Продаётся 2-комнатная квартира 63 м² в Алмазар Бизнес Сити. СобственникОбщая площадь 63 м²: зал 22 м², спальня 14 м², кухня 10 м², прихожая 8 м², балкон 3,5 м².Дом относится к уровню Комфорт Плюс. На площадке всего три квартиры. Два высокоскоростных лифта.Евроремонт. Панорамные окна, высота потолков 3 м. Точечное освещение по всей квартире, раздельные санузлы, встроенная мебель на кухне и в прихожей, индивидуальное газовое отопление. Два кондиционера: Hoffman и Midea.Дом новый, монолитная технология, 2022 год, по турецкому проекту. Фасады утеплены по современной технологии — зимой тепло, летом прохладно.Коммунальные расходы с учётом тарифа за обслуживание управляющей компании: зимой и летом общая сумма 400 тыс. сум. Весной и осенью общая сумма 250 тыс. сум.Электричество, вода и газ есть всегда, без перебоев. Высокоскоростной интернет представлен 4 компаниями; можно выбрать по усмотрению.Собственная управляющая компания. Закрытая охраняемая территория. Подземная парковка и парковка во дворе дома для жителей комплекса.Четыре игровые площадки для детей, много деревьев. Жилой комплекс расположен вдоль канала с прогулочной зоной. В пяти минутах ходьбы обновлённый Ривер-парк и супермаркет Корзинка.В комплексе работают магазины, аптеки, кофе и мебельные магазины; полная автономность для повседневной жизни.Отличная транспортная доступность: рядом семь автобусных маршрутов, до центра города без пробок примерно 15 минут езды на машине.Встроенная мебель остаётся в квартире, остальная мебель и техника по договорённости. Если мебель и техника не нужны — стоимость квартиры снизится на 4000$.
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
В 2026 году верхние этажи в новых ЖК часто стоят дороже (на 5–15%) из-за панорамных видов и чистого воздуха. Современные технологии теплоизоляции крыши и скоростные лифты решили старые проблемы «последних этажей». Первые этажи традиционно выбирают под коммерцию или для пожилых людей.
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Да, реальная площадь после возведения стен может отличаться от проектной на 1–3 кв. м. В договоре обычно прописывается порог (например, до 1 кв. м), за который доплата не требуется. Если разница больше, вы либо доплачиваете за «лишние» метры по цене договора, либо застройщик возвращает вам деньги.
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Кирпич: Лучшая тепло- и звукоизоляция, высокая долговечность. Минус — высокая цена и долгие сроки строительства.
Монолит: Самая высокая сейсмостойкость (актуально для Ташкента) и возможность свободной планировки. Долговечность более 100 лет.
Панель: Самый бюджетный и быстрый вариант. Основной минус — плохая звукоизоляция и быстрое остывание/нагревание стен.
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
Черновая: Позволяет сделать ремонт «под себя» и контролировать качество материалов. Выгоднее, если у вас есть проверенная бригада.
Чистовая (под ключ): Стоимость отделки уже включена в ипотеку. Это выгоднее финансово, если вы ограничены в наличных средствах на ремонт сразу после покупки.