Новостройка, возможность сделать из двух комнат три, 71.9 кв. м (по документам 64.81) продается, состояние коробка, дом готов, ключи и кадастр на руках. Потолок пенопласт, близко к метро "Куйлик", на месте бывшего трамвайного круга, напротив "Куйлик Ота".Охраняемый дворАвтостоянка отдельноДетская площадкаМетроКорзинкаКуйлик базар в шаговой доступностиСверху красивый вид на городНовостройка расположена в тихом дворе, вторая линия от главной дороги. Постройка из блочного кирпича. Дом полностью сдан, частично заселен, можно начинать ремонт и заселяться. Свободная планировка на 72 м². Имеется висячий открытый балкон. Лифт работает. Парковка имеется. Кадастр есть, ключи после переоформления. Состояние коробка (все коммуникации проведены: газ, свет, холодная вода, счетчики). В квартире пластиковые окна, железная входная дверь. Развитая инфраструктура в пешей доступности: метро "Куйлик", базар "Куйлик", Корзинка, Хавас, торговый центр Компас, поликлиника.В 100 метрах от главной дорогиВнутриВерхний этаж защищен от шума и пылиБалкон 1×3
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Да, реальная площадь после возведения стен может отличаться от проектной на 1–3 кв. м. В договоре обычно прописывается порог (например, до 1 кв. м), за который доплата не требуется. Если разница больше, вы либо доплачиваете за «лишние» метры по цене договора, либо застройщик возвращает вам деньги.
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
Черновая: Позволяет сделать ремонт «под себя» и контролировать качество материалов. Выгоднее, если у вас есть проверенная бригада.
Чистовая (под ключ): Стоимость отделки уже включена в ипотеку. Это выгоднее финансово, если вы ограничены в наличных средствах на ремонт сразу после покупки.
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
В 2026 году верхние этажи в новых ЖК часто стоят дороже (на 5–15%) из-за панорамных видов и чистого воздуха. Современные технологии теплоизоляции крыши и скоростные лифты решили старые проблемы «последних этажей». Первые этажи традиционно выбирают под коммерцию или для пожилых людей.
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Кирпич: Лучшая тепло- и звукоизоляция, высокая долговечность. Минус — высокая цена и долгие сроки строительства.
Монолит: Самая высокая сейсмостойкость (актуально для Ташкента) и возможность свободной планировки. Долговечность более 100 лет.
Панель: Самый бюджетный и быстрый вариант. Основной минус — плохая звукоизоляция и быстрое остывание/нагревание стен.