Льготная зеленая ипотека на новостройки в Узбекистане

Ипотека стала важным инструментом для приобретения собственного жилья, позволяя многим семьям реализовать мечту о собственных квадратных метрах. В Узбекистане ипотечное кредитование переживает значительные изменения, направленные на улучшение условий для заемщиков и поддержку жилищного строительства. Данные изменения отражают стремление государства создать более доступные и экологичные варианты недвижимости.

Ипотека в Узбекистане

Что такое «Зеленая ипотека»?

30 апреля 2024 года глава государства Шавкат Мирзиёев подписал указ «О дополнительных мерах по совершенствованию механизмов выделения ипотечных кредитов и улучшению жилищных условий населения в 2024 году».

Согласно нему, министерство экономики и финансов обновит условия ипотечных кредитов, которые предоставляют банки за счет собственных средств для покупки жилья на первичном рынке. Также будут финансироваться кредиты на строительство, реконструкцию или ремонт частных домов. Таким образом, Минэкономфин будет предоставлять гражданам «зеленые ипотечные кредиты».

«Зеленая ипотека» – это программа субсидирования, которая направлена на поддержку покупки жилья в зданиях, построенных в соответствии с экологическими стандартами. Она предусматривает предоставление финансовых льгот для покупателей недвижимости, соответствующей принципам энергоэффективности, использования возобновляемых источников энергии и экологически чистых материалов. Цель такой ипотеки – стимулировать строительство и покупку экологически безопасного жилья, способствующего сохранению окружающей среды и снижению потребления ресурсов.

Новостройки в ипотеку: условия

До 1 октября 2024 года будут окончательно сформированы «зеленые» жилищные стандарты. И уже до 1 апреля 2025 года будет введена практика предоставления физическим лицам данных для приобретения недвижимости, построенной в соответствии с «зелеными» жилищными стандартами.

В Ташкенте будут рефинансироваться займы на покупку новостроек до 420 млн сумов. В Каракалпакстане и других регионах максимальная сумма составит 330 млн сумов.

Выдаваться такие кредиты будут на срок до 20 лет при условии, что ставка превышает основную ставку ЦБ не более чем на 4%. Кредиты, выделенные физическим лицам-дольщикам, будут рефинансироваться при любой ставке.

На нашем сайте собраны не только новостройки Ташкента, но и других городов Узбекистана.