Льготная зеленая ипотека на новостройки в Узбекистане

Ipoteka o‘z uy-joyini sotib olishda muhim vosita bo‘lib, ko‘plab oilalarga o‘z kvadrat metrlari orzusini amalga oshirish imkonini berdi. O‘zbekistonda ipoteka krediti qarz oluvchilar uchun sharoitlarni yaxshilash va uy-joy qurilishini qo‘llab-quvvatlashga qaratilgan sezilarli o‘zgarishlarni boshdan kechirmoqda. Ushbu o‘zgarishlar davlatning ko‘chmas mulkning yanada arzonroq va ekologik toza variantlarini yaratishga bo‘lgan intilishini aks ettiradi.

O‘zbekistonda ipoteka

"Yashil ipoteka" nima?

2024-yil 30-aprelda davlatimiz rahbari "2024-yilda ipoteka kreditlari ajratish mexanizmlarini takomillashtirish va aholining uy-joy sharoitlarini yaxshilashga doir qo‘shimcha chora-tadbirlar to‘g‘risida"gi farmonni imzoladi.

Unga ko‘ra, Iqtisodiyot va moliya vazirligi birlamchi bozorda uy-joy sotib olish uchun banklar o‘z mablag‘lari hisobidan beradigan ipoteka kreditlari shartlarini yangilaydi. Shuningdek, xususiy uylarni qurish, rekonstruksiya qilish yoki ta’mirlash uchun kreditlar ham moliyalashtiriladi. Shu tariqa, Iqtisodiyot va moliya vazirligi fuqarolarga "yashil ipoteka kreditlari" beradi.

"Yashil ipoteka" ekologik standartlarga muvofiq qurilgan binolarda uy-joy sotib olishni qo‘llab-quvvatlashga qaratilgan subsidiya dasturidir. U energiya samaradorligi, qayta tiklanuvchi energiya manbalari va ekologik toza materiallardan foydalanish tamoyillariga mos keladigan ko‘chmas mulk xaridorlariga moliyaviy imtiyozlar berishni nazarda tutadi. Bunday ipotekaning maqsadi - qurilishni va ekni sotib olishni rag‘batlantirish

Ipotekaga yangi imoratlar: shartlar

2024 yil 1 oktyabrga qadar "yashil" uy-joy standartlari uzil-kesil shakllantiriladi. 2025 yil 1 aprelga qadar jismoniy shaxslarga "yashil" uy-joy standartlariga muvofiq qurilgan ko‘chmas mulkni sotib olish uchun ma’lumotlarni taqdim etish amaliyoti joriy etiladi.

Toshkent shahrida yangi qurilishlarni sotib olish uchun 420 million so‘mgacha kreditlar qayta moliyalashtiriladi. Qoraqalpog‘iston va boshqa hududlarda maksimal summa 330 mln so‘mni tashkil etadi.

Bunday kreditlar 20 yilgacha bo‘lgan muddatga beriladi, bunda stavka Markaziy bankning asosiy stavkasidan ko‘pi bilan 4 foizga oshadi. Jismoniy shaxslarga ajratilgan kreditlar har qanday stavkada qayta moliyalashtiriladi.

Saytimizda nafaqat Toshkentning, balki O‘zbekistonning boshqa shaharlaridagi yangi qurilishlar jamlangan.