Продается своя 4/4/5 по адресу, который Вы будете называть с гордостьюВам осталось занести только свои личные вещи!Продаётся своя четырёхкомнатная квартира в кирпичном доме-спецплане с лифтом на Дархане-1 (в 50 метрах от метро Хамида Олимджана — «царский» Дархан). Квартира просторная, светлая, уютная и тёплая.Общая площадь — 150 м2. Комнаты изолированные. Жилая площадь — 90,1 м2. Высота потолков — 2,85 м. Зал — 36 м2. Кухня и лоджия — 24 м2. Балкон — 12 м2. Отдельная гардеробная-кладовая. Санузел раздельный. Два унитаза.Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома индивидуального проекта (другие дома-спецпланы имеют 6 этажей и меньшую площадь). Толщина кирпичных стен — два кирпича. Окна выходят на обе стороны дома: одни — во внутренний двор с детской площадкой, другие — на улицу Льва Толстого (не на проспект Мустакиллик). Есть свободные парковочные места рядом с домом.В шаговой доступности — учебные заведения, детские садики, Алайский базар, магазины (Baraka, Makro, Korzinka Mahalla, Havas и другие), рестораны, кафе, аптеки, парки Central Park (Тельмана), Ecopark, Astronomy & Aeronautics Park и «Дархан» (бывший парк «Сказка»), спортивные объекты, фитнес-центры и тренажёрные залы, торгово-развлекательные комплексы, метро и остановки общественного транспорта.Проведён полный капитальный дизайнерский ремонт в стиле неоклассика с использованием отделочных материалов и техники высокого качества: наборный паркет и двери (Германия) из ясеня; кафель Supporto Per Bicottura (Италия); унитазы и душевая кабинка Kerafina (Греция); джакузи Premier Spas (США).Ремонт делали для себя. Квартира полностью меблирована и оборудована техникой.Квартира в собственности с 2002 года. Обременений и проблем нет.В доме живут доброжелательные, порядочные и спокойные люди.Цена 310 тысяч долл. Возможна ипотека (под ипотеку 315 тысяч долл).Все подробности по телефону (94) 608-00-19 (собственник). Оптимальное время для связи по телефону 12.00–21.00 часов (по телеграм – в любое время).
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Да, реальная площадь после возведения стен может отличаться от проектной на 1–3 кв. м. В договоре обычно прописывается порог (например, до 1 кв. м), за который доплата не требуется. Если разница больше, вы либо доплачиваете за «лишние» метры по цене договора, либо застройщик возвращает вам деньги.
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Кирпич: Лучшая тепло- и звукоизоляция, высокая долговечность. Минус — высокая цена и долгие сроки строительства.
Монолит: Самая высокая сейсмостойкость (актуально для Ташкента) и возможность свободной планировки. Долговечность более 100 лет.
Панель: Самый бюджетный и быстрый вариант. Основной минус — плохая звукоизоляция и быстрое остывание/нагревание стен.
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
В 2026 году верхние этажи в новых ЖК часто стоят дороже (на 5–15%) из-за панорамных видов и чистого воздуха. Современные технологии теплоизоляции крыши и скоростные лифты решили старые проблемы «последних этажей». Первые этажи традиционно выбирают под коммерцию или для пожилых людей.
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
Черновая: Позволяет сделать ремонт «под себя» и контролировать качество материалов. Выгоднее, если у вас есть проверенная бригада.
Чистовая (под ключ): Стоимость отделки уже включена в ипотеку. Это выгоднее финансово, если вы ограничены в наличных средствах на ремонт сразу после покупки.