Субсидии по ипотеке: что это и как получить

В Узбекистане гражданам начали выдавать субсидии на приобретение жилья. Надеяться на свои силы – самая правильная стратегия, но не всегда получается справиться с ситуацией самостоятельно. Государство в некоторых случаях предоставляет возможность получить из бюджета финансовую поддержку.

Субсидия предусматривает, что часть первоначального взноса или процентов по ипотеке будет покрываться за счет средств Государственного бюджета. Эти средства имеют целевой характер и выдаются безвозмездно гражданам с небольшим доходом. Первоначальный взнос предусмотрен для покупки новостройки. Субсидия на него в сельских районах составляет не менее 10 процентов от стоимости жилья, а в городах не менее 20%.

В настоящее время строительством жилой недвижимости в Ташкенте занимаются около двух десятков компаний и частных застройщиков.  Новостройки, в основном, охватывают центральную часть города, расширенный центр, а также районные центры с удобной транспортной развязкой, наличием крупной торговой или развитой социальной инфраструктурой.

Кто может получить субсидию?

На субсидии по ипотеке могут рассчитывать нуждающиеся, которые удовлетворяют установленным социальным критериям. Критерии имеют определенные баллы. В сумме нужно набрать не меньше 30 баллов согласно постановлению. 

Если в семье есть трудовые мигранты, то от их имени могут обращаться члены семьи. Комиссии в сельских районах и городах по отбору претендентов будут рассматривать результаты оценки по представленным документам в течение 10 рабочих дней.

Куда обращаться и какие документы нужны?

ЦГУ или ЕПИГУ принимают личные обращения граждан для получения субсидии. Услуги заявителям предоставляются бесплатно. В первом случае форму заявки от имени обратившегося заполняет сотрудник центра, во втором – заявитель делает это самостоятельно и предоставляет необходимые документы. Заявителю должно исполниться 18 лет.

Заявки принимаются до 1 октября, по окончанию срока они рассматриваться не будут. Субсидия выплачивается одной семье или одному из ее членов только один раз.

Если заявитель не смог выполнить свои обязательства и погасить платежи, то договор по ипотеке расторгается. За счет продажи заложенного жилья будут полностью возмещаться средства, удержанные в соответствии с соглашением, включая субсидии.

Центральный банк Республики Узбекистан опубликовал список банков, в которых будет выдаваться ипотека по новым правилам. 

Граждане, желающие приобрести квартиры на первичном рынке, могут обратиться в 14 коммерческих банков для оформления ипотечных кредитов. Для расчета ипотеки вы можете воспользоваться ипотечным калькулятором.