Три лучших города Европы для инвестиций в недвижимость прямо сейчас

Прошло всего 6 месяцев после начала пандемии, а недвижимость в Европе набрала огромный спрос.

Новая тенденция стала интересной для обычных покупателей, которые покупают квартиры и дома для себя, так и для инвесторов, видящие перспективу в приобретении квадратных метров. Недавно 400 экспертов провели исследование на тему приоритетов вкладчиков.

Какие города выбирают инвесторы

Международное агентство маркетинговых исследований Kantar совместно с элитным застройщиков в Австрии Wiener Komfort Wohnungen, поинтересовались у инвесторов из Швейцарии, Великобритании и Германии. Было выбрано более 100 организаций, в число которых входят банки, страховые компании, государственные фонды и так далее. Сотрудники таких заведений профессионально занимаются инвестиционными вложениями, и их мнение было неоценимо для опроса.

Их попросили выбрать наиболее привлекательные города для создания капитала. Как распределились голоса, можно увидеть на графике ниже.

Были сделаны ставки на три города

Британская столица Лондон выделяется устойчивостью рыночных цен на недвижимость, которые поднялись на 4,3%. Предпочтения покупателей изменились: они больше стремятся к покупке частных домов, чем квартир. Это связано с нововведением по отсрочке по выплате гербового сбора. Цена среднего дома примерно составляет 720 тыс. евро. Что касается элитной недвижимости, то сделок в 2020 году было сделано на 12% больше, чем в 2019-ом.

Недвижимость в Берлине также набирает популярность. Берлинские цены за один квадратный метр составляют 3-6 тыс. евро. Согласно статистике, стоимость выросла на 4,9%. Интерес клиентов резко вырос к загородным домам на 50% особенно после острого карантина. В крупных городах квартиры значительно дешевле, чем дома.

И на третьем месте – Вена. В 2020 году ожидался скачок роста спроса на элитную недвижимость. И предположения оправдались повышением на 4,1% в австрийской столице. Жилье в самом центре стоит 11-13 тыс. евро за один квадратный метр, а в других районах – от 3,5 тыс. за кв.м.