Новостройка, возможность сделать из двух комнат три, 71.9 кв. м (по документам 64.81) продается, состояние коробка, дом готов, ключи и кадастр на руках. Потолок пенопласт, близко к метро "Куйлик", на месте бывшего трамвайного круга, напротив "Куйлик Ота".Охраняемый дворАвтостоянка отдельноДетская площадкаМетроКорзинкаКуйлик базар в шаговой доступностиСверху красивый вид на городНовостройка расположена в тихом дворе, вторая линия от главной дороги. Постройка из блочного кирпича. Дом полностью сдан, частично заселен, можно начинать ремонт и заселяться. Свободная планировка на 72 м². Имеется висячий открытый балкон. Лифт работает. Парковка имеется. Кадастр есть, ключи после переоформления. Состояние коробка (все коммуникации проведены: газ, свет, холодная вода, счетчики). В квартире пластиковые окна, железная входная дверь. Развитая инфраструктура в пешей доступности: метро "Куйлик", базар "Куйлик", Корзинка, Хавас, торговый центр Компас, поликлиника.В 100 метрах от главной дорогиВнутриВерхний этаж защищен от шума и пылиБалкон 1×3
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
В 2026 году верхние этажи в новых ЖК часто стоят дороже (на 5–15%) из-за панорамных видов и чистого воздуха. Современные технологии теплоизоляции крыши и скоростные лифты решили старые проблемы «последних этажей». Первые этажи традиционно выбирают под коммерцию или для пожилых людей.
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Да, реальная площадь после возведения стен может отличаться от проектной на 1–3 кв. м. В договоре обычно прописывается порог (например, до 1 кв. м), за который доплата не требуется. Если разница больше, вы либо доплачиваете за «лишние» метры по цене договора, либо застройщик возвращает вам деньги.
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Кирпич: Лучшая тепло- и звукоизоляция, высокая долговечность. Минус — высокая цена и долгие сроки строительства.
Монолит: Самая высокая сейсмостойкость (актуально для Ташкента) и возможность свободной планировки. Долговечность более 100 лет.
Панель: Самый бюджетный и быстрый вариант. Основной минус — плохая звукоизоляция и быстрое остывание/нагревание стен.
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
Черновая: Позволяет сделать ремонт «под себя» и контролировать качество материалов. Выгоднее, если у вас есть проверенная бригада.
Чистовая (под ключ): Стоимость отделки уже включена в ипотеку. Это выгоднее финансово, если вы ограничены в наличных средствах на ремонт сразу после покупки.