Продаётся 2-комнатная квартира на 1-м этаже в 4-этажном доме. Ипотека возможна.Общая площадь: 50 кв. м.Адрес: Ташкент, Яшнабадский район, массив Авиасозлар-2 (ориентир: базар Кадышева, автостанция Кадышева, напротив АТС).Ремонт средний. Туалет и ванна раздельные.Остаются: кондиционер, стиральная машина, диван, несколько шкафов, горка.Цена: 732.000.000 сум (60 тыс у.е.).Возможен обмен на более крупную квартиру с доплатой.Рядом (100–200 м): две школы (СШ №151, №149), два детских сада (№313 и др.), автостанция (конечная), городской транспорт в любую часть города, магазины Корзинка, Хавас, больница, 10 минут пешком до станции метро.Тел.: (90) 176-84-83, (97) 715-79-80. Если не отвечу — пишите в Telegram.2-х комнатная квартира sotiladi (1-qavat, 4-qavatli uy). Ipoteka ham mumkin.Umumiy maydoni: 50 kv. metr.Manzil: Toshkent sh., Yashnobod tumani, Aviasozlar-2 massivi. Mo'ljal: Kadishev bozori, Kadishev avtostansiyasi, ATS ro'parasi.Ta'miri (remont): O'rtacha, hojatxona va vanna alohida.Uydagi jihozlar: Konditsioner, kir yuvish mashinasi, divan, bir nechta shkaf va gorka qoladi.Narxi: 732.000.000 so'm (60 000).kattaroq kvartiraga almashtirish (obmen) variantlari ham ko'rib chiqiladi.Yaqin atrofdagi qulayliklar: 100-200 metr masofada ikkita maktab (151 va 149-maktablar), ikkita bog'cha (313-bog'cha va boshqalar), avtostansiya (konechka), shaharning istalgan nuqtasiga jamoat transporti qatnovi bor. Shuningdek, Korzinka va Havas do'konlari, shifoxona yaqin. Metro bekatigacha piyoda 10 daqiqalik yo'l.Telefonlar: (97) 715-79-80, (90) 176-84-83.Agar telefoningizga javob bera olmasam, Telegram'dan yozing.
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
В 2026 году верхние этажи в новых ЖК часто стоят дороже (на 5–15%) из-за панорамных видов и чистого воздуха. Современные технологии теплоизоляции крыши и скоростные лифты решили старые проблемы «последних этажей». Первые этажи традиционно выбирают под коммерцию или для пожилых людей.
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Да, реальная площадь после возведения стен может отличаться от проектной на 1–3 кв. м. В договоре обычно прописывается порог (например, до 1 кв. м), за который доплата не требуется. Если разница больше, вы либо доплачиваете за «лишние» метры по цене договора, либо застройщик возвращает вам деньги.
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Кирпич: Лучшая тепло- и звукоизоляция, высокая долговечность. Минус — высокая цена и долгие сроки строительства.
Монолит: Самая высокая сейсмостойкость (актуально для Ташкента) и возможность свободной планировки. Долговечность более 100 лет.
Панель: Самый бюджетный и быстрый вариант. Основной минус — плохая звукоизоляция и быстрое остывание/нагревание стен.
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
Черновая: Позволяет сделать ремонт «под себя» и контролировать качество материалов. Выгоднее, если у вас есть проверенная бригада.
Чистовая (под ключ): Стоимость отделки уже включена в ипотеку. Это выгоднее финансово, если вы ограничены в наличных средствах на ремонт сразу после покупки.
Вам может быть интересно
1 126 400 000сум
2к квартира, 72.4 м²,2/11 эт.
Насаф улица
915 000 000сум
2к квартира, 52 м²,4/10 эт.
Баку улица, Пулемас
890 600 000сум
2к квартира, 55 м²,4/10 эт.
Баку улица, Пулемас
756 400 000сум
2к квартира, 63 м²,5/10 эт.
Баку улица, Пулемас
1 098 000 000сум
2к квартира, 57 м²,6/9 эт.
г.Ташкент, пр-с Мирзо Улугбека
1 464 000 000сум
2к квартира, 68 м²,6/10 эт.
Яшнабадский, Авиагородок-22 массив
1 891 000 000сум
2к квартира, 57 м²,3/10 эт.
Авиагородок-22 массив
768 600 000сум
2к квартира, 61 м²,2/9 эт.
Яшнабадский, улица Ош. (Ориентир: бывшая K1 Karting Arena)
780 800 000сум
2к квартира, 61 м²,5/9 эт.
Яшнабадский, улица Ош. (Ориентир: бывшая K1 Karting Arena)
707 600 000сум
2к квартира, 61 м²,8/9 эт.
Яшнабадский, улица Ош. (Ориентир: бывшая K1 Karting Arena)
756 400 000сум
2к квартира, 48 м²,4/9 эт.
Яшнабадский, улица Ош. (Ориентир: бывшая K1 Karting Arena)
976 000 000сум
2к квартира, 62 м²,8/9 эт.
Яшнабадский, улица Ош. (Ориентир: бывшая K1 Karting Arena)
768 600 000сум
2к квартира, 65 м²,2/9 эт.
Яшнабадский, улица Ош. (Ориентир: бывшая K1 Karting Arena)
1 037 000 000сум
2к квартира, 61 м²,8/9 эт.
Яшнабадский, улица Ош. (Ориентир: бывшая K1 Karting Arena)
829 600 000сум
2к квартира, 85 м²,3/9 эт.
Яшнабадский, улица Ош. (Ориентир: бывшая K1 Karting Arena)
890 600 000сум
2к квартира, 62 м²,8/9 эт.
Яшнабадский, улица Ош. (Ориентир: бывшая K1 Karting Arena)