Ташкент назвали столицей коммерческой недвижимости

Коммерческая недвижимость всегда считалась перспективной отраслью развития бизнеса в Узбекистане. Согласно исследованиям консалтинговой и аудиторской компании PwC в России, столица нашей страны является в рейтинге наилучшего потенциала отелей категории 3-4.

Торговые центры

На сегодняшний день, ритейл недвижимости основывается на деятельности 8 торговых центров в Ташкенте. Более 5 из них начали строиться до 2010 года, когда только началось строительство такого рода зданий. По покрытию торговой площади, наш город уступает только странам Европы и Казахстану.

На ближайшие пять лет уже поставлены цели открыть пять ТРЦ с площадью более 127 тыс.кв.м. И по подсчетам, всего за два года, в несколько раз повысится реализация и увеличатся предложения на рынке.

Качественный ритейл тормозят низкий уровень проживания граждан и работа базаров, где цены намного ниже современных форматов. Несколько лет назад активно поддерживалось развитие сельхоза. Сейчас же, в мегаполисе Узбекистана рынок недвижимости развивается со стремительной скоростью и приобретает большее значение, чем традиционные и устаревшие рыночные традиции.

Гостиничный бизнес

На сегодня в столице построено свыше 125 отелей с более 6 тыс. номеров. В основном, ставка делается на возведение мини-гостиниц и отелей, которые обладают большим спросом за счет недорогой стоимости. Более качественный фонд составляют международные отели в Ташкенте: Ramada hotel, Radisson Blu, Wyndham и другие. Также в число перспективных гостиниц входят отечественные здания, которые вовремя провели процесс улучшения и реставрации.

Около 85% от количества ночевок приходится на бизнес туризм. Стоит отметить, что у нас есть специализированные отели для религиозного туризма, и они тоже пользуется немалым спросом. Туристический поток позволяет развивать сеть люксовых отелей более высоких ценовых позиций. PwC предполагает, что с позиции 3-4 уровня Узбекистан могут поднять активный внешний туризм и построение сетей торговых центров по всей стране.