Продается 4-комнатная квартира от собственника — г. Ташкент, Олмазарский р-н (Себзор 17–18). можно и на ипотекуПродаётся просторная 4-комнатная квартира площадью 96 кв.м с хорошим ремонтом (все комнаты раздельные), мебелью и техникой — от собственника, без посредников.Адрес: г. Ташкент, Олмазарский р-н, массив Себзор 17–18Метро: недалеко от станции метро (удобная транспортная доступность) -Гафура Гуляма Этаж: 5 из 5 (панельный дом)Площадь: 95.43 кв.мБалкон: есть 12кв.мСостояние: хороший ремонтКрыша отремонтирована и закрыта в 2025 году, все окна защищены решетками.Остаётся: Вся мебель, Стиральная машина, 2 кондиционера, т.д.Соседи: дружелюбные, спокойныеКвартира тёплая, светлая, с изолированными комнатами. Чистый подъезд, аккуратный двор. Развитая инфраструктура — рядом школы, детские сады, магазины, аптеки, остановки и станция метро в шаговой доступности.телефон +998909488239 +998974293777
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
На каком этаже лучше покупать квартиру в Ташкенте?
В 2026 году верхние этажи в новых ЖК часто стоят дороже (на 5–15%) из-за панорамных видов и чистого воздуха. Современные технологии теплоизоляции крыши и скоростные лифты решили старые проблемы «последних этажей». Первые этажи традиционно выбирают под коммерцию или для пожилых людей.
Может ли измениться площадь квартиры после замера БТИ (кадастра)?
Да, реальная площадь после возведения стен может отличаться от проектной на 1–3 кв. м. В договоре обычно прописывается порог (например, до 1 кв. м), за который доплата не требуется. Если разница больше, вы либо доплачиваете за «лишние» метры по цене договора, либо застройщик возвращает вам деньги.
Какой тип дома лучше выбрать: кирпичный, монолитный или панельный?
Кирпич: Лучшая тепло- и звукоизоляция, высокая долговечность. Минус — высокая цена и долгие сроки строительства.
Монолит: Самая высокая сейсмостойкость (актуально для Ташкента) и возможность свободной планировки. Долговечность более 100 лет.
Панель: Самый бюджетный и быстрый вариант. Основной минус — плохая звукоизоляция и быстрое остывание/нагревание стен.
Что выгоднее: квартира с черновой отделкой или «под ключ»?
Черновая: Позволяет сделать ремонт «под себя» и контролировать качество материалов. Выгоднее, если у вас есть проверенная бригада.
Чистовая (под ключ): Стоимость отделки уже включена в ипотеку. Это выгоднее финансово, если вы ограничены в наличных средствах на ремонт сразу после покупки.