На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?

В 2026 году верхние этажи в новых ЖК часто стоят дороже (на 5–15%) из-за панорамных видов и чистого воздуха. Современные технологии теплоизоляции крыши и скоростные лифты решили старые проблемы «последних этажей». Первые этажи традиционно выбирают под коммерцию или для пожилых людей.

Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?

Да, реальная площадь после возведения стен может отличаться от проектной на 1–3 кв. м. В договоре обычно прописывается порог (например, до 1 кв. м), за который доплата не требуется. Если разница больше, вы либо доплачиваете за «лишние» метры по цене договора, либо застройщик возвращает вам деньги.

Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?

Кирпич: Лучшая тепло- и звукоизоляция, высокая долговечность. Минус — высокая цена и долгие сроки строительства. Монолит: Самая высокая сейсмостойкость (актуально для Ташкента) и возможность свободной планировки. Долговечность более 100 лет. Панель: Самый бюджетный и быстрый вариант. Основной минус — плохая звукоизоляция и быстрое остывание/нагревание стен.

Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?

Черновая: Позволяет сделать ремонт «под себя» и контролировать качество материалов. Выгоднее, если у вас есть проверенная бригада. Чистовая (под ключ): Стоимость отделки уже включена в ипотеку. Это выгоднее финансово, если вы ограничены в наличных средствах на ремонт сразу после покупки.

