Продаю 3-комнатную квартиру на ТТЗ-1, Локомотив, 2-й этаж
Продаю просторную и уютную 3-комнатную квартиру на массиве ТТЗ-1, ориентир — стадион «Локомотив».
Общая площадь — 68 м². Удобный 2-й этаж, квартира не торцевая.
Свежий косметический ремонт. Квартира чистая, ухоженная и готова к проживанию.
В квартире много встроенной мебели из натурального дерева: кухонный гарнитур, вместительные шкафы и системы хранения. Лоджия 1,5 × 6 м (9 м²). Санузел раздельный.
Квартира продаётся со всей обстановкой, которую вы видите на фото - встроенная и обычная мебель, бытовая техника.
Удобное расположение дома — вторая линия от дороги. Рядом транспорт и необходимая инфраструктура, при этом significantly меньше дорожного шума и пыли.
Квартира своя, продаёт собственник, без посредников.
Цена — 77 000 у.е.
Разумный торг при осмотре.
Звонить во второй половине дня, писать в Telegram на номер +998900118837
TTZ-1 massivida o‘zimga tegishli keng va shinam 3 xonali kvartira sotaman. Mo‘ljal — “Lokomotiv” stadioni.
Umumiy maydoni — 68 m². Qulay 2-qavat, kvartira binoning chetida joylashmagan.
Yaqinda kosmetik ta’mir qilingan. Kvartira toza, ozoda va yashashga tayyor.
Kvartirada tabiiy yog‘ochdan tayyorlangan ko‘plab o‘rnatilgan mebellar bor: oshxona garnituri, sig‘imli shkaflar va saqlash joylari. Lodjiya — 1,5 × 6 m (9 m²). Hojatxona va vannaxona alohida.
Kvartira rasmlarda ko‘rib turgan barcha jihozlari bilan birga sotiladi — o‘rnatilgan va oddiy mebellar, maishiy texnika.
Uy juda qulay joylashgan — katta yo‘ldan ikkinchi qatorda. Yaqin atrofda transport va zarur infratuzilma mavjud, shu bilan birga yo‘l shovqini va changi ancha kam.
Kvartira o‘zimniki, egasi sotadi, vositachilarsiz.
Narxi — 77 000 у.е.
Ko‘rib chiqqandan so‘ng o‘rinli savdolashish mumkin.
Qo‘ng‘iroq qilish — kunning ikkinchi yarmida.
Telegram orqali yozish mumkin: +998 90 011 88 37
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
Черновая: Позволяет сделать ремонт «под себя» и контролировать качество материалов. Выгоднее, если у вас есть проверенная бригада.
Чистовая (под ключ): Стоимость отделки уже включена в ипотеку. Это выгоднее финансово, если вы ограничены в наличных средствах на ремонт сразу после покупки.
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Да, реальная площадь после возведения стен может отличаться от проектной на 1–3 кв. м. В договоре обычно прописывается порог (например, до 1 кв. м), за который доплата не требуется. Если разница больше, вы либо доплачиваете за «лишние» метры по цене договора, либо застройщик возвращает вам деньги.
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Кирпич: Лучшая тепло- и звукоизоляция, высокая долговечность. Минус — высокая цена и долгие сроки строительства.
Монолит: Самая высокая сейсмостойкость (актуально для Ташкента) и возможность свободной планировки. Долговечность более 100 лет.
Панель: Самый бюджетный и быстрый вариант. Основной минус — плохая звукоизоляция и быстрое остывание/нагревание стен.
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
В 2026 году верхние этажи в новых ЖК часто стоят дороже (на 5–15%) из-за панорамных видов и чистого воздуха. Современные технологии теплоизоляции крыши и скоростные лифты решили старые проблемы «последних этажей». Первые этажи традиционно выбирают под коммерцию или для пожилых людей.