсмостойкость (актуально для Ташкента) и возможность свободной планировки. Долговечность более 100 лет.
Панель: Самый бюджетный и быстрый вариант. Основной минус — плохая звукоизоляция и быстрое остывание/нагревание стен.
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
Черновая: Позволяет сделать ремонт «под себя» и контролировать качество материалов. Выгоднее, если у вас есть проверенная бригада.
Чистовая (под ключ): Стоимость отделки уже включена в ипотеку. Это выгоднее финансово, если вы ограничены в наличных средствах на ремонт сразу после покупки.