Двухкомнатная квартира 49 м² #910427 | Жилой комплекс Nest One

2/3/51 - Nest One A blok - 49,68м - Хилтон, City Mall - Черновая отделка - 1м - 2 910$ - 144 564$
Планировка: Новостройка - LUX класса
Состояние: Улучшенная Черновая отделка
Площадь: 49,68м
Цена: 144564 уе
Квартира подходит для самостоятельного проживания или сдачи в аренду
2/2/51 - Nest One A blok - 62,33м - Парк - Черновая отделка - 1м - 2 557$ - 159 390
2/2/51 - Nest One A blok - 63,01м - Парк - Черновая отделка - 1м - 2 557$ - 161 129
2/2/51 - Nest One A blok - 62,69м - Парк - Черновая отделка - 1м - 2 557$ - 160 310
2/2/51 - Nest One A blok - 62,71м - Парк - Черновая отделка - 1м - 2 557$ - 160 361
2/2/51 - Nest One A blok - 62,71м - Парк - Черновая отделка - 1м - 2 557$ - 160 361
2/2/51 - Nest One A blok - 62,69м - Парк - Черновая отделка - 1м - 2 557$ - 160 310
2/2/51 - Nest One A blok - 63,01м - Парк - Черновая отделка - 1м - 2 557$ - 161 129
2/2/51 - Nest One A blok - 62,29м - Парк - Черновая отделка - 1м - 2 557$ - 159 287
2/5/51 - Nest One A blok - 65,12м - Хумо Арена - Черновая отделка - 1м - 2 675$ - 174 181
2/12/24 - Nest One В blok - 40,08м - Консерватория - Черновая отделка - 1м - 2983$ - 119 574
2/13/24 - Nest One В blok - 43,86м - Консерватория - Черновая отделка - 1м - 2983$ - 130 851
2/3/51 - Nest One A blok - 49,68м - Хумо Арена - Черновая отделка - 1м - 2910$ - 144 564
2/3/51 - Nest One A blok - 50,16м - Хумо Арена - Черновая отделка - 1м - 2 910$ - 145 961
2/3/51 - Nest One A blok - 49,86м - Хумо Арена - Черновая отделка - 1м - 2 910$ - 145 088
2/3/51 - Nest One A blok - 49,87м - Хумо Арена - Черновая отделка - 1м - 2 910$ - 145 117
2/3/51 - Nest One A blok - 49,68м - Парк - Черновая отделка - 1м - 2 910$ - 144 564
2/4/51 - Nest One A blok - 51,7м - Хумо Арена - Черновая отделка - 1м - 2 910$ - 150 442
2/5/51 - Nest One A blok - 55,3м - Парк, Хумо - Черновая отделка -1м - 2 734$ - 151 165
2/21/51 - Nest One A blok - 58,71м - Консерватория - Черновая отделка - 1м - 2 969$ - 174 292
2/24/51 - Nest One A blok - 67,92м - Хилтон - Черновая отделка - 1м - 3 013$ - 204 628
2/24/51 - Nest One A blok - 58,71м - Консерватория - Черновая отделка - 1м - 2983$ - 175 155
2/25/51 - Nest One A blok - 58,71м - Хилтон - Черновая отделка - 1м - 3 072$ - 180 332
2/27/51 - Nest One A blok - 53,24м - Хумо Арена - Черновая отделка - 1м - 3 160$ - 168 225
2/29/51 - Nest One A blok - 59,1м – Хилтон - Черновая отделка - 1м - 3 145$ - 185 873
2/32/51 - Nest One A blok - 54,66м - Хумо Арена - Черновая отделка - 1м - 3 080$ - 168 337
3/2/51 - Nest One A blok - 98,27м - Парк - Черновая отделка - 1м - 2 440$ - 239 741
3/2/51 - Nest One A blok - 98,26м - Парк - Черновая отделка - 1м - 2 440$ - 239 717
3/2/51 - Nest One A blok - 103,55м - Парк - Черновая отделка - 1м - 2 440$ - 252 623
3/2/51 - Nest One A blok - 101,11м - Парк - Черновая отделка - 1м - 2 687$ - 271 689
3/3/51 - Nest One A blok - 78,47м - Парк - Черновая отделка - 1м - 2 557$ - 200 663
3/4/51 - Nest One A blok - 86,03м - Хумо - Черновая отделка - 1м - 2 587$ - 222 524
3/14/24 - Nest One В blok - 87,81м - Парк, Хилтон - Черновая отделка - 1м - 3 008$ - 264 153
3/20/24 - Nest One В blok - 87,81м - Парк, Хилтон - Евро ремонт - 1м - 3 008$ - 370 125
3/22/51 - Nest One A blok - 74,2м - Консерватория - Черновая отделка - 1м - 2 789$ - 206 956
3/23/51 - Nest One A blok - 74,2м - Консерватория - Черновая отделка - 1м - 2 851$ - 211 553
Дуплекс/42-43/51 - Nest One A blok - 192,07м - Парк - Черновая отделка - 1м - 5 747$ - 1 103 794
-/43/51 - Nest One A blok - 161,28м - Хилтон, Хумо - Черновая отделка - 1м - 5 291$ - 853 405
Дуплекс/44-45/51 - Nest One A blok - 185,37м - Парк - Черновая отделка - 1м - 5 918 - 1 097 067
Дуплекс/44-45/51 - Nest One A blok - 192,6м - Хумо - Черновая отделка - 1м - 5 225$ - 1 006 245
-/45/51 - Nest One A blok - 171,31м - Парк, Хилтон - Черновая отделка - 1м - 6 028$ - 1 032 618
-/45/51 - Nest One A blok - 161,27м - Хилтон, Хумо - Черновая отделка - 1м - 5 366$ - 865 339
2/3/23 - Nest One B blok - 45,54м - Парк - Черновая отделка - 1м - 3 027$ - 137 871
2/5/23 - Nest One B blok - 54,97м - Парк - Черновая отделка - 1м - 2 939$ - 161 573
2/10/23 - Nest One B blok - 43,82м - Консерватория - Черновая отделка - 1м - 2983$ - 130 732
2/12/23 - Nest One B blok - 41,68м - Хилтон - Черновая отделка - 1м - 3 072$ - 128 023
