;Новостройка‼️2ком квартира 50м2 евро/Люкс ФаргонаЙули Узбум ПожаркаМирабадский районЖилой комплекс : O'z MakonЗастройщик: Golden HouseКадастр: естьКомнаты: 2этаж: 5Этажность: 16Площадь: 50м2Ремонт: евроПланировка: смежно-раздельнаяс/у: совмещенныйТип строения: монолитныйОриентир: Ферганское шоссе, ТЦ Alfraganus, Узбум.Цена: 113 000 у,еДоп.инф: Из техники естьвся Базовая техника, стиральная -сушильная машинка, посудомойка, последний PlayStation, Wi-Fi, умный замок, пылесос, очиститель-увлажнитель воздуха,Номер: +99877 253330РавшанMirobod tumani | "O'z Makon" TJKMirobod tumanining eng jadal rivojlanayotgan, zamonaviy va transport qatnovi juda qulay boʻlgan qismida – Fargʻona yoʻli koʻchasi, ulkan "Alfraganus" savdo majmuasi hamda UZBUM yaqinida joyhaz olgan premium darajadagi "O'z Makon" turar joy majmuasida yuqori texnologiyali va shinam 2 xonali kvartira sotiladi. Xonadon 16 qavatli zamonaviy binoning 5-qavatida joylashgan boʻlib, monolit asosida juda mustahkam qurilgan.Umumiy maydoni 50 m² boʻlgan ushbu xonadon toʻliq yuqori sifatli yevrotaʼmirdan chiqqan, qulay aralash-alohida (smexno-razdelnaya) loyihaga hamda birlashgan zamonaviy sanuzelga ega. Uyning eng oʻziga xos va premium ustunligi – uning eng soʻnggi rusumdagi maishiy texnika va aqlli gadjetlar bilan mukammal darajada jihozlanganligidir!Xonadonda barcha asosiy maishiy texnikalardan tashqari: kiyim quritish funksiyasiga ega kir yuvish mashinasi, idish yuvish mashinasi, eng oxirgi rusumdagi PlayStation oʻyin konsoli, yuqori tezlikdagi Wi-Fi, xavfsizlik uchun aqlli qulf (umniy zamok), zamonaviy changyutgich hamda havo tozalagich va namlagich (ochistitel-uvlajnitelya) mavjud. Komfortni va zamonaviylikni xush koʻruvchilar uchun tayyor elita variant!Obyekt xarakteristikasi:Tuman: MirobodTurar joy majmuasi: "O'z Makon"Quruvchi (Zastroyshik): Golden HouseXonalar soni: 2 xonaliQavat: 5Binoning qavatliligi: 16Maydoni: 50 m²Bino turi: MonolitPlanirovka: Aralash (Smexno-razdelnaya)Sanuzel: BirlashganHolati: YevrotaʼmirHujjatlar: Kadastri borQoʻshimcha jihozlar: Barcha baza texnikalari, kir yuvish va quritish mashinasi, idish yuvish mashinasi, PlayStation, Wi-Fi, aqlli qulf, changyutgich, havo tozalagich va namlagich.Moʻljal va lokatsiya:Mirobod tumani, Fargʻona yoʻli koʻchasi (Ferganskoe shosse), "Alfraganus" savdo markazi, UZBUM.Narxi:113 000 y.e.Sizga shuningdek, shonli poytaxtimizning boshqa markaziy tumanlaridan ham oʻzingiz istagan va hamyoningizbop turli xil variantlarni topib berishim mumkin:YashnobodMirzo Ulug'bekShayxontohurYunusobodYakkasaroyChilonzorAloqa uchun:Ravshan
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
Черновая: Позволяет сделать ремонт «под себя» и контролировать качество материалов. Выгоднее, если у вас есть проверенная бригада.
Чистовая (под ключ): Стоимость отделки уже включена в ипотеку. Это выгоднее финансово, если вы ограничены в наличных средствах на ремонт сразу после покупки.
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Кирпич: Лучшая тепло- и звукоизоляция, высокая долговечность. Минус — высокая цена и долгие сроки строительства.
Монолит: Самая высокая сейсмостойкость (актуально для Ташкента) и возможность свободной планировки. Долговечность более 100 лет.
Панель: Самый бюджетный и быстрый вариант. Основной минус — плохая звукоизоляция и быстрое остывание/нагревание стен.
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
В 2026 году верхние этажи в новых ЖК часто стоят дороже (на 5–15%) из-за панорамных видов и чистого воздуха. Современные технологии теплоизоляции крыши и скоростные лифты решили старые проблемы «последних этажей». Первые этажи традиционно выбирают под коммерцию или для пожилых людей.
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Да, реальная площадь после возведения стен может отличаться от проектной на 1–3 кв. м. В договоре обычно прописывается порог (например, до 1 кв. м), за который доплата не требуется. Если разница больше, вы либо доплачиваете за «лишние» метры по цене договора, либо застройщик возвращает вам деньги.