2/12/23 - Nest One B blok - 41,62м - Консерватория - Черновая отделка - 1м - 2983$ - 124 169
2/13/23 - Nest One B blok - 43,86м - Консерватория - Черновая отделка - 1м - 2983$ - 130 851
2/15/23 - Nest One B blok - 41,62м - Консерватория - Черновая отделка - 1м - 2983$ - 124 169
2/19/23 - Nest One B blok - 40,07м - Хилтон - Черновая отделка - 1м - 3 263$ - 130 733
2/19/23 - Nest One B blok - 41,3м - Хилтон - Черновая отделка - 1м - 3 263$ - 134 746
2/20/23 - Nest One B blok - 40,04м - Хилтон - Черновая отделка - 1м - 3 277$ - 131 224
2/20/23 - Nest One B blok - 40,04м - Хилтон - Черновая отделка - 1м - 3 277$ - 131 224
2/21/23 - Nest One B blok - 40,04м - Хилтон - Черновая отделка - 1м - 3 277$ - 131 224
2/21/23 - Nest One B blok - 40,06м - Блок А - Черновая отделка - 1м - 3 189$ - 127 757
Первый небоскреб в Узбекистане, многофункциональный комплекс класса
LUX. Центральная и самая высокая башня комплекса состоит из 51 этажа и включает в себя жилые апартаменты, офисы, рестораны, спортивные зоны и другие общественные пространства. В прилегающих зданиях комплекса находятся офисные помещения и пятизвездочная гостиница “Hilton”
В квартире предусмотрена:
• Перегородка стен, готовая планировка/свободная планировка.
• Двухконтурный индивидуальный котел.
• Входная облагороженная металлическая дверь с устройством глазка, номерка, механического замка.
• IP-домофон.
• Теплый пол в санузле, и песчано-бетонная стяжка.
• Вся электрическая проводка раскинута по квартире.
• Счетчики воды, счетчики света и газа, радиаторы отопления.
• В санузлах будут выведен отвод для разводки сантехнических труб.
• Стеклопакет с двойным остеклением из ПВХа.
В этом названии заложена целая философия, стремящаяся соединить эстетику, функциональность и культурное, наследие в одном пространстве. В каждом уголке жилого комплекса можно найти gardens residence что-то что вдохновляет и дарит эстетическое удовольствие. Прогуливаясь по mirzo ulug’bek живописным аллеям, жители и гости комплекса могут наслаждаться созерцанием прекрасного, впитывая культуру и искусство в повседневной жизни. Преимущества расположения — это место с хорошей инфраструктурой, в шаговой доступности станции метро, и все удобства для комфортного проживания есть удобный заезд и выезд на проезжую часть. Эксклюзивный жилой комплекс это воплощение восточного современного стиля в сочетании с комфортом и безопасностью. Комплекс выполнен по индивидуальному grand mir hotel авторскому проекту с супермаркет корзинка, смарт, makro отделкой дорогими натуральными чиланзар-2 материалами уникальный дизайн фасада, новостройка оптимально удобной планировкой с балконами и лоджии, чтобы жители госпитальный чувствовали космонавтов себя защищенными, территория комплекса parkwood находиться под охраной и видео-наблюдением, закрытый зелёный двор чимкентская, гоголя детские площадки для всех возрастов, сухой фонтан, подземный паркинг и гостевой паркинг, просторные холлы.
Безопасное и уютное дворовое пространство, оформленное с авторским ландшафтным дизайном, предлагает богатое озеленение, создающее атмосферу уюта и спокойствия. Здесь вы найдете футбольное поле kislorod кислород, для активных игр, теннисный стол для веселого времяпрепровождения, а также комфортабельные беседки для отдыха. Барбекю зона позволит насладиться уютными вечерами с друзьями, а собственный ландшафтный ручей добавит природного шарма. Для детей в boulevard предусмотрены площадки европейского производства, обеспечивающие безопасность и радость игр. Это идеальное место для семейных прогулок и активного досуга!
+ Смотрите другие варианты: в разделе Другие Объявления Пользователя
Официальный ПАРТНЕР Застройщика - отдел продаж - Компания - "TRUST INVEST"
***
Оптимально Быстро
Купить / Продать / Снять / Сдать
Жилую и Коммерческую Недвижимость
Цена: 144 564
Номер: +998 91 773 99 88

Адрес:	улица Ислама Каримова
Срок сдачи:	2022-01-01
Отделка:	Чистовая
Парковка:	Открытая

Цены и Планировки в 2к квартира, 49 м²

Расположение и инфраструктура 2к квартира, 49 м²

Характеристики 2к квартира, 49 м²

Ход строительства 2к квартира, 49 м²

Описание 2к квартира, 49 м²

Самое важное

Характеристики

Расположение и инфраструктура

Места поблизости

Описание

Отзывы и рейтинг ЖК «Nest One»

Вам может быть интересно